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Includes 1 parking space, 1 garage, and 1 cellar.
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iad France - Cyril Fournier [información oculta]) vous propones: À Vendre — Appartements T3 68m2 environ à Antibes Juan-les-Pins — Emplacement d’Exception sur la Côte d’Azurvous rêvez de vivre à Antibes Juan-les-Pins? Découvrez une résidence aux prestations haut de gamme, idéalement située entre mer et ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des Transports.Un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azurantibes Juan-les-Pins est l’une des stations balnéaires les plus prisées de la Costa Azul, réputée pour ses plages de sable fin, son port de plaisance, ses restaurants gastronomiques, ses boutiques élégantes et son célèbre festival de jazz.A mi-chemin entre Niza y Cannes, la ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec le Cap d’Antibes et son sentier de randonnée offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée.Des appartements modernes et lumineux Tipos de alojamientos: T3 avec de vastes terrasses privatives et une exposition Est Ouest pour un ensoleillement optimal. •Séjours spacieux avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et moderne. •Últimos pisos con pérgolas y grandes bahías vitrées pour profiter pleinement du climat méditerranéen. •Résidence intimiste de seulement 11 appartements répartis sur 7 étages.Prestations haut de gammeintérieurs soignés et élégants•Carrelage grand format (60x60) dans toutes les pièces. • Diseño de baño: mueble vasco, espejo luminoso, inodoro suspendido, ducha italiana con pare-douche. •Isolation thermique et phonique avec double vitrage, volets roulants électriques intégrés. •Chauffage et climatisation individuelle conforme aux normes RE 2020. Espaces extérieurs pensés pour votre bien-être•Terrasses et balcons équipés d’un revêtement en grès cérame émaillé, d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage. •Aménagement paysager avec plantes méditerranéennes: faux poivriers, pruniers à fleurs, chênes...???? Sécurité et confort absolu•Vidéo interphone, porte palière sécurisée avec serrure 3 points A2P1*. •Acceso mediante el distintivo Vigik® para una mayor tranquilidad. •Estacionamiento privado y seguro (opcional) .Ubicación estratégica y accesibleEn coche•A 10 minutos de la autopista A8 (Niza, Cannes, Marsella) .•A 20 minutos del aeropuerto internacional de Niza-Costa Azul.•A 20 minutos de Cannes y Sophia Antipolis, tecnópole de Renom.à pied•7 min des plages et du front de mer.•15 min du jardin de la Pinède et du centre animé de Juan-les-Pins. •Proximidad inmediata de comercios, restaurantes, escuelas y transportes comunitarios. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculer é au RSAC de Cannes sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France sas.Retrouvez tous nos biens sur notre sitio internet. [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) offers you: Take advantage of an exceptional offer! An immediate discount of €3,000 per room + notary fees covered, valid until July 31, 2026, for the next two buyers. *Offer not combinable with any other current offers.
Includes 1 parking space, 1 garage, and 1 cellar.
Dreaming of living in Antibes Juan-les-Pins? Ideally located between the sea and the city, close to beaches, shops, and transportation. A privileged living environment on the French Riviera.
4 levels and approximately 68 m² for 3 rooms with large northwest-facing terraces, quiet from the road. • Spacious living rooms with open kitchen, warm and modern atmosphere. • 1 spacious bedroom with dressing area.
• Intimate residence with only 11 apartments spread over 7 floors. • Carefully designed and elegant interiors. • Large format tiles (60x60) in all rooms. • Designer bathroom: vanity unit, illuminated mirror, wall-mounted toilet, Italian shower with screen. • Thermal and sound insulation with double glazing, integrated electric roller shutters. • Individual heating and air conditioning compliant with RE 2020 standards.
Outdoor spaces designed for your well-being: • Terraces and balconies equipped with glazed porcelain stoneware flooring, a light point, an electrical outlet, and a water tap. • Landscaping with Mediterranean plants: pepper trees, flowering plum trees, oaks...
Absolute security and comfort: • Video intercom, secure entrance door with 3-point A2P1* lock. • Access via Vigik® badge for added peace of mind. • Private and secure parking (optional).
A strategic and accessible location: By car: • 10 minutes from the A8 motorway (Nice, Cannes, Marseille). • 20 minutes from Nice Côte d’Azur international airport. • 20 minutes from Cannes and Sophia Antipolis, a renowned technology park. On foot: • 7 minutes from the beaches and seafront. • 15 minutes from the Pinède garden and the lively center of Juan-les-Pins. • Immediate proximity to shops, restaurants, schools, and public transport.
Agency fees payable by the seller. Property not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Rachel EI (ID 57750), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the DRAGUIGNAN RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. Find all our properties on our website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Antibes, this property offers excellent accessibility with Nice Côte d’Azur Airport just 25 minutes away by car. The vibrant city center features upscale dining and shopping, while the historic old town and Picasso Museum provide cultural experiences. Nearby golf clubs and pristine Mediterranean beaches enhance outdoor lifestyle options. Multiple prestigious international and private schools are within a convenient driving distance.