$3,737,444
Granja En Venta En La Toscana Cría De Bovinos, Caballos
- 8 Hab.
- 7 Baños
- 30,139 Sqft
- 424.04 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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En las colinas de la provincia de Arezzo, en una posición muy tranquila y panorámica, granja de 171,6 hectáreas con granja de cría y Agriturismo. La propiedad, restaurada en 2011, incluye dos casas de campo restauradas con habitaciones para los huéspedes (8 dormitorios y 7 dormitorios), incluido un restaurante que sirve a sus clientes verduras y carne (limusina y charolais) producidas en la granja
On the hills of the province of Arezzo, in a very quiet and panoramic position, 171.6-hectare farmstead with breeding farm and Agriturismo. The property, restored in 2011, includes two restored country houses with rooms for the guests (8 bedrooms and 7 bedrooms), including a restaurant feeding its clients vegetables and meat (Limousine and Charolais) produced in the farm.
The property is just
The property is just
En las colinas de la provincia de Arezzo, en una posición muy tranquila y panorámica, granja de 171,6 hectáreas con granja de cría y Agriturismo. La propiedad, restaurada en 2011, incluye dos casas de campo restauradas con habitaciones para los huéspedes (8 dormitorios y 7 dormitorios), incluido un restaurante que sirve a sus clientes verduras y carne (limusina y charolais) producidas en la granja.
El establecimiento está a solo 6 km de una ciudad medieval con todos los servicios y se llega a él a través de un corto tramo de carretera sin asfaltar (unos 800 m) en buenas condiciones. Sin embargo, se puede llegar a otras ciudades artísticas de la Toscana en menos de dos horas (Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia, San Gimignano...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (325 metros cuadrados — 3.497 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños) se distribuye en dos plantas de la siguiente manera:
- Planta baja: bodega, horno, trastero, restaurante con cocina profesional, dos apartamentos independientes (compuestos por sala de estar, dormitorio y baño) y dormitorio con pórtico exterior;
- Primera planta: apartamento de los propietarios (140 m²) compuesto por sala de estar, cocina, estudio, tres dormitorios y dos baños.
La casa de huéspedes (50 metros cuadrados — 538 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se distribuye en dos plantas independientes:
- Planta baja: sala de estar, dormitorio y baño;
- Primera planta: sala de estar, dormitorio y baño.
Un pequeño anexo (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados) se divide actualmente en dos almacenes para la recuperación de herramientas, pero podría transformarse fácilmente en una segunda casa de huéspedes con dos dormitorios y dos baños.
En cuanto a la granja, la finca cuenta con un establo abierto para vacas (850 metros cuadrados — 9.146 pies cuadrados), varias marquesinas para trigo y cereales (500 metros cuadrados — 5.380 pies cuadrados), cobertizos para el equipo agrícola (470 metros cuadrados — 5.057 pies cuadrados) y dos edificios de piedra que actualmente se utilizan como almacenes y almacenes (250 metros cuadrados — 2.690 pies cuadrados).
A poca distancia del complejo principal, en un claro en medio del bosque, hay tres ruinas que se restaurarán (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS
Los edificios, todos de finales del siglo XVIII, han sido restaurados a fondo en 2011 utilizando materiales originales y conservando el encanto rústico original de las casas de campo, que se encuentran en excelentes condiciones, son acogedoras y con acabados típicos bien conservados.
EXTERIORES
La finca cubre una superficie total de aproximadamente 171,6 hectáreas (técnicamente dividida entre tres poderi diferentes pero vecinos). De estas, más de 100 hectáreas están cercadas con cuatro líneas de alambre de púas para mantener alejados a los animales salvajes y proteger al ganado.
La tierra se divide entre tierras cultivables (55,0 ha), tierras de pastoreo (47,6 ha), bosques mixtos y de monte bajo (61,0 ha), castañares (5,0 ha) y olivares (3,0 ha). Los olivos, 400 árboles en total, sirven de límite entre las parcelas.
El negocio de la cría, que en el pasado incluía también caballos, se basa en vacas (100 ejemplares) de las famosas razas Limousine y Charolais. Otros animales criados en la granja son pollos, conejos, pavos y patos.
