$1,745,570
Cerca De Angers Finca Excepcional Con Jardines Y Dependencias
- 11 Hab.
- 8 Baños
- 5,275 Sqft
- 1.94 Ac lot
- Actualizado: Abril 20
-
2
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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A solo 20 minutos de Angers, en el corazón de los viñedos, en un entorno tranquilo y virgen de 7.850 m², esta antigua finca vinícola ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y gran elegancia. Consta de tres viviendas independientes que ofrecen comodidades de alta gama, ideales para la vida familiar o como inversión.
La primera residencia, conocida como residencia «pri
La primera residencia, conocida como residencia «pri
Just 20 minutes from Angers, in the heart of the vineyards, in a quiet and unspoilt setting covering 7,850 m², this former wine estate has been completely renovated with high-quality materials and great elegance. It consists of three independent dwellings offering high-end amenities, ideal for family life or as an investment.
The first residence, known as the ‘master’ residence, offers on
The first residence, known as the ‘master’ residence, offers on
A solo 20 minutos de Angers, en el corazón de los viñedos, en un entorno tranquilo y virgen de 7.850 m², esta antigua finca vinícola ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad y gran elegancia. Consta de tres viviendas independientes que ofrecen comodidades de alta gama, ideales para la vida familiar o como inversión.
La primera residencia, conocida como residencia «principal», ofrece en la planta baja un hall de entrada con vestíbulo, una gran cocina familiar totalmente equipada, un luminoso salón doble con chimenea que da a una terraza con piscina y un salón totalmente acristalado. En la planta superior, hay una gran suite principal con vestidor y baño con ducha, tres dormitorios, dos baños y un estudio.
La segunda casa, un antiguo edificio de viticultores, encanta a los visitantes desde el momento en que entran con su magnífica sala de estar de estilo catedral. Cuenta con una cocina equipada de planta abierta, un baño con ducha y, en la planta superior, un entrepiso que conduce a dos dormitorios.
La tercera casa tiene un comedor de 40 m², una gran cocina equipada y un área para dormir con dos dormitorios y un baño en la planta baja. En la planta superior, hay una acogedora sala de estar con vigas a la vista y una estufa de leña, así como tres dormitorios, cada uno con un baño privado con ducha.
Numerosas dependencias completan la propiedad: una gran sala de juegos con aire acondicionado, un patio cubierto convertido en comedor de verano, una sala de lavandería, un garaje, una leñera, una antigua bodega de aproximadamente 100 m² con un gran potencial, que podría convertirse en una sala de recepción para eventos, un gran aparcamiento, una estación de carga de vehículos eléctricos y una segunda piscina.
La propiedad está ubicada en una codiciada zona vinícola, que ofrece un entorno de vida tranquilo a pocos kilómetros de una gran ciudad. Una propiedad con múltiples posibilidades: dos casas se utilizan actualmente como casas de vacaciones, lo que genera ingresos regulares y cómodos.
DPE: D/B
Precio incluidos los honorarios de agencia: 1.496.500€ (precio neto de venta: 1.426.500€; el comprador debe pagar el 5% de los honorarios de agencia).
Presentada por el Sr. Damien TOUDIC (IE): [información oculta] - [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La primera residencia, conocida como residencia «principal», ofrece en la planta baja un hall de entrada con vestíbulo, una gran cocina familiar totalmente equipada, un luminoso salón doble con chimenea que da a una terraza con piscina y un salón totalmente acristalado. En la planta superior, hay una gran suite principal con vestidor y baño con ducha, tres dormitorios, dos baños y un estudio.
La segunda casa, un antiguo edificio de viticultores, encanta a los visitantes desde el momento en que entran con su magnífica sala de estar de estilo catedral. Cuenta con una cocina equipada de planta abierta, un baño con ducha y, en la planta superior, un entrepiso que conduce a dos dormitorios.
La tercera casa tiene un comedor de 40 m², una gran cocina equipada y un área para dormir con dos dormitorios y un baño en la planta baja. En la planta superior, hay una acogedora sala de estar con vigas a la vista y una estufa de leña, así como tres dormitorios, cada uno con un baño privado con ducha.
