$1,048,625
Casa De Campo Sostenible En Venta En Anghiari, Toscana
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 3,746 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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Esta casa de campo finamente restaurada se encuentra cerca del pueblo medieval de Anghiari, en una posición tranquila y muy conveniente. El edificio (305 metros cuadrados) ha sido completamente renovado con métodos conservadores y se ha convertido en una hermosa casa privada con 5 dormitorios. El antiguo granero (43 m²) también ha sido renovado y convertido en un pequeño edificio anexo con 2 dormi
This finely restored farmhouse is located not far from the medieval village of Anghiari, in a quiet and very convenient position. The building (305 sqm) has been entirely renovated with conservative methods and converted into a beautiful private house with 5 bedrooms. The old barn (43 sqm) has also been renovated and converted into a small outbuilding with 2 bedrooms. Completing the property is 9,
Esta casa de campo finamente restaurada se encuentra cerca del pueblo medieval de Anghiari, en una posición tranquila y muy conveniente. El edificio (305 metros cuadrados) ha sido completamente renovado con métodos conservadores y se ha convertido en una hermosa casa privada con 5 dormitorios. El antiguo granero (43 m²) también ha sido renovado y convertido en un pequeño edificio anexo con 2 dormitorios. Completan la propiedad 9.200 metros cuadrados de terreno con un viñedo aficionado y 55 olivos. Los muebles están incluidos en el precio de venta.
Todos los servicios están disponibles en el pueblo de Anghiari (3 km; 5 pies) y otros centros del valle del Tíber (como Sansepolcro y Città di Castello) se encuentran a pocos minutos en coche. Si se aleja, en menos de dos horas podrá visitar las ciudades artísticas más famosas de la Toscana (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia...)
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo (305 metros cuadrados — 3.282 pies cuadrados, 5 dormitorios y 6 baños), completamente renovada con materiales originales y valiosos, se encuentra en tres pisos sobre el suelo de la siguiente manera:
- Planta baja: sala de estar con baño de servicio, dos dormitorios con baños en suite;
- Primera planta: sala de estar, comedor y cocina;
- Segunda planta: tres dormitorios con baño en suite.
Luego, el edificio tiene dos logias (36 metros cuadrados — 387 pies cuadrados) que se pueden equipar fácilmente con mesas y sillas para relajarse al aire libre.
La renovación, llevada a cabo de manera conservadora, ha permitido mantener inalteradas todas las características típicas del edificio. El piso del segundo piso es particularmente interesante, ya que está hecho completamente de madera con incrustaciones con motivos geométricos. Las paredes están pintadas con colores suaves y cálidos que hacen que la casa de campo sea muy luminosa y acogedora. Las vigas que sostienen los techos se han mantenido y limpiado y dan aún más encanto al edificio. Las chimeneas que alguna vez se colocaron en casi todas las habitaciones para calentar se han conservado y adaptado para que funcionen con estufas y chimeneas modernas que soportan el sistema de bomba de calor que cubre todo el edificio. Además, los sistemas de la casa (iluminación, riego y videovigilancia) se pueden controlar de forma remota.
El antiguo granero (43 metros cuadrados — 463 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) ha sido completamente renovado y convertido en una encantadora casa de huéspedes de dos pisos: en la planta inferior está la cocina-comedor con baño y un dormitorio pequeño, en la planta superior está el segundo dormitorio.
La granja está rodeada de unos 9.200 metros cuadrados (2,3 acres) de terreno con un viñedo aficionado (7.000 metros cuadrados) que permite la producción de una pequeña cantidad de vino para uso privado. También hay 55 olivos que pueden producir hasta 320 kg de aceitunas al año. El camino privado de grava está cerrado por una puerta automática y conduce a un pequeño patio adyacente a la granja donde los automóviles se pueden estacionar fácilmente. Un sistema fotovoltaico de 6 kW suministra electricidad a la propiedad, lo que tiene una baja huella ambiental. El agua es suministrada tanto por la red principal (acueducto) como por un pozo privado dentro de la propiedad para el riego.
La presencia de numerosas habitaciones, combinada con la ubicación extremadamente conveniente pero tranquila de la granja, hacen que la propiedad sea excelente como inversión si se busca una propiedad para generar ingresos. De hecho, se podría alquilar la casa de campo, ya sea por habitaciones o como un edificio completo, y seguir viviendo en la propiedad mientras se queda con el antiguo granero para uno mismo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Sansepolcro (10 km; 13 minutos), Città di Castello (23 km; 20 minutos), Arezzo (30 km; 35 minutos), Cortona (46 km; 55 minutos), Perugia (74 km; 1 hora), Montepulciano (79 km; 1 hora y 10 minutos), Passignano sul Trasimeno (84 km; 1 hora y 10 minutos), Pienza (86 km; 1 hora y 20 minutos), Asís (91 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (108 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (150 km; 2 h)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (73 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (125 km; 1 hora y 35 minutos), Bolonia G. Marconi (184 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa G. Galilei (185 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (257 km; 2 horas y 45 minutos), Roma Fiumicino (271 km; 2 horas y 45 minutos)
Todos los servicios están disponibles en el pueblo de Anghiari (3 km; 5 pies) y otros centros del valle del Tíber (como Sansepolcro y Città di Castello) se encuentran a pocos minutos en coche. Si se aleja, en menos de dos horas podrá visitar las ciudades artísticas más famosas de la Toscana (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia...)