Las casas de campo están rodeadas por un jardín bien cuidado, donde se pueden instalar fácilmente gazebos y tumbonas. Justo al lado del edificio también se encuentra la piscina de 15 × 6 m, construida en hormigón armado y con una profundidad constante de 1,6 m.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Anghiari (6 km; 10 minutos), Sansepolcro (15 m; 20 minutos), Città di Castello (27 km; 30 minutos), Arezzo (30 km; 40 minutos), Castiglion Fiorentino (39 km; 45 minutos), Cortona (55 km; 1 hora y 10 minutos), Perugia (80 km; 1 hora y 10 minutos), Montepulciano (85 km; 1 hora y 20 minutos)), Pienza (92 km; 1 hora y 30 minutos), Siena (104 km; 1 hora y 35 minutos), Florencia (106 km; 1 hora y 30 minutos), Montalcino (106 km; 1 hora 40 minutos), San Gimignano (148 km; 2 horas y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora y 5 minutos), Florencia Vespucci (122 km; 1 hora y 40 minutos), Pisa Galilei (183 km; 2 horas y 30 minutos), Bolonia Marconi (190 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (263 km; 3 horas), Roma Fiumicino (278 km; 2 horas 50 minutos)
El establecimiento está a solo 6 km de una ciudad medieval con todos los servicios y se llega a él a través de un corto tramo de carretera sin asfaltar (unos 800 m) en buenas condiciones. Sin embargo, se puede llegar a otras ciudades artísticas de la Toscana en menos de dos horas (Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florencia, San Gimignano...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (325 metros cuadrados — 3.497 pies cuadrados, 6 dormitorios y 5 baños) se distribuye en dos plantas de la siguiente manera:
- Planta baja: bodega, horno, trastero, restaurante con cocina profesional, dos apartamentos independientes (compuestos por sala de estar, dormitorio y baño) y dormitorio con pórtico exterior;
- Primera planta: apartamento de los propietarios (140 m²) compuesto por sala de estar, cocina, estudio, tres dormitorios y dos baños.
La casa de huéspedes (50 metros cuadrados — 538 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) se distribuye en dos plantas independientes:
- Planta baja: sala de estar, dormitorio y baño;
- Primera planta: sala de estar, dormitorio y baño.
Un pequeño anexo (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados) se divide actualmente en dos almacenes para la recuperación de herramientas, pero podría transformarse fácilmente en una segunda casa de huéspedes con dos dormitorios y dos baños.
En cuanto a la granja, la finca cuenta con un establo abierto para vacas (850 metros cuadrados — 9.146 pies cuadrados), varias marquesinas para trigo y cereales (500 metros cuadrados — 5.380 pies cuadrados), cobertizos para el equipo agrícola (470 metros cuadrados — 5.057 pies cuadrados) y dos edificios de piedra que actualmente se utilizan como almacenes y almacenes (250 metros cuadrados — 2.690 pies cuadrados).
A poca distancia del complejo principal, en un claro en medio del bosque, hay tres ruinas que se restaurarán (315 metros cuadrados — 3.389 pies cuadrados).
ESTADO Y ACABADOS
Los edificios, todos de finales del siglo XVIII, han sido restaurados a fondo en 2011 utilizando materiales originales y conservando el encanto rústico original de las casas de campo, que se encuentran en excelentes condiciones, son acogedoras y con acabados típicos bien conservados.
EXTERIORES
La finca cubre una superficie total de aproximadamente 171,6 hectáreas (técnicamente dividida entre tres poderi diferentes pero vecinos). De estas, más de 100 hectáreas están cercadas con cuatro líneas de alambre de púas para mantener alejados a los animales salvajes y proteger al ganado.
La tierra se divide entre tierras cultivables (55,0 ha), tierras de pastoreo (47,6 ha), bosques mixtos y de monte bajo (61,0 ha), castañares (5,0 ha) y olivares (3,0 ha). Los olivos, 400 árboles en total, sirven de límite entre las parcelas.
El negocio de la cría, que en el pasado incluía también caballos, se basa en vacas (100 ejemplares) de las famosas razas Limousine y Charolais. Otros animales criados en la granja son pollos, conejos, pavos y patos.
