$927,825
Ammerschwihr (68) Turnkey Gîte & Bed & Breakfast
- 4,607 Sqft
- Actualizado: Agosto 10
-
12
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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🏡 ALSACIA - RUTA DEL VINO - Propiedad con carácter que consta de 3 unidades, 17 habitaciones, 428 metros cuadrados de Carrez.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
En uno de los pueblos vinícolas más codiciados de Alsacia, descubra esta excepcional propiedad que funcionó con éxito durante más de 50 años. Una herramienta empresarial totalmente operativa, que
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
En uno de los pueblos vinícolas más codiciados de Alsacia, descubra esta excepcional propiedad que funcionó con éxito durante más de 50 años. Una herramienta empresarial totalmente operativa, que
🏡 ALSACE - WINE ROUTE - Character Property Comprising 3 Units, 17 Rooms, 428 sqm Carrez.
📍 PREMIUM LOCATION IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER
Within one of Alsace’s most sought-after wine villages, discover this exceptional property successfully operated for over 50 years. A fully operational business tool, benefiting from an excellent reputation and a client list of over 4,000
📍 PREMIUM LOCATION IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER
Within one of Alsace’s most sought-after wine villages, discover this exceptional property successfully operated for over 50 years. A fully operational business tool, benefiting from an excellent reputation and a client list of over 4,000
🏡 ALSACIA - RUTA DEL VINO - Propiedad con carácter que consta de 3 unidades, 17 habitaciones, 428 metros cuadrados de Carrez.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
En uno de los pueblos vinícolas más codiciados de Alsacia, descubra esta excepcional propiedad que funcionó con éxito durante más de 50 años. Una herramienta empresarial totalmente operativa, que se beneficia de una excelente reputación y de una lista de clientes de más de 4.000 clientes leales.
Esta antigua granja de viñedos configurada en forma de U ofrece la combinación perfecta entre una actividad turística altamente rentable y una vida familiar preservada, gracias a una zonificación ideal de los espacios.
📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área habitable: aproximadamente 428 metros cuadrados,
Superficie del terreno: 937 metros cuadrados (rareza absoluta en el centro histórico),
Espacio habitable: 17 habitaciones (salas de estar, salones, cocinas, dormitorios),
Instalaciones sanitarias: 9 cuartos de baño con WC,
Estacionamiento privado: más de 10 espacios de estacionamiento en total (patio interior+estacionamiento exclusivo).
🏘️ COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD
1. Área de huéspedes (antigua granja de viñedos):
- 5 habitaciones espaciosas y cálidas,
- Cada habitación tiene su propio baño, aseo privado y una zona de cocina para una total autonomía para los viajeros
- Una acogedora sala de 17 metros cuadrados dedicada a los desayunos en la planta superior.
2. La gran casa rural independiente:
- Casa independiente orientada al sur ☀️,
- Sala de estar: amplio salón/comedor de 62 metros cuadrados con chimenea para disfrutar de auténticas noches de Alsacia,
- Cocina equipada, 2 cómodas habitaciones, 2 baños y 2 aseos
- Lo más destacado: una terraza panorámica suspendida de 70 metros cuadrados que ofrece un espacio exterior único para los residentes.
3. Residencia principal (operadores):
Alojamiento confortable para el personal con fácil acceso a las áreas de recepción, manteniendo una total privacidad.
🌿 DEPENDENCIAS, POTENCIAL Y ECOEFICIENCIA
La propiedad destaca por sus volúmenes técnicos y exteriores:
- Transición energética: instalación de paneles solares térmicos junto con 2 tanques solares de 500 litros (un total de 1000 litros de agua caliente), lo que reduce drásticamente las tarifas en temporada alta,
-
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO
En uno de los pueblos vinícolas más codiciados de Alsacia, descubra esta excepcional propiedad que funcionó con éxito durante más de 50 años. Una herramienta empresarial totalmente operativa, que se beneficia de una excelente reputación y de una lista de clientes de más de 4.000 clientes leales.
Esta antigua granja de viñedos configurada en forma de U ofrece la combinación perfecta entre una actividad turística altamente rentable y una vida familiar preservada, gracias a una zonificación ideal de los espacios.
📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área habitable: aproximadamente 428 metros cuadrados,
Superficie del terreno: 937 metros cuadrados (rareza absoluta en el centro histórico),
Espacio habitable: 17 habitaciones (salas de estar, salones, cocinas, dormitorios),
Instalaciones sanitarias: 9 cuartos de baño con WC,
Estacionamiento privado: más de 10 espacios de estacionamiento en total (patio interior+estacionamiento exclusivo).
🏘️ COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD
1. Área de huéspedes (antigua granja de viñedos):
- 5 habitaciones espaciosas y cálidas,
- Cada habitación tiene su propio baño, aseo privado y una zona de cocina para una total autonomía para los viajeros
- Una acogedora sala de 17 metros cuadrados dedicada a los desayunos en la planta superior.
