Apartamento Andernos Les Bains

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, à seulement deux pas du cœur commerçant et de la plage, ce superbe appartement situé au dernier étage d’une résidence intimiste avec ascenseur privatif.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, offrant un agréable aperçu sur le bassin et le port.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour une convivialité optimale.

Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d’eau indépendante ainsi que des WC séparés.
À l’étage, une grande mezzanine permet l’aménagement d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins.

Deux places de stationnement ainsi qu’un garage complètent ce bien rare.

Les +: dernier étage, ascenseur privatif, terrasse sans vis-à-vis, aperçu bassin, garaje, ubicación ideal.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en: [información oculta] éorisques.gouv.fr

DPE D 216 kwh/m²/año
Gana 6 kg de CO²/m²/año
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre... € et... €/an
Prix moyens des énergies indexés EN [información oculta].

Le prix du bien est de 997 500 FAI, les honoraires de l’agence de 5% soit 47 500€ sont inclus à la charge de l’acquéreur.
Precio neto de venta: 950 000€

Bien soumis au statut de la copropriété
Superficie construida: 94,69 m²
Superficie total (entreplanta incluida): 117 m2
Cantidad media anual de gastos: 2500€
Aucune procédure en cours.

Pour plus d’information, veuillez contacter Jean-François Zorz.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/