Las casas de campo están rodeadas por un jardín bien cuidado, donde se pueden instalar fácilmente gazebos y tumbonas. Justo al lado del edificio también se encuentra la piscina de 15 × 6 m, construida en hormigón armado y con una profundidad constante de 1,6 m.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Anghiari (6 km; 10 minutos), Sansepolcro (15 m; 20 minutos), Città di Castello (27 km; 30 minutos), Arezzo (30 km; 40 minutos), Castiglion Fiorentino (39 km; 45 minutos), Cortona (55 km; 1 hora y 10 minutos), Perugia (80 km; 1 hora y 10 minutos), Montepulciano (85 km; 1 hora y 20 minutos)), Pienza (92 km; 1 hora y 30 minutos), Siena (104 km; 1 hora y 35 minutos), Florencia (106 km; 1 hora y 30 minutos), Montalcino (106 km; 1 hora 40 minutos), San Gimignano (148 km; 2 horas y 10 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora y 5 minutos), Florencia Vespucci (122 km; 1 hora y 40 minutos), Pisa Galilei (183 km; 2 horas y 30 minutos), Bolonia Marconi (190 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (263 km; 3 horas), Roma Fiumicino (278 km; 2 horas 50 minutos)
On the hills of the province of Arezzo, in a very quiet and panoramic position, 171.6-hectare farmstead with breeding farm and Agriturismo. The property, restored in 2011, includes two restored country houses with rooms for the guests (8 bedrooms and 7 bedrooms), including a restaurant feeding its clients vegetables and meat (Limousine and Charolais) produced in the farm.
The property is just 6 km from a medieval town with all the services and is reached via a short stretch of unpaved road (roughly 800 m) in good condition. Other art cities of Tuscany can nonetheless be reached in less than two hours (Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main country house (325 sqm – 3,497 sqft, 6 bedrooms and 5 bathrooms) is laid over two floors as follows:
- Ground floor: cellar, oven, storage room, restaurant with professional kitchen, two independent apartments (made up of living room, bedroom and bathroom) and bedroom with outdoor portico;
- First floor: owners’ apartment (140 sqm) made up of living room, kitchen, studio, three bedrooms and two bathrooms.
The guesthouse (50 sqm – 538 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is laid over two independent floors:
- Ground floor: living area, bedroom and bathroom;
- First floor: living area, bedroom and bathroom.
A small annex (40 sqm – 430 sqft) is currently split into two warehouses and tool recoveries, but it could be easily reworked into a second guesthouse with two bedrooms and two bathrooms.
As for the farmstead, the estate features an open stable for cows (850 sqm – 9,146 sqft), several canopies for wheat and grain (500 sqm – 5,380 sqft), sheds for the agricultural equipment (470 sqm – 5,057 sqft) and two stone buildings currently used as warehouse and storage rooms (250 sqm – 2,690 sqft).
A short distance from the main complex, in a clearing amidst the woods, are three ruins to be restored (315 sqm – 3,389 sqft).
STATE AND FINISHES
The buildings, all dating back to the late 18th century, have been thoroughly restored in 2011 by using original materials and preserving the original rustic charms of the county houses, which are in excellent condition, welcoming and with typical finishes well preserved.
EXTERIORS
The estate covers a total surface of approximately 171.6 hectares (technically split among three different but neighboring poderi). Of these, over 100 hectares are fenced with four lines of barbwire to keep wild animals out and protect the cattle.
The land is split among arable land (55.0 ha), grazing land (47.6 ha), mixed and coppice woodland (61.0 ha), chestnut grove (5.0 ha) and olive grove (3.0 ha). The olive trees, 400 trees in total, serve as borders between plots of land.
The breeding business, which included in the past horses as well, relies on cows (100 speciments) of the renowned Limousine and Charolais breeds. Other animals bred in the farm include chickens, rabbits, turkeys and ducks.