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo (305 metros cuadrados — 3.282 pies cuadrados, 5 dormitorios y 6 baños), completamente renovada con materiales originales y valiosos, se encuentra en tres pisos sobre el suelo de la siguiente manera:
- Planta baja: sala de estar con baño de servicio, dos dormitorios con baños en suite;
- Primera planta: sala de estar, comedor y cocina;
- Segunda planta: tres dormitorios con baño en suite.
Luego, el edificio tiene dos logias (36 metros cuadrados — 387 pies cuadrados) que se pueden equipar fácilmente con mesas y sillas para relajarse al aire libre.
La renovación, llevada a cabo de manera conservadora, ha permitido mantener inalteradas todas las características típicas del edificio. El piso del segundo piso es particularmente interesante, ya que está hecho completamente de madera con incrustaciones con motivos geométricos. Las paredes están pintadas con colores suaves y cálidos que hacen que la casa de campo sea muy luminosa y acogedora. Las vigas que sostienen los techos se han mantenido y limpiado y dan aún más encanto al edificio. Las chimeneas que alguna vez se colocaron en casi todas las habitaciones para calentar se han conservado y adaptado para que funcionen con estufas y chimeneas modernas que soportan el sistema de bomba de calor que cubre todo el edificio. Además, los sistemas de la casa (iluminación, riego y videovigilancia) se pueden controlar de forma remota.
El antiguo granero (43 metros cuadrados — 463 pies cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) ha sido completamente renovado y convertido en una encantadora casa de huéspedes de dos pisos: en la planta inferior está la cocina-comedor con baño y un dormitorio pequeño, en la planta superior está el segundo dormitorio.
La granja está rodeada de unos 9.200 metros cuadrados (2,3 acres) de terreno con un viñedo aficionado (7.000 metros cuadrados) que permite la producción de una pequeña cantidad de vino para uso privado. También hay 55 olivos que pueden producir hasta 320 kg de aceitunas al año. El camino privado de grava está cerrado por una puerta automática y conduce a un pequeño patio adyacente a la granja donde los automóviles se pueden estacionar fácilmente. Un sistema fotovoltaico de 6 kW suministra electricidad a la propiedad, lo que tiene una baja huella ambiental. El agua es suministrada tanto por la red principal (acueducto) como por un pozo privado dentro de la propiedad para el riego.
La presencia de numerosas habitaciones, combinada con la ubicación extremadamente conveniente pero tranquila de la granja, hacen que la propiedad sea excelente como inversión si se busca una propiedad para generar ingresos. De hecho, se podría alquilar la casa de campo, ya sea por habitaciones o como un edificio completo, y seguir viviendo en la propiedad mientras se queda con el antiguo granero para uno mismo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Sansepolcro (10 km; 13 minutos), Città di Castello (23 km; 20 minutos), Arezzo (30 km; 35 minutos), Cortona (46 km; 55 minutos), Perugia (74 km; 1 hora), Montepulciano (79 km; 1 hora y 10 minutos), Passignano sul Trasimeno (84 km; 1 hora y 10 minutos), Pienza (86 km; 1 hora y 20 minutos), Asís (91 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (108 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (150 km; 2 h)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (73 km; 1 hora), Florencia A. Vespucci (125 km; 1 hora y 35 minutos), Bolonia G. Marconi (184 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa G. Galilei (185 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (257 km; 2 horas y 45 minutos), Roma Fiumicino (271 km; 2 horas y 45 minutos)
This finely restored farmhouse is located not far from the medieval village of Anghiari, in a quiet and very convenient position. The building (305 sqm) has been entirely renovated with conservative methods and converted into a beautiful private house with 5 bedrooms. The old barn (43 sqm) has also been renovated and converted into a small outbuilding with 2 bedrooms. Completing the property is 9,200 sqm of land with a hobby vineyard and 55 olive trees. Furniture is included in the selling price.
Services are all available in the village of Anghiari (3km; 5’) and other centers of the Tiber Valley (such as Sansepolcro and Città di Castello) can be reached in a few minutes by car. Moving away, in less than two hours one can visit the most famous art cities of Tuscany (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence...)
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (305 sqm – 3,282 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms), entirely renovated using original and valuable materials, is on three floors above ground as follows:
- Ground floor: living room with service bathroom, two bedrooms with en-suite bathrooms;
- First floor: living hall, sitting room, dining room and kitchen;
- Second floor: three bedrooms with en-suite bathroom.
