Casa Anglet

Nichée au cœur d’une harmonie avec la nature, cette maison lumineuse s’étend sur une parcelle généreuse de 670 m². Avec une surface au sol totale de 226,47 m², dont 153,73 m² en loi Carrez, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bains, deux toiletes et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.
À l’étage, d’une surface au sol d’environ 53 m² (dont 10m² en loi Carrez), vous trouverez une salle de jeux avec espace télévision ainsi qu’un espace bureau sous toit rampant, idéal pour travailler ou se détendre.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine de dimensions généreuses (8x4 metros), d’un garage pour scooter de 19 m², d’un espace extérieur équipé d’une plancha, et d’un charmant chalet en bois, ajoutant du cachet à cette propriété.
L’emplacement privilégié de la maison offre un accès rapide aux plages, aux commodity et aux écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable

Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d’usufruit, vous n’avez aucune charge à payer (salvo celdas pertinentes a lo dispuesto en el artículo 606 del Código Civil), et le vendeur conserve le droit d’habiter le logement ou de le louer.

Nue-propriété: homme 72 ans
Bouquet FAI: 940.000€ o ramo de 580.000€ + 2.200€ de alquiler
Valor venal: 1.700.000€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/