$792,997

Apartamento En Annecy

  • 4 Hab.
  • 1 Baños
  • 1,389 Sqft
  • Actualizado: Agosto 7
  • 3

Sobre la propiedad

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La descripción se muestra en el idioma original.
Apartamento burgués en venta en Annecy (74000) - Ref. 212

Características principales:

Superficie habitable: 129 m²
Número de piezas: 6
Número de habitaciones: 4
Descripción:
Magnífico apartamento de carácter de 128 m² en el centro de Annecy, que ofrece numerosos detalles para una comodidad de vida óptima.

Puntos fuertes:

Emplazamiento central:
Bourgeois apartment for sale in Annecy (74000) - Ref. 212

Main features:
- Living area: 129 m²
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 4

Description:
Beautiful character apartment of 128 m² in the heart of Annecy, offering many advantages for optimal living comfort.

Highlights:

Central location:
- Located in the hyper-center of Annecy.
Apartamento burgués en venta en Annecy (74000) - Ref. 212

Características principales:

Superficie habitable: 129 m²
Número de piezas: 6
Número de habitaciones: 4
Descripción:
Magnífico apartamento de carácter de 128 m² en el centro de Annecy, que ofrece numerosos detalles para una comodidad de vida óptima.

Puntos fuertes:

Emplazamiento central:

Situado en el hipercentro de Annecy.
Acceso a pie en menos de 10 minutos al lago, a la vieille ville, a los comercios, mercados y profesiones médicas.
Proximité de la gare, facilitant les déplacements vers París, Lyon ou Ginebra.
Accès à divers moyens de transport (tren, autobús, coche, location de vélo) permettant une autonomie sans voiture.
Situación excepcional:

Appartement en angle sans vis-à-vis avec grandes aperturas.
Balcones en el salón y las habitaciones, ventanas arqueadas que permiten una abundante luz natural.
Orientation sur-ouest offrant de belles vues dégagées.
Encanto y elegancia:

Immeuble de type art déco avec parquet en chêne massif, cheminées en marbre, moulures, et hauteur sous plafond de 3m10.
Grandes volúmenes y espacios luminosos.
Superficie y capacidad:

Superficie habitable de 129 m².
Entrada espaciosa, gran habitación doble en rotonda de 35 m².
4 dormitorios, no dos de más de 16 m².
Nombreuses penderies, cueva de 13 m², et grand grenier pour un rango óptimo.
Confort moderno:

Ascenseur accessible dès le palier du rez-de-chaussée, raro en este tipo de inmueble en Annecy.
Estacionamiento:

Possibilité d’acquérir un garage double ou de profiter des nombreux stationnements publics.
Parking de la poste sous l’immeuble avec abonnement 24h/24 et 7j/7 à 100€ par mois, bornes de recarga eléctrica disponibles.
Possibilité de garrer un vélo dans la cour intérieure de l’immeuble.
Informaciones complementarias:

Número de lotes de la propiedad: 78.
Pas de procédure en cours.
Gastos de copropiedad: 144 €/mes.
Alojamiento adaptado para una profesión liberal.
Frais d’agence déductibles des frais de notaire.
Contacto:
Pour une visite, contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy centre.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bourgeois apartment for sale in Annecy (74000) - Ref. 212

Main features:
- Living area: 129 m²
- Number of rooms: 6
- Number of bedrooms: 4

Description:
Beautiful character apartment of 128 m² in the heart of Annecy, offering many advantages for optimal living comfort.

Highlights:

Central location:
- Located in the hyper-center of Annecy.
- Less than 10 minutes on foot to the lake, old town, shops, markets, and medical professionals.
- Close to the train station, facilitating travel to Paris, Lyon, or Geneva.
- Access to various transportation options (train, bus, coach, bike rental) allowing independence without a car.

Exceptional setting:
- Corner apartment with no overlooking neighbors and large windows.
- Balconies in the living room and bedrooms, bay windows providing abundant natural light.
- Southwest orientation offering beautiful open views.

Charm and character:
- Art deco building with solid oak parquet flooring, marble fireplaces, moldings, and 3.10 m high ceilings.
- Large volumes and bright spaces.

Size and layout:
- Living area of 129 m².
- Spacious entrance, large double living room in a rotunda of 35 m².
- 4 bedrooms, two of which are over 16 m².
- Numerous closets, 13 m² cellar, and large attic for optimal storage.

Modern comfort:
- Elevator accessible from the ground floor landing, rare in this type of building in Annecy.

Parking:
- Possibility to use numerous public parking spaces.
- Post office parking under the building with 24/7 subscription at €100 per month, electric charging stations available.
- Possibility to park a bike in the building’s inner courtyard.

Additional information:
- Number of condominium lots: 78.
- No ongoing legal proceedings.
- Condominium fees: €144/month.
- Suitable for a liberal profession.
- Agency fees deductible from notary fees.

Contact:
For a visit, contact CP IMMOBILIER, your real estate agency in central Annecy.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    6

  • Precio/pie²

    $571

Características

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Bonlieu, Annecy, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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CERCLE IMMO SUISSE SÀRL

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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 19, 2024
Referencia del anuncio
84963620
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