$21,998,964
Andratx — Primera Línea De Mar: Una Oportunidad De Inversión Sin Igual
- 8 Hab.
- 8 Baños
- 24,359 Sqft
- 1.95 Ac lot
- Actualizado: Abril 20
-
74
Vistas de los últimos 30 días
- 44
Sobre la propiedad
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Ubicado en una posición de primera línea en un espectacular acantilado en Andratx, en el exclusivo suroeste de Mallorca, este extraordinario proyecto de nueva construcción representa una oportunidad única en la vida en términos de escala, ubicación y ambición arquitectónica.
Se han combinado cinco parcelas privilegiadas en una finca única con una superficie total de 7.863 m², de los cuale
Se han combinado cinco parcelas privilegiadas en una finca única con una superficie total de 7.863 m², de los cuale
Located in an absolute frontline position on a spectacular cliff in Andratx, in the highly exclusive southwest of Mallorca, this extraordinary new-build project represents a once-in-a-lifetime opportunity in terms of scale, location, and architectural ambition.
Five prime plots have been combined into a unique estate with a total area of 7,863 m², of which 3,446.46 m² are designated as re
Five prime plots have been combined into a unique estate with a total area of 7,863 m², of which 3,446.46 m² are designated as re
Ubicado en una posición de primera línea en un espectacular acantilado en Andratx, en el exclusivo suroeste de Mallorca, este extraordinario proyecto de nueva construcción representa una oportunidad única en la vida en términos de escala, ubicación y ambición arquitectónica.
Se han combinado cinco parcelas privilegiadas en una finca única con una superficie total de 7.863 m², de los cuales 3.446,46 m² están designados como terrenos para edificios residenciales, complementados con más de 4.000 m² de parque privado con pinos maduros. Las propiedades de este tamaño y calidad en ubicaciones comparables frente al mar ya no están disponibles en el mercado.
El proyecto está concebido como una villa de ultra lujo lista para construir (cuya finalización está prevista para 2026) y se posiciona en el segmento de mercado de más de 50 millones de euros. Debido a sus características excepcionales, el diseño se confió a una reconocida familia de arquitectos, que trabajaba en colaboración con un estudio de diseño internacional.
El resultado es un impresionante conjunto arquitectónico de dos edificios integrados armoniosamente, diseñados para integrarse perfectamente en la topografía natural y, al mismo tiempo, ofrecer un confort y una tecnología de vivienda de última generación.
La posición elevada junto al acantilado ofrece una impresionante vista panorámica de 220 grados sobre la bahía de Cala en Cranc y el mar Mediterráneo abierto. Las grandes superficies de vidrio y las ventanas retráctiles del suelo al techo (ventanas descendentes) disuelven los límites entre los espacios interiores y exteriores.
Una característica arquitectónica definitoria es la fachada de celosía de madera diseñada a medida, que actúa como filtro solar durante los meses de verano y puede elevarse en las estaciones más frías, transformándose en una estructura similar a un toldo que abre completamente la vista hacia el mar.
Las áreas exteriores están diseñadas como una extensión natural de los espacios habitables, con múltiples terrazas, porches cubiertos, amplios jardines y dos piscinas infinitas.
La piscina principal de la planta habitable mide 6 × 25 metros, mientras que una segunda piscina infinita, más pequeña, se encuentra más cerca del mar.
Un sendero natural conduce desde la zona inferior de la piscina hasta un puerto deportivo privado, desde donde una lancha puede llevarte directamente a tu yate fondeado, algo absolutamente raro en Mallorca.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una rampa especialmente diseñada con pendientes suaves y radios de giro generosos, lo que permite una entrada cómoda incluso para los coches deportivos. El estacionamiento incluye espacios al aire libre, así como un garaje al que se accede mediante un elevador.
