Casa De Campo En Andratx

En una suave colina rodeada de bosque mediterráneo, se encuentra esta finca rústica construida en los años 80 y cuidada con cariño por sus propietarios. Una casa que desprende autenticidad y serenidad, donde la naturaleza y el azul del mar se funden en el horizonte. La propiedad se ubica en suelo rústico protegido, en un entorno natural donde el margen para nuevas construcciones o ampliaciones es muy limitado. Según el Certificado de Situación Urbanística emitido por el Ayuntamiento de Andratx, la vivienda principal cuenta con antecedentes administrativos y licencia de obra de 1981, y su volumen principal corresponde a la edificación autorizada en su momento. La planta principal alberga una acogedora terraza de invierno acristalada con vistas al mar, el salón, la cocina, un dormitorio, un baño y una oficina. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, un generoso baño con vestidor y la coladuría. Como ocurre con muchas fincas rústicas antiguas de Mallorca, el informe identifica algunos elementos posteriores y auxiliares no plenamente regularizados. No obstante, un punto especialmente relevante es que actualmente no consta ningún expediente de infracción urbanística, sanción ni orden de demolición municipal en relación con la propiedad. Equipada con energía solar y generador, y con suministro de agua mediante camión, la propiedad ofrece independencia y una forma de vida sencilla y conectada con el entorno. Dispone además de una pequeña piscina elevada y un acceso fácil desde la carretera que conduce a Sant Elm. Rodeada de pinos y aire puro, esta finca es un refugio mediterráneo para quienes buscan calma, luz y la cercanía del mar. Una propiedad con carácter, uso residencial consolidado y una situación urbanística clara, ideal para quienes desean disfrutar de una casa rústica privada en Sant Elm, sin intención de realizar grandes ampliaciones. En el entorno natural de Sant Elm, la vida transcurre despacio, entre el aroma de la tierra y el sonido del bosque. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE My Blue Mallorca Real Estate (MBM) actúa exclusivamente como intermediario y recomienda al interesado contratar asesoramiento jurídico independiente para verificar el estado legal de la propiedad, sin que MBM asuma responsabilidad alguna por su situación legal o estado de conservación; toda la información y documentación facilitada se basa únicamente en los datos proporcionados por el cliente, considerados correctos pero sin garantía de exactitud, estando la oferta sujeta a posibles errores, cambios de precio, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio de venta publicado incluye los honorarios de MBM, pero no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, gastos notariales, registrales, de gestoría ni otros gastos que legalmente correspondan al comprador. Conforme al encargo de venta suscrito, la comisión de la inmobiliaria corre a cargo del vendedor. MBM está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con número GOIBE71732/2025.