$766,769
Casa Andernos Les Bains
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,395 Sqft
- 4,026 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, dans le quartier du Mauret, côté Bassin, cette maison de caractère construite en 1930, repensée et agrandie par un architecte local.
Priorité à la lumière: la cuisine américaine et un espace salle à manger est baigné de lumière par un linéaire de baies vitrées d’environ 7 metros.
De part et d’autres, u
Priorité à la lumière: la cuisine américaine et un espace salle à manger est baigné de lumière par un linéaire de baies vitrées d’environ 7 metros.
De part et d’autres, u
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains Real Estate Agency presents this charming 1930 property, ideally located in the highly sought-after Mauret district on the Basin side, enhanced by a renovation and extension designed by a local architect.
Designed with light and spaciousness in mind, this property reveals a contemporary living area where the open-plan kitchen and dining s
Designed with light and spaciousness in mind, this property reveals a contemporary living area where the open-plan kitchen and dining s
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, dans le quartier du Mauret, côté Bassin, cette maison de caractère construite en 1930, repensée et agrandie par un architecte local.
Priorité à la lumière: la cuisine américaine et un espace salle à manger est baigné de lumière par un linéaire de baies vitrées d’environ 7 metros.
De part et d’autres, un 1er espace salon de plus de 40m² avec un poêle à bois. Là encore, hauteur sous plafond, vélux et fenêtres donnent à l’ensemble un volumen destacable.
A l’autre bout, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau et de deux chambres se partageant une salle d’eau.
Un bureau ouvert et un cellier complètent le tout.
La terrasse en bois propone un espacio de descanso con jacuzzi y un espacio de descanso en el exterior.
La rue calme, la proximité immédiate de commerces et du Bassin en font es un bien raro.
PD: si vous souhaitez une 4ème chambre, c’est possible en l’implantant en partie sur le très grand espace salon (puntos de agua cercanos).
DPE D (213 kWh/m²/an) y GES D (30 kgCO²/m²/an).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado,
iluminación, auxiliares):
entre 1 828€ y 2 472€ por año.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Prix du bien: 699 000€ HAI, les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur 29 000€ TTC soit 4,33% sont inclus.
Soit un prix net vendeur de 670 000€
Para obtener más información, póngase en contacto con Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Priorité à la lumière: la cuisine américaine et un espace salle à manger est baigné de lumière par un linéaire de baies vitrées d’environ 7 metros.
De part et d’autres, un 1er espace salon de plus de 40m² avec un poêle à bois. Là encore, hauteur sous plafond, vélux et fenêtres donnent à l’ensemble un volumen destacable.
A l’autre bout, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau et de deux chambres se partageant une salle d’eau.
Un bureau ouvert et un cellier complètent le tout.
La terrasse en bois propone un espacio de descanso con jacuzzi y un espacio de descanso en el exterior.
La rue calme, la proximité immédiate de commerces et du Bassin en font es un bien raro.
PD: si vous souhaitez une 4ème chambre, c’est possible en l’implantant en partie sur le très grand espace salon (puntos de agua cercanos).
DPE D (213 kWh/m²/an) y GES D (30 kgCO²/m²/an).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (calefacción, agua caliente sanitaria, aire acondicionado,
iluminación, auxiliares):
entre 1 828€ y 2 472€ por año.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
Prix du bien: 699 000€ HAI, les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur 29 000€ TTC soit 4,33% sont inclus.
Soit un prix net vendeur de 670 000€
Para obtener más información, póngase en contacto con Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains Real Estate Agency presents this charming 1930 property, ideally located in the highly sought-after Mauret district on the Basin side, enhanced by a renovation and extension designed by a local architect.
Designed with light and spaciousness in mind, this property reveals a contemporary living area where the open-plan kitchen and dining space benefit from an impressive 7-metre glass façade, flooding the interiors with natural light throughout the day.
On either side of this central space, the home unfolds harmoniously. A first living room of over 40 sqm impresses with its generous ceiling height, large windows, skylights, and wood-burning stove, creating a warm and elegant atmosphere.
The more private sleeping area features a master suite with its own en-suite shower room, along with two additional bedrooms sharing a second shower room. An open office space and a utility room complete this thoughtfully designed home, created for optimal everyday comfort.
Outside, a beautiful wooden terrace invites relaxation, offering a jacuzzi area as well as an outdoor dining space, perfect for enjoying sunny days.
The quiet setting, immediate proximity to local shops, and quick access to the Basin make this property a rare opportunity in the area.
Energy Performance Rating (DPE): D (213 kWh/sqm/year) – Greenhouse Gas Emissions (GES): D (30 kgCO₂/sqm/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,828 and €2,472 per year.
Information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website.
Price: €657,000 agency fees included
Agency fees payable by the buyer: €27,000 incl. VAT (4.28%)
Net seller price: €630,000
For further information, please contact Christine HAUER – RSAC No. [hidden information].
Discover all our properties on IMMOBA
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Designed with light and spaciousness in mind, this property reveals a contemporary living area where the open-plan kitchen and dining space benefit from an impressive 7-metre glass façade, flooding the interiors with natural light throughout the day.
On either side of this central space, the home unfolds harmoniously. A first living room of over 40 sqm impresses with its generous ceiling height, large windows, skylights, and wood-burning stove, creating a warm and elegant atmosphere.
The more private sleeping area features a master suite with its own en-suite shower room, along with two additional bedrooms sharing a second shower room. An open office space and a utility room complete this thoughtfully designed home, created for optimal everyday comfort.
Outside, a beautiful wooden terrace invites relaxation, offering a jacuzzi area as well as an outdoor dining space, perfect for enjoying sunny days.
The quiet setting, immediate proximity to local shops, and quick access to the Basin make this property a rare opportunity in the area.
Energy Performance Rating (DPE): D (213 kWh/sqm/year) – Greenhouse Gas Emissions (GES): D (30 kgCO₂/sqm/year)
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,828 and €2,472 per year.
Information regarding potential risks associated with this property is available on the Géorisques website.
Price: €657,000 agency fees included
Agency fees payable by the buyer: €27,000 incl. VAT (4.28%)
Net seller price: €630,000
For further information, please contact Christine HAUER – RSAC No. [hidden information].
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1932
-
Precio/pie²
$549
Explorar la zona
Sud Ouest, Andernos-les-Bains, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Apr 18, 2025
Referencia del anuncio
AP1-453
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