Disposición
Sótano: nivel 1
Ascensor
Apartamento para el personal
2 dormitorios de invitados con baños en suite
Sala de cine
Gimnasio
Sótano: nivel 2
Elevador de coches
Garaje subterráneo
Salas técnicas
5 dormitorios en suite
Sala de estar
Patio
Cocina
Sala de estar
Cuarto de lavandería
Nivel de vivienda principal
Patio
Zona de entrada
3 dormitorios en suite
Suite principal
Verandas cubiertas
Terrazas
Jardín
Piscina infinita
Nivel superior
Área de entrada
Sala de estar
Patio
Sala chill-out
Zona de comedor interior
Comedor al aire libre con cocina y barbacoa
Terrazas y jardín
Piscina infinita
GOIBE 468739/2024
Ubicación
La propiedad está situada en uno de los lugares más exclusivos frente al mar de Mallorca, en Andratx. El suroeste de la isla es conocido internacionalmente por su concentración de propiedades inmobiliarias de alta gama y sigue atrayendo a compradores internacionales exigentes.
La combinación de la ubicación junto a un acantilado, la privacidad absoluta, el acceso directo al mar y las vistas panorámicas sin obstáculos hacen de este proyecto una verdadera propiedad emblemática.
Características
Dos piscinas infinitas (aproximadamente 56 m² y 187 m²)
Bomba de calor/sistema aerotérmico
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
Elevador de coches
Garaje subterráneo para 3 vehículos
3 plazas de aparcamiento exteriores
Superficie de sótano de unos 860 m²
Fachada de celosía de madera que protege el sol
Piedra natural:
Paredes de piedra seca con juntas
Paredes de piedra seca sin juntas (paredes ajardinadas)
Paredes exteriores renderizadas
Piedra Marés Felanitx: revestimiento de suelos y paredes
Revestimiento mural de madera de roble
Enlucido mineral en paredes y techos interiores
Zona de barbacoa
Se han combinado cinco parcelas privilegiadas en una finca única con una superficie total de 7.863 m², de los cuales 3.446,46 m² están designados como terrenos para edificios residenciales, complementados con más de 4.000 m² de parque privado con pinos maduros. Las propiedades de este tamaño y calidad en ubicaciones comparables frente al mar ya no están disponibles en el mercado.
El proyecto está concebido como una villa de ultra lujo lista para construir (cuya finalización está prevista para 2026) y se posiciona en el segmento de mercado de más de 50 millones de euros. Debido a sus características excepcionales, el diseño se confió a una reconocida familia de arquitectos, que trabajaba en colaboración con un estudio de diseño internacional.
El resultado es un impresionante conjunto arquitectónico de dos edificios integrados armoniosamente, diseñados para integrarse perfectamente en la topografía natural y, al mismo tiempo, ofrecer un confort y una tecnología de vivienda de última generación.
La posición elevada junto al acantilado ofrece una impresionante vista panorámica de 220 grados sobre la bahía de Cala en Cranc y el mar Mediterráneo abierto. Las grandes superficies de vidrio y las ventanas retráctiles del suelo al techo (ventanas descendentes) disuelven los límites entre los espacios interiores y exteriores.
Una característica arquitectónica definitoria es la fachada de celosía de madera diseñada a medida, que actúa como filtro solar durante los meses de verano y puede elevarse en las estaciones más frías, transformándose en una estructura similar a un toldo que abre completamente la vista hacia el mar.
Las áreas exteriores están diseñadas como una extensión natural de los espacios habitables, con múltiples terrazas, porches cubiertos, amplios jardines y dos piscinas infinitas.
La piscina principal de la planta habitable mide 6 × 25 metros, mientras que una segunda piscina infinita, más pequeña, se encuentra más cerca del mar.
Un sendero natural conduce desde la zona inferior de la piscina hasta un puerto deportivo privado, desde donde una lancha puede llevarte directamente a tu yate fondeado, algo absolutamente raro en Mallorca.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una rampa especialmente diseñada con pendientes suaves y radios de giro generosos, lo que permite una entrada cómoda incluso para los coches deportivos. El estacionamiento incluye espacios al aire libre, así como un garaje al que se accede mediante un elevador.
Disposición
Sótano: nivel 1
Ascensor
Apartamento para el personal
2 dormitorios de invitados con baños en suite
Sala de cine
Gimnasio
Sótano: nivel 2
Elevador de coches
Garaje subterráneo
Salas técnicas
5 dormitorios en suite
Sala de estar
Patio
Cocina
Sala de estar
Cuarto de lavandería
Nivel de vivienda principal
Patio
Zona de entrada
3 dormitorios en suite
Suite principal
Verandas cubiertas
Terrazas
Jardín
Piscina infinita
Nivel superior
Área de entrada
Sala de estar
Patio
Sala chill-out
Zona de comedor interior
Comedor al aire libre con cocina y barbacoa
Terrazas y jardín
Piscina infinita
GOIBE 468739/2024
Ubicación
La propiedad está situada en uno de los lugares más exclusivos frente al mar de Mallorca, en Andratx. El suroeste de la isla es conocido internacionalmente por su concentración de propiedades inmobiliarias de alta gama y sigue atrayendo a compradores internacionales exigentes.
