$693,546
Edificio Amnéville
- 2,788 Sqft
- 4,629 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
-
1
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- 1
Sobre la propiedad
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Inmueble de 4 apartamentos y 1 local comercial en un terreno de 4,30 acres en el centro de Amnéville. (posibilidad de venta por apartamento o grupo de apartamentos)
Votre agence NG Immobilier Francia/Luxemburgo, (contacto: Ely DUROT [información oculta]) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel immeuble de rapport très bien entretenu.
IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnév
Votre agence NG Immobilier Francia/Luxemburgo, (contacto: Ely DUROT [información oculta]) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel immeuble de rapport très bien entretenu.
IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnév
NG Real Estate & Financing France Luxembourg.
Our strength lies in selling and offering financing in partnership with Mrs. Giovagnoli Nathacia, a financing broker in France and Luxembourg.
Building with 4 apartments and 1 commercial space (which can be rented as a 5th apartment) on a 4.30 ares plot in the city center of Amnéville. (possibility to sell by apartment or apartment gro
Our strength lies in selling and offering financing in partnership with Mrs. Giovagnoli Nathacia, a financing broker in France and Luxembourg.
Building with 4 apartments and 1 commercial space (which can be rented as a 5th apartment) on a 4.30 ares plot in the city center of Amnéville. (possibility to sell by apartment or apartment gro
Inmueble de 4 apartamentos y 1 local comercial en un terreno de 4,30 acres en el centro de Amnéville. (posibilidad de venta por apartamento o grupo de apartamentos)
Votre agence NG Immobilier Francia/Luxemburgo, (contacto: Ely DUROT [información oculta]) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel immeuble de rapport très bien entretenu.
IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux presenta 2 apartamentos F3, 2 apartamentos F2 y 1 local comercial con una superficie habitable de 259 m² (fuera de las comunas y cuevas). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l’arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol.
Un revenu locatif annuel de 37 200€ donnant un beau rendement Brut de un 5,66% pouvant être augmenté.
Renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Ciertos apartamentos presentan una cocina equipada.
Ils sont équipés d’un chauffage au gaz individuel et d’un compteur d’eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole.
¡Pas de travaux à prévoir!
¡Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles!
Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodity, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc. cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes.
SECTOR UBICADO MUY DEMANDADO!!!
Variables de diagnóstico en función de lotes de demanda. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I): A CARGO DEL VENDEDOR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Venez découvrir l’ensemble de nos biens à la vente sur notre site: [información oculta]
A DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE auprès de votre agence NG immobilier Francia/Luxemburgo
Nous sommes disponibles:
- Ely DUROT au [información oculta] ou par mail [información oculta]
- Nathacia y Sandro GIOVAGNOLI au [información oculta] ou por correo [información oculta]
Cette annonce a été rédigée par Monsieur Ely DUROT Agent immobilier certifié Francia/Luxemburgo (RCSL B282052, TVA LU35351103, société Ely SARL-S) et par Madame et Monsieur Giovagnoli Nathacia & Sandro Agents immobiliers certifiés Francia/Luxemburgo (RCSL B149382, TVA LU23590252, sociedad Nathacia SARL) tout deux domiciliés au 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Votre agence NG Immobilier Francia/Luxemburgo, (contacto: Ely DUROT [información oculta]) a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel immeuble de rapport très bien entretenu.
IDÉALEMENT SITUÉE au cœur d’Amnéville, cette bâtisse de caractère répartie sur 3 niveaux presenta 2 apartamentos F3, 2 apartamentos F2 y 1 local comercial con una superficie habitable de 259 m² (fuera de las comunas y cuevas). Pour compléter ce bien, vous trouverez à l’arrière un beau jardin avec remise pour chacun des locataires et de belles caves voûtées en sous-sol.
Un revenu locatif annuel de 37 200€ donnant un beau rendement Brut de un 5,66% pouvant être augmenté.
Renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Les appartements ont été entretenus et restaurés à chaque départ de locataires. Vous trouverez de très beaux espaces de vies lumineux très appréciés. Ciertos apartamentos presentan una cocina equipada.