2. La gran casa rural independiente:
- Casa independiente orientada al sur ☀️,
- Sala de estar: amplio salón/comedor de 62 metros cuadrados con chimenea para disfrutar de auténticas noches de Alsacia,
- Cocina equipada, 2 cómodas habitaciones, 2 baños y 2 aseos
- Lo más destacado: una terraza panorámica suspendida de 70 metros cuadrados que ofrece un espacio exterior único para los residentes.
3. Residencia principal (operadores):
Alojamiento confortable para el personal con fácil acceso a las áreas de recepción, manteniendo una total privacidad.
🌿 DEPENDENCIAS, POTENCIAL Y ECOEFICIENCIA
La propiedad destaca por sus volúmenes técnicos y exteriores:
- Transición energética: instalación de paneles solares térmicos junto con 2 tanques solares de 500 litros (un total de 1000 litros de agua caliente), lo que reduce drásticamente las tarifas en temporada alta,
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 ALSACE - WINE ROUTE - Character Property Comprising 3 Units, 17 Rooms, 428 sqm Carrez.
📍 PREMIUM LOCATION IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER
Within one of Alsace’s most sought-after wine villages, discover this exceptional property successfully operated for over 50 years. A fully operational business tool, benefiting from an excellent reputation and a client list of over 4,000 loyal customers.
This former vineyard farm configured in U shape offers the perfect blend of a highly profitable tourist activity and preserved family life, thanks to ideal zoning of spaces.
📊 KEY FEATURES
Habitable area: approximately 428 sqm,
Land area: 937 sqm (absolute rarity in the historic center),
Living space: 17 rooms (living rooms, lounges, kitchens, bedrooms),
Sanitary facilities: 9 shower rooms with WC,
Private parking: More than 10 parking spaces in total (inner courtyard + dedicated parking).
🏘️ COMPOSITION OF THE PROPERTY
1. Guest Area (Former vineyard farm):
- 5 spacious and warm guest rooms,
- Each room has its own bathroom, private WC, and a kitchenette corner for full autonomy for travelers,
- A 17 sqm convivial room dedicated to breakfasts upstairs.
2. The Large Independent Gîte:
- Standalone house facing south ☀️,
- Living room: large lounge / dining room of 62 sqm with a fireplace for authentic Alsace evenings,
- Equipped kitchen, 2 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, and 2 WCs,
- Highlight: a 70 sqm suspended panoramic terrace offering a unique outdoor space for residents.
3. Main Residence (Operators):
Comfortable staff accommodation with easy access to reception areas while maintaining complete privacy.
🌿 OUTBUILDINGS, POTENTIAL & ECO-EFFICIENCY
The property stands out with its technical volumes and exteriors:
- Energy transition: Installation of thermal solar panels coupled with 2 solar tanks of 500L (total 1,000L hot water), drastically reducing charges in high season,
-
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 PREMIUM LOCATION IN THE HEART OF THE HISTORIC CENTER
Within one of Alsace’s most sought-after wine villages, discover this exceptional property successfully operated for over 50 years. A fully operational business tool, benefiting from an excellent reputation and a client list of over 4,000 loyal customers.
This former vineyard farm configured in U shape offers the perfect blend of a highly profitable tourist activity and preserved family life, thanks to ideal zoning of spaces.
📊 KEY FEATURES
Habitable area: approximately 428 sqm,
Land area: 937 sqm (absolute rarity in the historic center),
Living space: 17 rooms (living rooms, lounges, kitchens, bedrooms),
Sanitary facilities: 9 shower rooms with WC,
Private parking: More than 10 parking spaces in total (inner courtyard + dedicated parking).
🏘️ COMPOSITION OF THE PROPERTY
1. Guest Area (Former vineyard farm):
- 5 spacious and warm guest rooms,
- Each room has its own bathroom, private WC, and a kitchenette corner for full autonomy for travelers,
- A 17 sqm convivial room dedicated to breakfasts upstairs.
2. The Large Independent Gîte:
- Standalone house facing south ☀️,
- Living room: large lounge / dining room of 62 sqm with a fireplace for authentic Alsace evenings,
- Equipped kitchen, 2 comfortable bedrooms, 2 bathrooms, and 2 WCs,
- Highlight: a 70 sqm suspended panoramic terrace offering a unique outdoor space for residents.
3. Main Residence (Operators):
Comfortable staff accommodation with easy access to reception areas while maintaining complete privacy.
🌿 OUTBUILDINGS, POTENTIAL & ECO-EFFICIENCY
The property stands out with its technical volumes and exteriors:
- Energy transition: Installation of thermal solar panels coupled with 2 solar tanks of 500L (total 1,000L hot water), drastically reducing charges in high season,
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$201
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Ascensor
- Sótano
- Vista Panorámica
- Estufa de gas
- Privacidad
- Aparcamiento
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Petite France Centre, Estrasburgo, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
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Última actualización
Agosto 10
Primera publicación
Aug 10
Referencia del anuncio
8711
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