La combinación de la ubicación junto a un acantilado, la privacidad absoluta, el acceso directo al mar y las vistas panorámicas sin obstáculos hacen de este proyecto una verdadera propiedad emblemática.
Características
Dos piscinas infinitas (aproximadamente 56 m² y 187 m²)
Bomba de calor/sistema aerotérmico
Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
Elevador de coches
Garaje subterráneo para 3 vehículos
3 plazas de aparcamiento exteriores
Superficie de sótano de unos 860 m²
Fachada de celosía de madera que protege el sol
Piedra natural:
Paredes de piedra seca con juntas
Paredes de piedra seca sin juntas (paredes ajardinadas)
Paredes exteriores renderizadas
Piedra Marés Felanitx: revestimiento de suelos y paredes
Revestimiento mural de madera de roble
Enlucido mineral en paredes y techos interiores
Zona de barbacoa
Located in an absolute frontline position on a spectacular cliff in Andratx, in the highly exclusive southwest of Mallorca, this extraordinary new-build project represents a once-in-a-lifetime opportunity in terms of scale, location, and architectural ambition.
Five prime plots have been combined into a unique estate with a total area of 7,863 m², of which 3,446.46 m² are designated as residential building land, complemented by over 4,000 m² of private parkland with mature pine trees. Properties of this size and quality in comparable seafront locations are no longer available on the market.
The project is conceived as a ready-to-build ultra-luxury villa (scheduled for completion in 2026) and is positioned in the €50M+ market segment. Due to its exceptional characteristics, the design was entrusted to a renowned family of architects, working in collaboration with an international design studio.
The result is a striking architectural ensemble of two harmoniously integrated buildings, designed to blend seamlessly into the natural topography while offering state-of-the-art living comfort and technology.
The elevated cliffside position provides a breathtaking 220-degree panoramic view over the bay of Cala en Cranc and the open Mediterranean Sea. Large glass surfaces and retractable floor-to-ceiling windows (descending windows) dissolve the boundaries between interior and exterior spaces.
A defining architectural feature is the custom-designed wooden louver façade, which acts as a sun filter during summer months and can be raised in cooler seasons, transforming into an awning-like structure that fully opens the view towards the sea.
The outdoor areas are designed as a natural extension of the living spaces, featuring multiple terraces, covered verandas, expansive gardens, and two infinity pools.
The main pool on the living level measures 6 × 25 meters, while a second, smaller infinity pool is located closer to the sea.
A natural pathway leads from the lower pool area to a private marina, from where a tender can take you directly to your yacht at anchor—an absolute rarity on Mallorca.
Access to the property is provided via a specially engineered ramp with gentle gradients and generous turning radii, allowing comfortable entry even for sports cars. Parking includes outdoor spaces as well as a garage accessed by a car lift.
Layout
Basement Level 1
Elevator
Staff apartment
2 guest bedrooms with en-suite bathrooms
Cinema room
Gym
Basement Level 2
Car lift
Underground garage
Technical rooms
5 en-suite bedrooms
Lounge area
Patio
Kitchen
Living room
Laundry room
Main Living Level
Patio
Entrance area
3 en-suite bedrooms
Master suite
Covered verandas
Terraces
Garden
Infinity pool
Upper Level
Entrance area
Living room
Patio
Chill-out lounge
Indoor dining area
Outdoor dining with kitchen & BBQ
Terraces and garden
Infinity pool
GOIBE468739/2024
Location
The property is situated in one of the most exclusive seafront locations on Mallorca, in Andratx. The southwest of the island is internationally renowned for its concentration of high-end real estate and continues to attract discerning international buyers.
The combination of cliffside positioning, absolute privacy, direct access to the sea, and unobstructed panoramic views makes this project a true landmark property.
