$2,881,970
Villa Solmare — Elegancia Contemporánea Sobre El Egeo
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 6,330 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 9, 2025
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Situada sobre las aguas turquesas de la bahía de Anavyssos, Villa Solmare ofrece tranquilidad, espacios de vida generosos y un diseño cuidadosamente considerado. Ubicada en una parcela privada de 1000 metros cuadrados rodeada de olivos y hierbas mediterráneas, esta residencia de 588 metros cuadrados combina comodidad, privacidad y un flujo perfecto entre interiores y exteriores, a solo unos minuto
Perched above the turquoise waters of Anavyssos Bay, Villa Solmare offers tranquility, generous living spaces, and carefully considered design. Set on a private 1,000 sq.m. plot surrounded by olive trees and Mediterranean herbs, this 588 sq.m. residence blends comfort, privacy, and seamless indoor–outdoor flow—just minutes from the beach and easily accessible from Athens.
Designed for yea
Designed for yea
Situada sobre las aguas turquesas de la bahía de Anavyssos, Villa Solmare ofrece tranquilidad, espacios de vida generosos y un diseño cuidadosamente considerado. Ubicada en una parcela privada de 1000 metros cuadrados rodeada de olivos y hierbas mediterráneas, esta residencia de 588 metros cuadrados combina comodidad, privacidad y un flujo perfecto entre interiores y exteriores, a solo unos minutos de la playa y con fácil acceso desde Atenas.
Diseñada para vivir todo el año o para escapadas relajadas junto al mar, la propiedad incluye amplias terrazas, dos cocinas totalmente equipadas, múltiples zonas de estar y exuberantes áreas al aire libre con vistas panorámicas al mar.
PLANTA BAJA: LUZ, CONFORT Y FLUJO EXTERIOR | 154 METROS CUADRADOS
Sala de estar luminosa y de planta abierta con ventanales del suelo al techo y acceso al jardín
Cocina Boffi con electrodomésticos Miele y LG: fundamental para la vida diaria y el entretenimiento
Dos dormitorios con baño privado, incluida una suite de invitados
Aseo de invitados
Jardín ajardinado con piscina de 12 × 6 m
Área de comedor exterior cubierta de teca con pérgola y barbacoa incorporada
Orientado para capturar las vistas al mar y la brisa natural
PRIMER PISO: VIDA INDEPENDIENTE Y ENTRETENIMIENTO | 131 metros cuadrados
Amplio salón de recepción con vistas panorámicas al mar y amplias terrazas
Oficina privada y comedor formal
Segunda cocina Boffi con electrodomésticos Miele y GE
Terraza orientada al norte con barbacoa incorporada y jardín aromático
Aseo de invitados
Accesible a través de una entrada privada o una escalera interior
SEGUNDO PISO: DORMITORIO TIPO SANTUARIO CON VISTAS AL MAR | 108 metros cuadrados
Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada
Dos dormitorios adicionales con baño compartido
26 metros cuadrados de terrazas con vistas al mar que conectan todas las habitaciones
NIVEL INFERIOR: INFRAESTRUCTURA, ALMACENAMIENTO Y FLEXIBILIDAD | 195 metros cuadrados
Garaje para cuatro vehículos con carga para vehículos eléctricos
Áreas técnicas para sistemas de calefacción, ascensores y generadores
Bodega y espacios de almacenamiento con clima controlado
Gran área abierta adecuada para gimnasio, estudio o cine en casa
CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS
Calefacción por suelo radiante y refrigeración por conductos en todos los niveles
Pisos de roble, escaleras de granito y accesorios italianos
Sistema de audio multizona y cobertura total de CCTV
Amplio almacenamiento personalizado en todas partes
Opción de entrega completamente amueblada con muebles de diseño italiano y camas Duxiana (previa reserva)
UBICACIÓN: COSTERA Y CONECTADA
A 6 minutos de la playa
A 25 minutos del puerto de Lavrio, puerta de entrada a las islas del Egeo
A 30 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 35 minutos de las tiendas y restaurantes exclusivos de Glyfada
Villa Solmare ofrece un refugio tranquilo y sofisticado junto al mar, diseñado para una vida cómoda y un disfrute excepcional al aire libre.
Diseñada para vivir todo el año o para escapadas relajadas junto al mar, la propiedad incluye amplias terrazas, dos cocinas totalmente equipadas, múltiples zonas de estar y exuberantes áreas al aire libre con vistas panorámicas al mar.
