Casa 204m² — Angers

En exclusiva en la agencia Alain Rousseau, venga a descubrir esta espaciosa casa en muy buenas condiciones, independiente, ubicada en una zona tranquila sin vecinos con vistas. La amplia puerta de la calle permite un fácil acceso a la propiedad, donde los vehículos se pueden estacionar debajo de la cochera. Este primer espacio al aire libre (aproximadamente 170 m²) cuenta con una hermosa terraza orientada al suroeste.
La casa tiene dos entradas, una que conduce a la sala de estar y la otra que da acceso a dos habitaciones grandes y un aseo separado, lo que facilita la instalación de una oficina profesional en el lugar.
La sala de estar de estilo catedral cuenta con una estufa de leña recientemente instalada y se amplía con una oficina, un baño, un aseo separado, acceso al entresuelo de arriba y un dormitorio con un punto de agua en suite para este piso único.
La cocina está amueblada y equipada, y se beneficia de un gran comedor central. La planta baja se completa con tres dormitorios adicionales, áreas de almacenamiento/vestidor y dos baños con ducha. Se puede acceder a un segundo espacio exterior ajardinado y aterrazado de aproximadamente 195 m² desde la sala de estar, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin que ningún vecino lo mire. Esta casa grande y luminosa puede albergar de forma inmediata y cómoda un proyecto familiar y/o profesional. Ref. 2643EB (tasas del 5,48%, impuestos incluidos, a pagar por el comprador).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/