The building then has two loggias (36 sqm – 387 sqft) that can be easily equipped with tables and chairs for relaxing outdoors.
The renovation, carried out in a conservative manner, has made it possible to keep all the typical features of the building unaltered. The floor on the second floor is particularly interesting as it is made entirely of wood with geometrically patterned inlay. The walls are painted in soft, warm colors that make the farmhouse very bright and welcoming. The beams that support the roofs have been maintained and cleaned and give even more charm to the building. The fireplaces that were once placed in almost every room for heating have been preserved and adapted to work with modern stoves and fireplaces that support the heat pump system that cover the entire building. Additionally, the systems of the house (lighting, irrigation and video-surveillance) can be remotely controlled.
The old barn (43 sqm – 463 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) has been fully renovated and converted into a lovely two-story guesthouse: on the lower floor is the eat-in kitchen with bathroom and small bedroom, going upstairs is the second bedroom.
The farmhouse is surrounded by about 9,200 square meters (2.3 acres) of land with a hobby vineyard (7,000 sqm) that allows the production of a small amount of wine for private use. There are also 55 olive trees that can produce up to 320 kg of olives per year. The private gravel driveway is closed by an automatic gate and leads to a small yard adjacent to the farmhouse where cars can be easily parked. A 6-kW photovoltaic system supplies electricity to the property which has then a low environmental imprint. Water is supplied by both the mains network (aqueduct) and a private well inside the property for irrigation.
The presence of numerous rooms, combined with the extremely convenient but quiet location of the farmhouse, make the property excellent as an investment if one is looking for a property to put into income. One could in fact rent the farmhouse, either in rooms or as a whole building, and still live on the property while keeping the old barn for oneself.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Sansepolcro (10km; 13’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (30km; 35’), Cortona (46km; 55’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)
Services are all available in the village of Anghiari (3km; 5’) and other centers of the Tiber Valley (such as Sansepolcro and Città di Castello) can be reached in a few minutes by car. Moving away, in less than two hours one can visit the most famous art cities of Tuscany (Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence...)
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The farmhouse (305 sqm – 3,282 sqft, 5 bedrooms and 6 bathrooms), entirely renovated using original and valuable materials, is on three floors above ground as follows:
- Ground floor: living room with service bathroom, two bedrooms with en-suite bathrooms;
- First floor: living hall, sitting room, dining room and kitchen;
- Second floor: three bedrooms with en-suite bathroom.
The building then has two loggias (36 sqm – 387 sqft) that can be easily equipped with tables and chairs for relaxing outdoors.
The renovation, carried out in a conservative manner, has made it possible to keep all the typical features of the building unaltered. The floor on the second floor is particularly interesting as it is made entirely of wood with geometrically patterned inlay. The walls are painted in soft, warm colors that make the farmhouse very bright and welcoming. The beams that support the roofs have been maintained and cleaned and give even more charm to the building. The fireplaces that were once placed in almost every room for heating have been preserved and adapted to work with modern stoves and fireplaces that support the heat pump system that cover the entire building. Additionally, the systems of the house (lighting, irrigation and video-surveillance) can be remotely controlled.
The old barn (43 sqm – 463 sqft, 2 bedrooms and 1 bathroom) has been fully renovated and converted into a lovely two-story guesthouse: on the lower floor is the eat-in kitchen with bathroom and small bedroom, going upstairs is the second bedroom.
The farmhouse is surrounded by about 9,200 square meters (2.3 acres) of land with a hobby vineyard (7,000 sqm) that allows the production of a small amount of wine for private use. There are also 55 olive trees that can produce up to 320 kg of olives per year. The private gravel driveway is closed by an automatic gate and leads to a small yard adjacent to the farmhouse where cars can be easily parked. A 6-kW photovoltaic system supplies electricity to the property which has then a low environmental imprint. Water is supplied by both the mains network (aqueduct) and a private well inside the property for irrigation.
The presence of numerous rooms, combined with the extremely convenient but quiet location of the farmhouse, make the property excellent as an investment if one is looking for a property to put into income. One could in fact rent the farmhouse, either in rooms or as a whole building, and still live on the property while keeping the old barn for oneself.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (3km; 5’), Sansepolcro (10km; 13’), Città di Castello (23km; 20’), Arezzo (30km; 35’), Cortona (46km; 55’), Perugia (74km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (84km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’), Assisi (91km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (108km; 1h 30’), San Gimignano (150km; 2h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (125km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (184km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 45’), Roma Fiumicino (271km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$279
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Pérgola
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Estufa de gas
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Anghiari, Toscana, Italia
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Ubicado en las pintorescas colinas de la Toscana, Anghiari ofrece un estilo de vida encantador con su rica historia y paisajes impresionantes. Esta idílica ubicación brinda acceso a monumentos culturales, cocina gourmet y boutiques encantadoras, convirtiéndola en un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y elegancia. A solo un corto viaje de los centros culturales de Florencia y Perugia, Anghiari combina vida serena con la sofisticada cultura italiana.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2290
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