PLANTA BAJA: LUZ, CONFORT Y FLUJO EXTERIOR | 154 METROS CUADRADOS
Sala de estar luminosa y de planta abierta con ventanales del suelo al techo y acceso al jardín
Cocina Boffi con electrodomésticos Miele y LG: fundamental para la vida diaria y el entretenimiento
Dos dormitorios con baño privado, incluida una suite de invitados
Aseo de invitados
Jardín ajardinado con piscina de 12 × 6 m
Área de comedor exterior cubierta de teca con pérgola y barbacoa incorporada
Orientado para capturar las vistas al mar y la brisa natural
PRIMER PISO: VIDA INDEPENDIENTE Y ENTRETENIMIENTO | 131 metros cuadrados
Amplio salón de recepción con vistas panorámicas al mar y amplias terrazas
Oficina privada y comedor formal
Segunda cocina Boffi con electrodomésticos Miele y GE
Terraza orientada al norte con barbacoa incorporada y jardín aromático
Aseo de invitados
Accesible a través de una entrada privada o una escalera interior
SEGUNDO PISO: DORMITORIO TIPO SANTUARIO CON VISTAS AL MAR | 108 metros cuadrados
Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza privada
Dos dormitorios adicionales con baño compartido
26 metros cuadrados de terrazas con vistas al mar que conectan todas las habitaciones
NIVEL INFERIOR: INFRAESTRUCTURA, ALMACENAMIENTO Y FLEXIBILIDAD | 195 metros cuadrados
Garaje para cuatro vehículos con carga para vehículos eléctricos
Áreas técnicas para sistemas de calefacción, ascensores y generadores
Bodega y espacios de almacenamiento con clima controlado
Gran área abierta adecuada para gimnasio, estudio o cine en casa
CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS
Calefacción por suelo radiante y refrigeración por conductos en todos los niveles
Pisos de roble, escaleras de granito y accesorios italianos
Sistema de audio multizona y cobertura total de CCTV
Amplio almacenamiento personalizado en todas partes
Opción de entrega completamente amueblada con muebles de diseño italiano y camas Duxiana (previa reserva)
UBICACIÓN: COSTERA Y CONECTADA
A 6 minutos de la playa
A 25 minutos del puerto de Lavrio, puerta de entrada a las islas del Egeo
A 30 minutos del aeropuerto internacional de Atenas
A 35 minutos de las tiendas y restaurantes exclusivos de Glyfada
Villa Solmare ofrece un refugio tranquilo y sofisticado junto al mar, diseñado para una vida cómoda y un disfrute excepcional al aire libre.
Perched above the turquoise waters of Anavyssos Bay, Villa Solmare offers tranquility, generous living spaces, and carefully considered design. Set on a private 1,000 sq.m. plot surrounded by olive trees and Mediterranean herbs, this 588 sq.m. residence blends comfort, privacy, and seamless indoor–outdoor flow—just minutes from the beach and easily accessible from Athens.
Designed for year-round living or relaxed seaside escapes, the property includes expansive terraces, two fully equipped kitchens, multiple living zones, and lush outdoor areas with panoramic sea views.
GROUND FLOOR – LIGHT, COMFORT & OUTDOOR FLOW | 154 sq.m.
⋄ Bright, open-plan living space with floor-to-ceiling windows and garden access
⋄ Boffi kitchen with Miele & LG appliances—central to everyday living and entertaining
⋄ Two en-suite bedrooms, including a guest suite
⋄ Guest WC
⋄ Landscaped garden with 12×6 m pool
⋄ Teak-decked outdoor dining area with pergola and built-in BBQ
⋄ Oriented to capture sea views and natural breeze
FIRST FLOOR – INDEPENDENT LIVING & ENTERTAINING | 131 sq.m.
⋄ Spacious reception lounge with panoramic sea views and large terraces
⋄ Private office and formal dining area
⋄ Second Boffi kitchen with Miele & GE appliances
⋄ North-facing terrace with built-in BBQ and aromatic garden
⋄ Guest WC
⋄ Accessible via private entrance or internal staircase
SECOND FLOOR – BEDROOM SANCTUARY WITH SEA VIEWS | 108 sq.m.
