$647,232
3 Maisons Avec Garages Et Nombreuses Dépendances
- 8 Hab.
- 4 Baños
- 4,747 Sqft
- 6.68 Ac lot
- Actualizado: Agosto 1
- 2
Sobre la propiedad
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Located in the charming Val des Vignes (16250), 1 hour north of BORDEAUX, this property offers a picturesque setting in the heart of the Cognac vineyard region. Close to Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette, and Barbezieux-Saint-Hilaire, it benefits from a strategic location near major roads and just 20 minutes from the Angoulême high-speed train station.
This unique estate combines the
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Located in the charming Val des Vignes (16250), 1 hour north of BORDEAUX, this property offers a picturesque setting in the heart of the Cognac vineyard region. Close to Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette, and Barbezieux-Saint-Hilaire, it benefits from a strategic location near major roads and just 20 minutes from the Angoulême high-speed train station.
This unique estate combines the authenticity of Charentais architecture with a peaceful, green environment, ideal for relaxation and tranquility.
The large complex consists of 3 separate houses, offering a total of:
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4 toilets
The main house is an elegant 212 m² Charentais stone house over 2 levels, retaining original features. Two additional houses complete the property: one of 154 m² with 2 bedrooms, and another currently rented furnished at 74 m².
Surrounding the central courtyard is a garden with a stream, garages, an agricultural shed, renovated stables, and various outbuildings. This 2.7-hectare property also includes a vegetable garden, an orchard, and truffle oak trees. Several projects are possible within this estate.
The property features compliant individual sanitation and a recently installed heat pump.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €589,000
Seller fees apply.
Contact your SAFTI advisor: David GARNAUD, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the ANGOULÊME RSAC under number [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This unique estate combines the authenticity of Charentais architecture with a peaceful, green environment, ideal for relaxation and tranquility.
The large complex consists of 3 separate houses, offering a total of:
- 8 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4 toilets
The main house is an elegant 212 m² Charentais stone house over 2 levels, retaining original features. Two additional houses complete the property: one of 154 m² with 2 bedrooms, and another currently rented furnished at 74 m².
Surrounding the central courtyard is a garden with a stream, garages, an agricultural shed, renovated stables, and various outbuildings. This 2.7-hectare property also includes a vegetable garden, an orchard, and truffle oak trees. Several projects are possible within this estate.
The property features compliant individual sanitation and a recently installed heat pump.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €589,000
Seller fees apply.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$136
-
Emisiones
C
-
Consumo
C
Explorar la zona
Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, Angoulême, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Se unió hace 3 años
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Publicado por
4644
Anuncios
2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 1
Primera publicación
Dec 11, 2025
Referencia del anuncio
1565005
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