The country houses are surrounded by a well-maintained garden, where one could easily install gazebos and sunbeds. Right next to the building is also the 15 × 6 m swimming pool, built in reinforced concrete and with a constant depth of 1.6 m.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Anghiari (6km; 10’), Sansepolcro (15m; 20’), Città di Castello (27km; 30’), Arezzo (30km; 40’), Castiglion Fiorentino (39km; 45’), Cortona (55km; 1h 10’), Perugia (80km; 1h 10’), Montepulciano (85km; 1h 20’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (104km; 1h 35’), Florence (106km; 1h 30’), Montalcino (106km; 1h 40’), San Gimignano (148km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h 5’), Firenze Vespucci (122km; 1h 40’), Pisa Galilei (183km; 2h 30’), Bologna Marconi (190km; 2h 25’), Roma Ciampino (263km; 3h), Roma Fiumicino (278km; 2h 50’)
The property is just 6 km from a medieval town with all the services and is reached via a short stretch of unpaved road (roughly 800 m) in good condition. Other art cities of Tuscany can nonetheless be reached in less than two hours (Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Pienza, Siena, Florence, San Gimignano…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main country house (325 sqm – 3,497 sqft, 6 bedrooms and 5 bathrooms) is laid over two floors as follows:
- Ground floor: cellar, oven, storage room, restaurant with professional kitchen, two independent apartments (made up of living room, bedroom and bathroom) and bedroom with outdoor portico;
- First floor: owners’ apartment (140 sqm) made up of living room, kitchen, studio, three bedrooms and two bathrooms.
The guesthouse (50 sqm – 538 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is laid over two independent floors:
- Ground floor: living area, bedroom and bathroom;
- First floor: living area, bedroom and bathroom.
A small annex (40 sqm – 430 sqft) is currently split into two warehouses and tool recoveries, but it could be easily reworked into a second guesthouse with two bedrooms and two bathrooms.
As for the farmstead, the estate features an open stable for cows (850 sqm – 9,146 sqft), several canopies for wheat and grain (500 sqm – 5,380 sqft), sheds for the agricultural equipment (470 sqm – 5,057 sqft) and two stone buildings currently used as warehouse and storage rooms (250 sqm – 2,690 sqft).
A short distance from the main complex, in a clearing amidst the woods, are three ruins to be restored (315 sqm – 3,389 sqft).
STATE AND FINISHES
The buildings, all dating back to the late 18th century, have been thoroughly restored in 2011 by using original materials and preserving the original rustic charms of the county houses, which are in excellent condition, welcoming and with typical finishes well preserved.
EXTERIORS
The estate covers a total surface of approximately 171.6 hectares (technically split among three different but neighboring poderi). Of these, over 100 hectares are fenced with four lines of barbwire to keep wild animals out and protect the cattle.
The land is split among arable land (55.0 ha), grazing land (47.6 ha), mixed and coppice woodland (61.0 ha), chestnut grove (5.0 ha) and olive grove (3.0 ha). The olive trees, 400 trees in total, serve as borders between plots of land.
The breeding business, which included in the past horses as well, relies on cows (100 speciments) of the renowned Limousine and Charolais breeds. Other animals bred in the farm include chickens, rabbits, turkeys and ducks.
The country houses are surrounded by a well-maintained garden, where one could easily install gazebos and sunbeds. Right next to the building is also the 15 × 6 m swimming pool, built in reinforced concrete and with a constant depth of 1.6 m.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Anghiari (6km; 10’), Sansepolcro (15m; 20’), Città di Castello (27km; 30’), Arezzo (30km; 40’), Castiglion Fiorentino (39km; 45’), Cortona (55km; 1h 10’), Perugia (80km; 1h 10’), Montepulciano (85km; 1h 20’), Pienza (92km; 1h 30’), Siena (104km; 1h 35’), Florence (106km; 1h 30’), Montalcino (106km; 1h 40’), San Gimignano (148km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h 5’), Firenze Vespucci (122km; 1h 40’), Pisa Galilei (183km; 2h 30’), Bologna Marconi (190km; 2h 25’), Roma Ciampino (263km; 3h), Roma Fiumicino (278km; 2h 50’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$124
Características
- Jardín
- Piscina
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Ecuestre
- Puerta
- Bar
- Aparcamiento
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Anghiari, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la histórica ciudad de Anghiari, esta propiedad de lujo ofrece una experiencia toscana serena en el idílico paisaje campestre de Italia. Disfrute de la proximidad a lugares culturales, boutiques encantadoras y exquisitas opciones gastronómicas. A pocos minutos en coche de la vibrante ciudad de Arezzo, proporciona el equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, convirtiéndose en un refugio ideal para quienes aprecian la riqueza cultural y la belleza natural.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Ver perfil de la agencia
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2037
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