⋄ Primary bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and private terrace
⋄ Two additional bedrooms with shared bathroom
⋄ 26 sq.m. of sea-facing terraces connecting all bedrooms
LOWER LEVEL – INFRASTRUCTURE, STORAGE & FLEXIBILITY | 195 sq.m.
⋄ Garage for four vehicles with EV charging
⋄ Technical areas for heating systems, elevator, and generator
⋄ Climate-controlled wine cellar and storage spaces
⋄ Large open area suitable for gym, studio, or home cinema
FEATURES & FINISHES
⋄ Underfloor heating and ducted cooling on all levels
⋄ Oak floors, granite staircases, and Italian fixtures
⋄ Multi-zone audio system and full CCTV coverage
⋄ Extensive custom storage throughout
⋄ Option to deliver fully furnished with Italian-designed furniture and Duxiana beds (by arrangement)
LOCATION – COASTAL & CONNECTED
⋄ 6 minutes to the beach
⋄ 25 minutes to Lavrio port – gateway to the Aegean islands
⋄ 30 minutes to Athens International Airport
⋄ 35 minutes to Glyfada’s upscale shops and restaurants
Villa Solmare offers a quiet and sophisticated retreat by the sea—designed for comfortable living and exceptional outdoor enjoyment.
Designed for year-round living or relaxed seaside escapes, the property includes expansive terraces, two fully equipped kitchens, multiple living zones, and lush outdoor areas with panoramic sea views.
GROUND FLOOR – LIGHT, COMFORT & OUTDOOR FLOW | 154 sq.m.
⋄ Bright, open-plan living space with floor-to-ceiling windows and garden access
⋄ Boffi kitchen with Miele & LG appliances—central to everyday living and entertaining
⋄ Two en-suite bedrooms, including a guest suite
⋄ Guest WC
⋄ Landscaped garden with 12×6 m pool
⋄ Teak-decked outdoor dining area with pergola and built-in BBQ
⋄ Oriented to capture sea views and natural breeze
FIRST FLOOR – INDEPENDENT LIVING & ENTERTAINING | 131 sq.m.
⋄ Spacious reception lounge with panoramic sea views and large terraces
⋄ Private office and formal dining area
⋄ Second Boffi kitchen with Miele & GE appliances
⋄ North-facing terrace with built-in BBQ and aromatic garden
⋄ Guest WC
⋄ Accessible via private entrance or internal staircase
SECOND FLOOR – BEDROOM SANCTUARY WITH SEA VIEWS | 108 sq.m.
⋄ Primary bedroom with en-suite bathroom, walk-in closet, and private terrace
⋄ Two additional bedrooms with shared bathroom
⋄ 26 sq.m. of sea-facing terraces connecting all bedrooms
LOWER LEVEL – INFRASTRUCTURE, STORAGE & FLEXIBILITY | 195 sq.m.
⋄ Garage for four vehicles with EV charging
⋄ Technical areas for heating systems, elevator, and generator
⋄ Climate-controlled wine cellar and storage spaces
⋄ Large open area suitable for gym, studio, or home cinema
FEATURES & FINISHES
⋄ Underfloor heating and ducted cooling on all levels
⋄ Oak floors, granite staircases, and Italian fixtures
⋄ Multi-zone audio system and full CCTV coverage
⋄ Extensive custom storage throughout
⋄ Option to deliver fully furnished with Italian-designed furniture and Duxiana beds (by arrangement)
LOCATION – COASTAL & CONNECTED
⋄ 6 minutes to the beach
⋄ 25 minutes to Lavrio port – gateway to the Aegean islands
⋄ 30 minutes to Athens International Airport
⋄ 35 minutes to Glyfada’s upscale shops and restaurants
Villa Solmare offers a quiet and sophisticated retreat by the sea—designed for comfortable living and exceptional outdoor enjoyment.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
2005
-
Precio/pie²
$455
-
Emisiones
B
-
Consumo
B
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Privacidad
- Cima de una colina
- Gran Altitud
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
Outdoor
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Anavyssos, 19013, Greece
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about discovering a place that truly feels like home or the perfect investment that aligns with your aspirations. Specializing in the Athens Riviera and the surrounding areas, we offer personalized real estate services tailored to your unique needs and preferences.
Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first.
Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
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Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Última actualización
Octubre 9, 2025
Primera publicación
Jun 19, 2025
Referencia del anuncio
1-1559
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