$1,169,076
Pequeña Finca Con Viñedo En Venta En La Toscana, Anghiari | Romolini Christie's
- 10 Hab.
- 8 Baños
- 5,382 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Justo a las afueras del centro histórico de Anghiari, en una posición muy panorámica con vistas al valle del Tíber, pequeña finca de 10,5 hectáreas con una aldea de piedra. Los edificios de la propiedad albergan actualmente 10 dormitorios y 8 baños y son ideales como casa privada o como negocio de alojamiento. Las 10,5 hectáreas de terreno incluyen un pequeño viñedo (1,2 ha) y un olivar (2,0 ha co
Just outside the historic center of Anghiari, in a very panoramic position overlooking the Tiber Valley, small 10.5-hectare estate with stone hamlet. The buildings of the property currently house 10 bedrooms and 8 bathrooms and are well-suited either as a private house or as an accommodation business. The 10.5 hectares of land include a small vineyard (1.2 ha) and an olive grov
Justo a las afueras del centro histórico de Anghiari, en una posición muy panorámica con vistas al valle del Tíber, pequeña finca de 10,5 hectáreas con una aldea de piedra. Los edificios de la propiedad albergan actualmente 10 dormitorios y 8 baños y son ideales como casa privada o como negocio de alojamiento. Las 10,5 hectáreas de terreno incluyen un pequeño viñedo (1,2 ha) y un olivar (2,0 ha con 300 árboles productivos).
Se puede llegar a los servicios básicos a pie (600 m hasta el supermercado más cercano) y varias ciudades de la Toscana y Umbría están a menos de dos horas en coche (Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Florencia, Siena...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal se distribuye en tres plantas de la siguiente manera:
- Sótano: salón rústico con zona de cocina, dormitorio, baño y pasillo;
- Planta baja: sala de estar, cocina y baño;
- Primera planta: tres dormitorios y baño.
El antiguo granero de secado, distribuido en dos plantas, cuenta en la planta baja con cuatro dormitorios independientes con baños en suite, mientras que la planta superior es un miniapartamento independiente (compuesto por sala de estar, dormitorio y baño).
La propiedad se completa luego con un pequeño granero (compuesto por sala de lectura/dormitorio y baño), un anexo agrícola (bodega y molino de aceitunas) y un almacén.
Todos los edificios están restaurados y están en buenas condiciones, tanto estructurales como estéticas (la última renovación se remonta a la década de 2000). Algunos de los edificios no se han utilizado en los últimos años, pero solo se necesitan pequeñas operaciones de limpieza para devolverlos a su estado óptimo.
EXTERIORES
La propiedad cubre una superficie total de 10,5 hectáreas, que incluye un olivar (2,0 hectáreas con aproximadamente 300 árboles productivos), un pequeño viñedo (1,2 ha), amplias porciones de tierra cultivable (4,0 ha) y bosques mixtos (3,5 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (600 m; 2 minutos), centro histórico de Anghiari (1 km; 5 pies), Sansepolcro (9 km; 15 minutos), Caprese Michelangelo (17 km; 20 minutos), Città di Castello (21 km; 25 minutos), Arezzo (27 km; 30 minutos), Castiglion Fiorentino (33 km; 35 minutos), Cortona (49 km; 1 hora), Tuoro sul Trasimeno (58 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia (75 km; 1 hora), Montepulciano (79 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (74 km; 55 minutos), Florencia Vespucci (119 km; 1 hora y 30 minutos), Bolonia Marconi (184 km; 2 horas y 10 minutos), Pisa Galilei (185 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (257 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (272 km; 2 horas y 45 minutos)
Se puede llegar a los servicios básicos a pie (600 m hasta el supermercado más cercano) y varias ciudades de la Toscana y Umbría están a menos de dos horas en coche (Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Florencia, Siena...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal se distribuye en tres plantas de la siguiente manera:
- Sótano: salón rústico con zona de cocina, dormitorio, baño y pasillo;
- Planta baja: sala de estar, cocina y baño;
- Primera planta: tres dormitorios y baño.
El antiguo granero de secado, distribuido en dos plantas, cuenta en la planta baja con cuatro dormitorios independientes con baños en suite, mientras que la planta superior es un miniapartamento independiente (compuesto por sala de estar, dormitorio y baño).
La propiedad se completa luego con un pequeño granero (compuesto por sala de lectura/dormitorio y baño), un anexo agrícola (bodega y molino de aceitunas) y un almacén.
Todos los edificios están restaurados y están en buenas condiciones, tanto estructurales como estéticas (la última renovación se remonta a la década de 2000). Algunos de los edificios no se han utilizado en los últimos años, pero solo se necesitan pequeñas operaciones de limpieza para devolverlos a su estado óptimo.
