$1,388,367
Agriturismo Con 85 Ha De Terreno, Agua Propia, Varios Edificios Y Piscina Cerca De Anghiari
- 9 Hab.
- 6 Baños
- 6,653 Sqft
- 219.11 Ac lot
- Actualizado: Agosto 5
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 36
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
El propietario actual compró la propiedad, que había estado abandonada durante 25 años, a una marquesa florentina en 1980. En el transcurso de los años siguientes, los edificios fueron completamente renovados.
La casa principal se divide en la planta baja en una gran cocina-sala de estar, una sala con chimenea, un estudio y un baño. En la planta superior hay 4 dormitorios y un baño.
La casa principal se divide en la planta baja en una gran cocina-sala de estar, una sala con chimenea, un estudio y un baño. En la planta superior hay 4 dormitorios y un baño.
The current owner bought the property, which had been abandoned for 25 years, from a Florentine Marquesa in 1980. In the course of the following years, the buildings were completely renovated.
The main house is divided on the ground floor into a large kitchen-living room, a fireplace room, a study and a bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms and a bathroom.
The main house needs some
The main house is divided on the ground floor into a large kitchen-living room, a fireplace room, a study and a bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms and a bathroom.
The main house needs some
El propietario actual compró la propiedad, que había estado abandonada durante 25 años, a una marquesa florentina en 1980. En el transcurso de los años siguientes, los edificios fueron completamente renovados.
La casa principal se divide en la planta baja en una gran cocina-sala de estar, una sala con chimenea, un estudio y un baño. En la planta superior hay 4 dormitorios y un baño.
La casa principal necesita algunos trabajos de restauración para una vida moderna.
Desde la casa principal se tiene una hermosa vista del valle del Arno.
Otros dos edificios anexos de dos pisos se dividen cada uno en dos apartamentos para invitados, el inferior tiene un sótano accesible desde el exterior.
En el mismo nivel hay otro edificio de piedra que se utiliza como taller y trastero.
Para los amantes del baño hay una piscina de 14 x 5 m con su propio espacio para la bomba y el filtro.
Un granero de aproximadamente 226 m², que actualmente alberga maquinaria agrícola pero que también se puede utilizar como establo, se encuentra a unos 500 m del grupo de casas.
Hay un suministro de agua propio con un pozo de 32 m de profundidad y un depósito de agua de 5.000 L en una colina con una pendiente de 15 m. Además, se han creado varios estanques más pequeños y más grandes, algunos con su propio manantial y con una pequeña cascada.
Todos los edificios tienen una conexión de 220 V/5 kW y, en parte, de 380 V.
La propiedad en venta a aproximadamente 500 m.s.n.m. tiene aproximadamente 88 ha de terreno agrícola, que según el catastro se divide de la siguiente manera:
Seminativo/tierra de cultivo de aproximadamente 19,16 ha
Prato/pradera de aproximadamente 2,31 ha
Pascolo/pasto de aproximadamente 1,35 ha
Uliveto/olivar aprox. 1,32 ha
Castagno frutteto/castaño frutal de aproximadamente 0,34 ha
Bosco misto/bosque mixto aprox. 63,76 ha
Distancias: bar/restaurante a 3,7 km, Anghiari a 13 km, Arezzo a 18 km, Florencia a 90 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, chimenea, conexión de gas, acceso a Internet de banda ancha, piscina, garaje, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín, amueblado.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, biomasa (sólida)
Rendimiento energético total A1:
57,81 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
218,10 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
170,47 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
238,49 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
0,75 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
190,56 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
301,15 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
0,95 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
238,46 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
350,28 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
2,84 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
243,72 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
La casa principal se divide en la planta baja en una gran cocina-sala de estar, una sala con chimenea, un estudio y un baño. En la planta superior hay 4 dormitorios y un baño.
La casa principal necesita algunos trabajos de restauración para una vida moderna.
Desde la casa principal se tiene una hermosa vista del valle del Arno.
Otros dos edificios anexos de dos pisos se dividen cada uno en dos apartamentos para invitados, el inferior tiene un sótano accesible desde el exterior.
En el mismo nivel hay otro edificio de piedra que se utiliza como taller y trastero.
Para los amantes del baño hay una piscina de 14 x 5 m con su propio espacio para la bomba y el filtro.
Un granero de aproximadamente 226 m², que actualmente alberga maquinaria agrícola pero que también se puede utilizar como establo, se encuentra a unos 500 m del grupo de casas.
Hay un suministro de agua propio con un pozo de 32 m de profundidad y un depósito de agua de 5.000 L en una colina con una pendiente de 15 m. Además, se han creado varios estanques más pequeños y más grandes, algunos con su propio manantial y con una pequeña cascada.
Todos los edificios tienen una conexión de 220 V/5 kW y, en parte, de 380 V.
La propiedad en venta a aproximadamente 500 m.s.n.m. tiene aproximadamente 88 ha de terreno agrícola, que según el catastro se divide de la siguiente manera:
Seminativo/tierra de cultivo de aproximadamente 19,16 ha
Prato/pradera de aproximadamente 2,31 ha
Pascolo/pasto de aproximadamente 1,35 ha
Uliveto/olivar aprox. 1,32 ha
Castagno frutteto/castaño frutal de aproximadamente 0,34 ha
Bosco misto/bosque mixto aprox. 63,76 ha
Distancias: bar/restaurante a 3,7 km, Anghiari a 13 km, Arezzo a 18 km, Florencia a 90 km.