Features
Two infinity pools (approx. 56 m² and 187 m²)
Heat pump / aerothermal system
Underfloor heating and air conditioning
Car lift
Underground garage for 3 vehicles
3 outdoor parking spaces
Basement area approx. 860 m²
Wooden louver sun-shading façade
Natural stone:
Dry stone walls with joints
Dry stone walls without joints (landscape walls)
Rendered exterior walls
Marés Felanitx stone – floor and wall cladding
Oak wood wall paneling
Mineral plaster on interior walls and ceilings
BBQ area
Five prime plots have been combined into a unique estate with a total area of 7,863 m², of which 3,446.46 m² are designated as residential building land, complemented by over 4,000 m² of private parkland with mature pine trees. Properties of this size and quality in comparable seafront locations are no longer available on the market.
The project is conceived as a ready-to-build ultra-luxury villa (scheduled for completion in 2026) and is positioned in the €50M+ market segment. Due to its exceptional characteristics, the design was entrusted to a renowned family of architects, working in collaboration with an international design studio.
The result is a striking architectural ensemble of two harmoniously integrated buildings, designed to blend seamlessly into the natural topography while offering state-of-the-art living comfort and technology.
The elevated cliffside position provides a breathtaking 220-degree panoramic view over the bay of Cala en Cranc and the open Mediterranean Sea. Large glass surfaces and retractable floor-to-ceiling windows (descending windows) dissolve the boundaries between interior and exterior spaces.
A defining architectural feature is the custom-designed wooden louver façade, which acts as a sun filter during summer months and can be raised in cooler seasons, transforming into an awning-like structure that fully opens the view towards the sea.
The outdoor areas are designed as a natural extension of the living spaces, featuring multiple terraces, covered verandas, expansive gardens, and two infinity pools.
The main pool on the living level measures 6 × 25 meters, while a second, smaller infinity pool is located closer to the sea.
A natural pathway leads from the lower pool area to a private marina, from where a tender can take you directly to your yacht at anchor—an absolute rarity on Mallorca.
Access to the property is provided via a specially engineered ramp with gentle gradients and generous turning radii, allowing comfortable entry even for sports cars. Parking includes outdoor spaces as well as a garage accessed by a car lift.
Layout
Basement Level 1
Elevator
Staff apartment
2 guest bedrooms with en-suite bathrooms
Cinema room
Gym
Basement Level 2
Car lift
Underground garage
Technical rooms
5 en-suite bedrooms
Lounge area
Patio
Kitchen
Living room
Laundry room
Main Living Level
Patio
Entrance area
3 en-suite bedrooms
Master suite
Covered verandas
Terraces
Garden
Infinity pool
Upper Level
Entrance area
Living room
Patio
Chill-out lounge
Indoor dining area
Outdoor dining with kitchen & BBQ
Terraces and garden
Infinity pool
GOIBE468739/2024
Location
The property is situated in one of the most exclusive seafront locations on Mallorca, in Andratx. The southwest of the island is internationally renowned for its concentration of high-end real estate and continues to attract discerning international buyers.
The combination of cliffside positioning, absolute privacy, direct access to the sea, and unobstructed panoramic views makes this project a true landmark property.
Features
Two infinity pools (approx. 56 m² and 187 m²)
Heat pump / aerothermal system
Underfloor heating and air conditioning
Car lift
Underground garage for 3 vehicles
3 outdoor parking spaces
Basement area approx. 860 m²
Wooden louver sun-shading façade
Natural stone:
Dry stone walls with joints
Dry stone walls without joints (landscape walls)
Rendered exterior walls
Marés Felanitx stone – floor and wall cladding
Oak wood wall paneling
Mineral plaster on interior walls and ceilings
BBQ area
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$903
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Frente al mar
- Cine
- Frente al Agua
- Ascensor
- Gimnasio
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
Interior
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Cine
- Ascensor
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
Explorar la zona
Carrer Gerani, Andratx, 07160, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in the serene enclave of Andratx, this property offers convenience and tranquility. A short drive leads to the bustling Puerto de Andratx, known for its marina and upscale dining. Nearby, you’ll find cultural sites and luxury shopping experiences. The area is well-connected, with Palma de Mallorca Airport about 30 minutes away, ensuring easy access for international travelers. Enjoy the blend of natural beauty and cosmopolitan lifestyle in this prime location.
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Puerto de Andratx
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