Numerosas dependencias completan la propiedad: una gran sala de juegos con aire acondicionado, un patio cubierto convertido en comedor de verano, una sala de lavandería, un garaje, una leñera, una antigua bodega de aproximadamente 100 m² con un gran potencial, que podría convertirse en una sala de recepción para eventos, un gran aparcamiento, una estación de carga de vehículos eléctricos y una segunda piscina.
La propiedad está ubicada en una codiciada zona vinícola, que ofrece un entorno de vida tranquilo a pocos kilómetros de una gran ciudad. Una propiedad con múltiples posibilidades: dos casas se utilizan actualmente como casas de vacaciones, lo que genera ingresos regulares y cómodos.
DPE: D/B
Precio incluidos los honorarios de agencia: 1.496.500€ (precio neto de venta: 1.426.500€; el comprador debe pagar el 5% de los honorarios de agencia).
Presentada por el Sr. Damien TOUDIC (IE): [información oculta] - [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 20 minutes from Angers, in the heart of the vineyards, in a quiet and unspoilt setting covering 7,850 m², this former wine estate has been completely renovated with high-quality materials and great elegance. It consists of three independent dwellings offering high-end amenities, ideal for family life or as an investment.
The first residence, known as the ‘master’ residence, offers on the ground floor an entrance hall with vestibule, a large fully equipped family kitchen, a bright double living room with fireplace opening onto a terrace with swimming pool, and a fully glazed lounge. Upstairs, there is a large master suite with dressing room and shower room, three bedrooms, two bathrooms and a study.
The second house, an old winegrower’s building, charms visitors from the moment they enter with its superb cathedral-style living room. It has an open-plan fitted kitchen, a shower room and, upstairs, a mezzanine leading to two bedrooms.
The third house has a 40 m² dining room, a large fitted kitchen and a sleeping area with two bedrooms and a bathroom on the ground floor. Upstairs, there is a cosy living room with exposed beams and a wood-burning stove, as well as three bedrooms, each with an en-suite shower room.
Numerous outbuildings complete the property: a large air-conditioned games room, a covered courtyard converted into a summer dining room, a laundry room, a garage, a woodshed, a former wine cellar of approximately 100 m² with great potential, which could be converted into a reception room for events, a large car park, an electric vehicle charging station, and a second swimming pool.
The property is located in a sought-after wine-growing area, offering a peaceful living environment just a few kilometres from a large town. A property with multiple possibilities: two houses are currently used as holiday cottages, generating a regular and comfortable income.
DPE: D/B
Price including agency fees: €1,496,500 (net seller price: €1,426,500 - 5% agency fees payable by the buyer).
Presented by Mr Damien TOUDIC (EI): [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The first residence, known as the ‘master’ residence, offers on the ground floor an entrance hall with vestibule, a large fully equipped family kitchen, a bright double living room with fireplace opening onto a terrace with swimming pool, and a fully glazed lounge. Upstairs, there is a large master suite with dressing room and shower room, three bedrooms, two bathrooms and a study.
The second house, an old winegrower’s building, charms visitors from the moment they enter with its superb cathedral-style living room. It has an open-plan fitted kitchen, a shower room and, upstairs, a mezzanine leading to two bedrooms.
The third house has a 40 m² dining room, a large fitted kitchen and a sleeping area with two bedrooms and a bathroom on the ground floor. Upstairs, there is a cosy living room with exposed beams and a wood-burning stove, as well as three bedrooms, each with an en-suite shower room.
Numerous outbuildings complete the property: a large air-conditioned games room, a covered courtyard converted into a summer dining room, a laundry room, a garage, a woodshed, a former wine cellar of approximately 100 m² with great potential, which could be converted into a reception room for events, a large car park, an electric vehicle charging station, and a second swimming pool.
The property is located in a sought-after wine-growing area, offering a peaceful living environment just a few kilometres from a large town. A property with multiple possibilities: two houses are currently used as holiday cottages, generating a regular and comfortable income.
DPE: D/B
Price including agency fees: €1,496,500 (net seller price: €1,426,500 - 5% agency fees payable by the buyer).
Presented by Mr Damien TOUDIC (EI): [hidden information] - [hidden information].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$330
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Bodega
- Chimenea
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Lavadero
Características
Lote
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadero
- Bodega
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Jardín
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Les Garennes-sur-Loire, Países del Loira, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
75
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 20
Primera publicación
Sep 6, 2025
Referencia del anuncio
86195588
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