Elegante villa de 155 m2 equipada con un precioso jardín y terrazas de 1.100 m2, zona de aparcamiento y espectaculares vistas al mar.
La propiedad está ubicada en una posición panorámica montañosa, tranquila e impresionante, con vistas de 360° del mar, el puerto deportivo de Andora y las colinas circundantes, disfruta de una excelente privacidad, ya que es la última fil
- ANDORA
Elegant 155 sqm villa equipped with a 1.100 sqm beautifully landscaped and terraced garden, parking area and spectacular sea views.
The property is located in a hilly, peaceful and stunning panoramic position, boasting 360° views of the sea, the Andora marina, and the surrounding hills, it enjoys excellent privacy, being the last row of houses backed by the lush Mediterr
- ANDORRA
Elegante villa de 155 m2 equipada con un precioso jardín y terrazas de 1.100 m2, zona de aparcamiento y espectaculares vistas al mar.
La propiedad está ubicada en una posición panorámica montañosa, tranquila e impresionante, con vistas de 360° del mar, el puerto deportivo de Andora y las colinas circundantes, disfruta de una excelente privacidad, ya que es la última fila de casas respaldadas por el exuberante matorral mediterráneo, está a solo minutos de la playa, el puerto deportivo (a poca distancia) y todos los servicios, Savona está a 50 minutos, Génova está a 80 minutos y Milán y Turín están a 2,5 horas.
La propiedad se distribuye en dos niveles y está organizada internamente de la siguiente manera: En la planta baja, hay una amplia sala de estar, un dormitorio grande con cuatro camas, un baño y una sala de calderas. El primer piso cuenta con un amplio hall de entrada, una amplia sala de estar con una espectacular terraza con vista al mar, una cocina con acceso a la terraza con vista al mar, dos dormitorios grandes y dos baños.
La propiedad ha sido recientemente renovada casi por completo, el primer piso cuenta con ventanas térmicas de alto rendimiento, pisos nuevos en la sala de estar y pisos originales en el área de dormir, hay un baño completamente renovado, un segundo baño original en perfecto estado, puertas internas nuevas y aire acondicionado, la planta baja está en excelentes condiciones, equipada con ventanas y puertas nuevas, que podrían completarse si es necesario renovando los baños y pisos que también están en perfectas condiciones.
La propiedad también cuenta con calefacción por radiadores con una caldera nueva, un amplio y cómodo acceso a la entrada con una gran terraza y estacionamiento cubierto para dos vehículos, además de la opción de estacionar para dos o tres vehículos adicionales al aire libre, hay una gran terraza delantera pavimentada en la planta baja con vistas al mar, una terraza para tomar el sol, un área equipada para comer al aire libre con un horno de barbacoa a leña y numerosas terrazas accesibles a través de escaleras y escaleras características.
Existe la posibilidad de construir una piscina y también es posible solicitar el cierre del porche de la planta baja con puertas de vidrio para ganar espacio habitable adicional (se debe solicitar permiso a las autoridades competentes).
780.000,00€
Hay un atraque disponible en el puerto deportivo de Andora para un casco de 10 metros por 20.000,00€.
EFICIENCIA ENERGÉTICA: F 157,13 [kWh/m²a]
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BIENES RAÍCES EN VALLE Flaminia S.r.l. Bienes inmuebles e inversiones 24121 Bergamo - Italia contra Le Vitt. Emanuele II núm. 65 Ph. [información oculta] WhatsApp: [información oculta] [información oculta] [información oculta] Facebook: Studio Immobiliarevalle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real Estate
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Elegant 155 sqm villa equipped with a 1.100 sqm beautifully landscaped and terraced garden, parking area and spectacular sea views.
The property is located in a hilly, peaceful and stunning panoramic position, boasting 360° views of the sea, the Andora marina, and the surrounding hills, it enjoys excellent privacy, being the last row of houses backed by the lush Mediterranean scrub, it is just minutes from the beach, the marina (within walking distance), and all amenities, Savona is 50 minutes away, Genoa is 80 minutes away, and Milan and Turin are 2.5 hours away.
The property is spread over two levels and is internally arranged as follows: On the ground floor, there is a spacious living room, a large bedroom with four beds, a bathroom, and a boiler room. The first floor features a spacious entrance hall, a spacious living room with a spectacular sea-view veranda, a kitchen with access to the sea-view veranda, two large bedrooms, and two bathrooms.
The property has recently been almost completely renovated, the first floor features high-performance thermal windows, new flooring in the living area, and original flooring in the sleeping area, there is a fully renovated bathroom, a second original bathroom in perfect condition, new internal doors and air conditioning, the ground floor is in excellent condition, equipped with new windows and doors, which could be completed if necessary renovating the bathrooms and flooring that are also in perfect condition.
The property also features radiator heating with a new boiler, wide and convenient driveway access with a large terraced area and covered parking for two vehicles, plus the option of parking for an additional two or three vehicles outdoors, there’s a large paved front terrace on the ground floor with sea views, a sun terrace, an area equipped for outdoor dining with a wood-fired barbecue oven and numerous terraces accessible via characteristic stairs and ladders.
There is the possibility of building a swimming pool and it is also possible to request to close the porch on the ground floor with glass doors to gain additional living space (permission must be requested from the competent authorities).
€ 770.000,00
Berth available at the Andora marina for a 10-meter hull for € 20.000,00.
ENERGY EFFICIENCY: F 157,13 [Kwh/m²a]
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Ubicada en la elegante ciudad de Andora en la Riviera italiana, esta propiedad ofrece serenidad y sofisticación. A un corto trayecto de playas prístinas, opciones de alta cocina y el exuberante paisaje de Liguria. El puerto deportivo y la estación de tren de Andora ofrecen facilidad de viaje. Experimente la combinación de naturaleza y cultura, con sitios históricos y parques cercanos, haciendo de este un lugar de vida de lujo.