Ils sont équipés d’un chauffage au gaz individuel et d’un compteur d’eau indépendant permettant une gestion simple par un syndic bénévole.
¡Pas de travaux à prévoir!
¡Vous trouverez sur la commune d’Amnéville, tout le confort nécessaire pour les familles!
Proche de la gare, des axes Metz/Thionville/Luxembourg et de toute commodity, bus, crèche, école, collège, lycée, commerce, santé, etc. cette bâtisse offre à vos locataires un esprit de liberté et de confort du fait de ses nombreuses servitudes.
SECTOR UBICADO MUY DEMANDADO!!!
Variables de diagnóstico en función de lotes de demanda. HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I): A CARGO DEL VENDEDOR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NG Real Estate & Financing France Luxembourg.
Our strength lies in selling and offering financing in partnership with Mrs. Giovagnoli Nathacia, a financing broker in France and Luxembourg.
Building with 4 apartments and 1 commercial space (which can be rented as a 5th apartment) on a 4.30 ares plot in the city center of Amnéville. (possibility to sell by apartment or apartment grouping)
Your agency NG Real Estate France/Luxembourg, (Contact: Ely DUROT [hidden information]) is pleased to exclusively present this well-maintained income property.
IDEALLY LOCATED in the heart of Amnéville, this character building spread over 3 levels features:
- 2 F3 apartments
- 2 F2 apartments
- 1 commercial space
with a living area of 259 m² (excluding common areas and cellars).
At the back, you will find a beautiful garden with a shed for each tenant and lovely vaulted cellars in the basement.
An annual rental income of €37,200, offering a nice gross yield of 6.1%, which can be increased.
Additional information available upon request.
The apartments have been maintained and renovated after each tenant’s departure. You will find very bright and pleasant living spaces. Some apartments feature equipped kitchens.
They are equipped with individual gas heating and independent water meters, allowing simple management by a volunteer property manager.
No work needed!
In the municipality of Amnéville, you will find all the necessary comforts for families!
Close to the train station, Metz/Thionville/Luxembourg routes, and all amenities: bus, daycare, school, middle school, high school, shops, healthcare, etc. This building offers your tenants a sense of freedom and comfort thanks to its many conveniences.
VERY HIGHLY DEMANDED RENTAL AREA!!!
Diagnostics vary depending on the units and are available upon request. AGENCY FEES INCLUDED (H.A.I): seller’s charge.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Discover all our properties for sale on our website: [hidden information]
TO DISCOVER WITHOUT DELAY at your NG Real Estate France/Luxembourg agency.
We are available:
- Ely DUROT at [hidden information] or by email [hidden information]
- Sandro GIOVAGNOLI at [hidden information] or by email [hidden information]
This announcement was written by Mr. Ely DUROT, certified real estate agent France/Luxembourg (RCSL B282052, VAT LU35351103, Ely SARL-S company) and Mr. Sandro Giovagnoli, certified real estate agents France/Luxembourg (RCSL B149382, VAT LU23590252, Nathacia SARL company), both residing at 58, avenue Grande Duchesse Charlotte L-3440 DUDELANGE.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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with a living area of 259 m² (excluding common areas and cellars).
At the back, you will find a beautiful garden with a shed for each tenant and lovely vaulted cellars in the basement.
An annual rental income of €37,200, offering a nice gross yield of 6.1%, which can be increased.
Additional information available upon request.
The apartments have been maintained and renovated after each tenant’s departure. You will find very bright and pleasant living spaces. Some apartments feature equipped kitchens.
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No work needed!
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Close to the train station, Metz/Thionville/Luxembourg routes, and all amenities: bus, daycare, school, middle school, high school, shops, healthcare, etc. This building offers your tenants a sense of freedom and comfort thanks to its many conveniences.
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Tipo de propiedad
Otros
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Pisos
2
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Año de construcción
1949
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Precio/pie²
$248
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Publicado por
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mar 15, 2024
Referencia del anuncio
84328676
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