Villa En Andratx

Situada en Amber Village, una cuidada comunidad residencial en las colinas de Port d’Andratx, esta vivienda de obra nueva combina arquitectura contemporánea, excelentes calidades y una ubicación privilegiada con bonitas vistas hacia el puerto y la Serra de Tramuntana. La calidad de los materiales y el cuidado diseño interior se perciben desde el primer momento. Piedra natural, cálidos suelos de roble y acabados de alto nivel se combinan con una selección de mobiliario de Gärtner incluido en la propiedad, creando espacios elegantes, acogedores y perfectamente preparados para entrar a vivir. La vivienda ofrece aproximadamente 171 m² de superficie habitable y 244 m² de superficie útil, sobre una parcela de unos 200 m². Se distribuye en tres niveles conectados mediante ascensor privado. La planta principal es amplia y especialmente luminosa, con un salón-comedor con chimenea y grandes ventanales panorámicos que conectan visualmente el interior con el paisaje. La cocina de diseño Poliform, equipada con electrodomésticos Miele, se integra de forma natural en este espacio y da acceso directo a una agradable terraza. La zona de descanso dispone de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y acceso a una zona exterior privada. Los otros dos dormitorios, también luminosos, se abren hacia una terraza ajardinada. En la planta inferior se encuentran la lavandería, el cuarto técnico y diferentes espacios de almacenaje. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza superior privada, concebida como un verdadero espacio de vida al aire libre, con cocina exterior, zona lounge y una pequeña piscina. Desde aquí, las vistas se abren sobre Port d’Andratx, las montañas de la Tramuntana y el azul del Mediterráneo, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar de las largas tardes y noches de Mallorca. Entre sus prestaciones destacan el suelo radiante mediante bomba de calor, climatización centralizada, ascensor privado y dos plazas de garaje. Amber Village completa la propuesta con cuidados jardines mediterráneos y una amplia piscina infinity comunitaria. Port d’Andratx es una de las ubicaciones residenciales más valoradas del suroeste de Mallorca. Su puerto, rodeado por las montañas de la Tramuntana y abierto al Mediterráneo, conserva su carácter marinero y lo combina con una excelente selección de restaurantes, boutiques, galerías y servicios. Varias playas y calas, así como el Golf de Andratx, se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que Palma está a aproximadamente 25 minutos. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) actúa exclusivamente como intermediario y recomienda al interesado contratar asesoramiento jurídico independiente para verificar el estado legal de la propiedad, sin que MBM asuma responsabilidad alguna por su situación legal o estado de conservación; toda la información y documentación facilitada se basa únicamente en los datos proporcionados por el cliente, considerados correctos pero sin garantía de exactitud, estando la oferta sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio de venta publicado incluye los honorarios de MBM, pero no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales, de gestoría ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador. Conforme al encargo de venta suscrito, la comisión de la inmobiliaria corre a cargo del vendedor. MBM está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con número GOIBE71732/2025.