Newly Built Villa With Views Of The Rocca DI Angera

Ubicada en Angera y rodeada de vegetación, ofrecemos a la venta una villa exclusiva de reciente construcción, que ofrece una vista impresionante de la Rocca Borromea desde todos los ángulos de la propiedad.
Inmersa en la tranquilidad del campo y, sin embargo, a solo unos minutos del centro de la ciudad y de las principales conexiones de transporte, la propiedad disfruta de una posición dominante y panorámica, con vistas directas a la famosa Rocca Borromea di Angera, el símbolo de la zona. Situada en las laderas de la colina de San Quirico, la casa se beneficia de un entorno natural de gran encanto y tranquilidad. La orilla del lago de la ciudad, los principales servicios y la orilla del lago cercano a Ranco no están a más de 3 km de la villa.
Esta prestigiosa residencia es el resultado de la renovación de un edificio rural histórico, integrado armoniosamente con una extensión de nueva construcción de estilo contemporáneo, que ha logrado mantener intactos los materiales y la atmósfera originales. Los elementos naturales como la piedra, la mampostería a la vista, las vigas de madera originales, la chimenea y la prensa de vino de época coexisten perfectamente con un estilo moderno y lineal.
La villa se distribuye en tres niveles conectados por una escalera interior y un ascensor, con una superficie total de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, rodeada de más de 2 hectáreas de terreno privado, incluido un viñedo que se reconstruirá, con posibilidad de ampliación. Los grandes espacios verdes hacen que la propiedad sea adecuada para la cría de animales.
La entrada principal central permite dividir la sala de estar en dos unidades residenciales, pero la villa ya está dispuesta para dividirse en tres. Por un lado, es posible crear un apartamento independiente de aproximadamente 80 metros cuadrados, que consta de una amplia sala de estar con una gran chimenea de mampostería, una cocina realzada con una prensa de vino original como elemento decorativo, un pasillo, un baño con ducha y una habitación doble.
El resto de la planta es la sala de estar de la casa principal, con un espacio abierto de más de 100 metros cuadrados, adornado con grandes ventanales con vistas a la Rocca, diseñado para albergar una sala de estar, un comedor y una cocina de planta abierta con una isla central. La planta se completa con un trastero/armario en la entrada, un baño completo con ducha y un dormitorio con baño privado, ideal como lavadero, habitación de invitados o para el personal de servicio.
Conectado directamente a la casa hay un amplio garaje de más de 150 metros cuadrados, con capacidad para hasta seis coches, con un amplio espacio adicional para bicicletas, motocicletas y equipos.
La zona de dormitorio se encuentra en el primer piso y consta de tres dormitorios dobles, dos baños con ducha o bañera y la suite principal con baño en suite, amplio vestidor y terraza privada con vistas panorámicas.
Dos de las habitaciones también tienen acceso a un balcón compartido, conectado al jardín por una escalera exterior.
La propiedad se completa con dos grandes trasteros en el sótano, ideales para crear un área de bienestar con spa, gimnasio, home cinema o área de pasatiempos, todos con acceso por ascensor.
La villa se encuentra en una fase avanzada de construcción y se venderá en su estado actual, con ventanas y puertas y una bomba de calor de 24 kW; los sistemas están diseñados para funcionar con dos bombas de calor, de las cuales solo una está incluida en la venta, y ya existe un plan autorizado para la construcción de una piscina enterrada.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean una residencia prestigiosa que se pueda personalizar en cada detalle, desde la elección de los materiales y acabados hasta la distribución de los espacios y sistemas interiores, en una zona prestigiosa y muy solicitada, con vistas panorámicas de la Rocca, el hito de Angera.