Equipado con: electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, chimenea, conexión de gas, acceso a Internet de banda ancha, piscina, garaje, aparcamiento privado, terraza, olivar, jardín, amueblado.
Rendimiento energético:
Fuente de energía: electricidad, biomasa (sólida)
Rendimiento energético total A1:
57,81 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
218,10 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
170,47 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
238,49 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
0,75 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
190,56 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
301,15 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
0,95 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
238,46 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Fuente de energía: electricidad, gas licuado de petróleo
G Rendimiento energético total:
350,28 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía no renovables (EPgl, nren)
2,84 kWh/m²*a procedentes de fuentes de energía renovables (EPgl, ren)
243,72 kWh/m²*a Eficiencia energética de la envolvente del edificio (EPH, nd)
Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% de IVA) del precio de compra.
The current owner bought the property, which had been abandoned for 25 years, from a Florentine Marquesa in 1980. In the course of the following years, the buildings were completely renovated.
The main house is divided on the ground floor into a large kitchen-living room, a fireplace room, a study and a bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms and a bathroom.
The main house needs some restoration work for modern living.
From the main house you have a beautiful view of the Arno valley.
Two further two-storey outbuildings are each divided into two guest flats, the lower one having a cellar room accessible from the outside.
At the same level there is another stone building used as a workshop and storage room.
A 14 x 5 m swimming pool with its own room for pump and filter is available for bathing enthusiasts.
A barn of approx. 226 m², which currently houses agricultural machinery but can also be used as a stable, is located approx. 500 m from the group of houses.
There is an own water supply with a 32 m deep well and a 5,000 L water tank on a hill with a 15 m slope. In addition, several smaller and larger ponds have been created, some with their own spring and with a small waterfall.
All buildings have a 220 V/5 kW and partly 380 V connection.
The property for sale at approx. 500 m.a.s.l. has approx. 88 ha of agricultural land, which according to the cadastre is divided as follows:
Seminativo/farmland approx. 19.16 ha
Prato/meadow approx. 2.31 ha
Pascolo/pasture approx. 1.35 ha
Uliveto/olive grove approx. 1.32 ha
Castagno frutteto/fruit chestnut approx. 0.34 ha
Bosco misto/mixed forest approx. 63.76 ha
Distances: Bar/Restaurant 3.7 km, Anghiari 13 km, Arezzo 18 km, Florence 90 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas connection, broadband internet access, swimming pool, garage, private parking, terrace, olive grove, garden, furnished.
Energy performance:
Energy source: Electricity, biomass (solid)
A1 total energy performance:
57.81 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
218.10 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
170.47 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
238.49 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.75 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
190.56 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
301.15 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.95 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
238.46 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
350.28 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
2.84 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
243.72 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3398
The main house is divided on the ground floor into a large kitchen-living room, a fireplace room, a study and a bathroom. Upstairs there are 4 bedrooms and a bathroom.
The main house needs some restoration work for modern living.
From the main house you have a beautiful view of the Arno valley.
Two further two-storey outbuildings are each divided into two guest flats, the lower one having a cellar room accessible from the outside.
At the same level there is another stone building used as a workshop and storage room.
A 14 x 5 m swimming pool with its own room for pump and filter is available for bathing enthusiasts.
A barn of approx. 226 m², which currently houses agricultural machinery but can also be used as a stable, is located approx. 500 m from the group of houses.
There is an own water supply with a 32 m deep well and a 5,000 L water tank on a hill with a 15 m slope. In addition, several smaller and larger ponds have been created, some with their own spring and with a small waterfall.
All buildings have a 220 V/5 kW and partly 380 V connection.
The property for sale at approx. 500 m.a.s.l. has approx. 88 ha of agricultural land, which according to the cadastre is divided as follows:
Seminativo/farmland approx. 19.16 ha
Prato/meadow approx. 2.31 ha
Pascolo/pasture approx. 1.35 ha
Uliveto/olive grove approx. 1.32 ha
Castagno frutteto/fruit chestnut approx. 0.34 ha
Bosco misto/mixed forest approx. 63.76 ha
Distances: Bar/Restaurant 3.7 km, Anghiari 13 km, Arezzo 18 km, Florence 90 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas connection, broadband internet access, swimming pool, garage, private parking, terrace, olive grove, garden, furnished.
Energy performance:
Energy source: Electricity, biomass (solid)
A1 total energy performance:
57.81 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
218.10 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
170.47 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
238.49 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.75 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
190.56 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
301.15 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
0.95 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
238.46 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
G total energy performance:
350.28 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
2.84 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
243.72 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Buyer’s commission: 3.66% (3% plus 22% VAT) of the purchase price.
Property M3398
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$208
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Ecuestre
- Fogata
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Chimenea
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Ecuestre
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Estufa de gas
- Bar
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Pérgola
- Jardín
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Tuscany, Anghiari, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en el corazón de la Toscana, Anghiari ofrece un encanto sin igual con su arquitectura medieval, patrimonio cultural y paisajes impresionantes. Disfrute de la proximidad a una exquisita gastronomía, senderos naturales y festivales culturales. A solo un corto trayecto en coche de Florencia y Perugia, combina la tranquila vida de pueblo con el acceso a la vibrante vida urbana. Esta ubicación proporciona un refugio idílico para compradores discernientes que buscan serenidad y un toque de cultura italiana auténtica.
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Publicado por
Jaklin Riegelmann & Co GmbH
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Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Jun 29, 2021
Referencia del anuncio
M3398
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