EXTERIORES
La propiedad cubre una superficie total de 10,5 hectáreas, que incluye un olivar (2,0 hectáreas con aproximadamente 300 árboles productivos), un pequeño viñedo (1,2 ha), amplias porciones de tierra cultivable (4,0 ha) y bosques mixtos (3,5 ha).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (600 m; 2 minutos), centro histórico de Anghiari (1 km; 5 pies), Sansepolcro (9 km; 15 minutos), Caprese Michelangelo (17 km; 20 minutos), Città di Castello (21 km; 25 minutos), Arezzo (27 km; 30 minutos), Castiglion Fiorentino (33 km; 35 minutos), Cortona (49 km; 1 hora), Tuoro sul Trasimeno (58 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia (75 km; 1 hora), Montepulciano (79 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (98 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (109 km; 1 hora y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (74 km; 55 minutos), Florencia Vespucci (119 km; 1 hora y 30 minutos), Bolonia Marconi (184 km; 2 horas y 10 minutos), Pisa Galilei (185 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (257 km; 2 horas 40 minutos), Roma Fiumicino (272 km; 2 horas y 45 minutos)
Just outside the historic center of Anghiari, in a very panoramic position overlooking the Tiber Valley, small 10.5-hectare estate with stone hamlet. The buildings of the property currently house 10 bedrooms and 8 bathrooms and are well-suited either as a private house or as an accommodation business. The 10.5 hectares of land include a small vineyard (1.2 ha) and an olive grove (2.0 ha with 300 productive trees).
Basic services can be reached on foot (600 m to the nearest supermarket) and several cities of Tuscany and Umbria are less than two hours away by car (Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Florence, Siena...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse is laid over three floors as follows:
- Basement: rustic lounge with cooking corner, bedroom, bathroom and hallway;
- Ground floor: living room, kitchen and bathroom;
- First floor: three bedrooms and bathroom.
The old drying barn, laid over two floors, features on the ground floor four independent bedrooms with en-suite bathrooms, while the upper floor is an independent mini-apartment (made up of living area, bedroom and bathroom).
The property is then completed by a small barn (made up of reading room/bedroom and bathroom), an agricultural annex (cellar and olive mill) and a warehouse.
The buildings are all restored and in good condition, both structurally and aesthetically (the last renovation dates back to the 2000s). Some of the buildings have not been used over the last years but only small cleaning operations are needed to bring them back to their optimal state.
EXTERIORS
The property covers a total surface of 10.5 hectares including an olive grove (2.0 hectares with roughly 300 productive trees), a small vineyard (1.2 ha), ample portions of arable land (4.0 ha) and mixed woodland (3.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (600m; 2’), historic center of Anghiari (1km; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 20’), Città di Castello (21km; 25’), Arezzo (27km; 30’), Castiglion Fiorentino (33km; 35’), Cortona (49km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (58km; 1h 5’), Perugia (75km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (109km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (74km; 55’), Firenze Vespucci (119km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272km; 2h 45’)
Basic services can be reached on foot (600 m to the nearest supermarket) and several cities of Tuscany and Umbria are less than two hours away by car (Sansepolcro, Città di Castello, Arezzo, Perugia, Cortona, Montepulciano, Florence, Siena...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse is laid over three floors as follows:
- Basement: rustic lounge with cooking corner, bedroom, bathroom and hallway;
- Ground floor: living room, kitchen and bathroom;
- First floor: three bedrooms and bathroom.
The old drying barn, laid over two floors, features on the ground floor four independent bedrooms with en-suite bathrooms, while the upper floor is an independent mini-apartment (made up of living area, bedroom and bathroom).
The property is then completed by a small barn (made up of reading room/bedroom and bathroom), an agricultural annex (cellar and olive mill) and a warehouse.
The buildings are all restored and in good condition, both structurally and aesthetically (the last renovation dates back to the 2000s). Some of the buildings have not been used over the last years but only small cleaning operations are needed to bring them back to their optimal state.
EXTERIORS
The property covers a total surface of 10.5 hectares including an olive grove (2.0 hectares with roughly 300 productive trees), a small vineyard (1.2 ha), ample portions of arable land (4.0 ha) and mixed woodland (3.5 ha).
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (600m; 2’), historic center of Anghiari (1km; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (17km; 20’), Città di Castello (21km; 25’), Arezzo (27km; 30’), Castiglion Fiorentino (33km; 35’), Cortona (49km; 1h), Tuoro sul Trasimeno (58km; 1h 5’), Perugia (75km; 1h), Montepulciano (79km; 1h 10’), Siena (98km; 1h 20’), Florence (109km; 1h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (74km; 55’), Firenze Vespucci (119km; 1h 30’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Pisa Galilei (185km; 2h 10’), Roma Ciampino (257km; 2h 40’), Roma Fiumicino (272km; 2h 45’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$217
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Sauna
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
- Sótano
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Anghiari, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en las colinas toscanas, Anghiari ofrece un entorno pintoresco enriquecido con historia y cultura. Este lugar exquisito es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y encanto atemporal, rodeado de un campo ondulante. Disfrute del acceso cercano a la gastronomía italiana tradicional, saboree vinos locales y explore vibrantes boutiques y galerías de arte. Las conexiones convenientes con aeropuertos y estaciones de tren hacen que los viajes internacionales sean sencillos, mientras los spas cercanos ofrecen relajación de lujo.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Perugia San Francesco d'Assisi – Umbría
Aeropuerto
71 min
Estación de tren de Arezzo
Estación de tren
37 min
Centro histórico de Anghiari
Cultura y Patrimonio
5 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
75 min
Liceo Artístico Giovanni da San Giovanni
Escuela Pública
31 min
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2101
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