$849,213
Precio reducido en $45,903 el Sep 15, 2026
Amplia Residencia Exterior Con Grandes Ventanales Con Vistas Al Río Urumea Y Excelente Renovación
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 1,174 Sqft
- Actualizado: Septiembre 14
Sobre la propiedad
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Dils Lucas Fox presenta este amplio y luminoso apartamento exterior en la primera cuadra de la avenida Sancho el Sabio, una de las áreas más establecidas, residenciales y mejor comunicadas de San Sebastián. Su ubicación es excepcional: a pocos pasos del parque Amara, del centro de la ciudad y a un agradable paseo de la playa de La Concha, en un entorno urbano confortable con todo tipo de comodidad
Dils Lucas Fox presents this spacious and bright exterior apartment on the first block of Sancho el Sabio Avenue, one of San Sebastián’s most established, residential, and well-connected areas. Its location is exceptional: just steps from Amara Park, the city centre , and a pleasant stroll from La Concha Beach, in a comfortable urban setting with all kinds of amenities and a high quality of life.
Dils Lucas Fox presenta este amplio y luminoso apartamento exterior en la primera cuadra de la avenida Sancho el Sabio, una de las áreas más establecidas, residenciales y mejor comunicadas de San Sebastián. Su ubicación es excepcional: a pocos pasos del parque Amara, del centro de la ciudad y a un agradable paseo de la playa de La Concha, en un entorno urbano confortable con todo tipo de comodidades y una alta calidad de vida.
La propiedad destaca por sus vistas al río Urumea y su orientación hacia el este, que proporciona luz natural desde primera hora de la mañana. La propiedad tiene una superficie construida de 108,64 m² (90,21 m² de espacio útil) y actualmente necesita una renovación, lo que permite el diseño de una casa completamente personalizada.
Su distribución actual se organiza en torno a un amplio pasillo que conduce al exterior y al comedor, la sala de estar, cinco dormitorios, una cocina independiente y dos baños completos. El comedor, la sala de estar y dos de los dormitorios tienen grandes ventanales con vistas al río, mientras que las habitaciones restantes dan a un patio cubierto, lo que brinda privacidad y tranquilidad.
La propiedad ofrece un potencial de renovación extraordinario, ya que su diseño actual permite una redistribución muy flexible de los espacios, conservando solo los elementos estructurales. Esto permite crear áreas amplias y de planta abierta, como una gran sala de estar con ventanas que dan al río, o diseñar áreas de relajación nuevas y más generosas.
La propiedad también incluye un trastero abuhardillado de 12 m² ubicado en el ático del edificio, un valor agregado muy práctico en esta área. La propiedad tiene calefacción central, agua caliente individual a gas y armarios empotrados en varias habitaciones.
El edificio, construido en 1963 con una estructura de hormigón, está en buenas condiciones y ofrece dos ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
En resumen, esta es una excelente oportunidad para crear una propiedad exclusiva con vistas al río, en una de las zonas más solicitadas y deseadas de San Sebastián.
La propiedad destaca por sus vistas al río Urumea y su orientación hacia el este, que proporciona luz natural desde primera hora de la mañana. La propiedad tiene una superficie construida de 108,64 m² (90,21 m² de espacio útil) y actualmente necesita una renovación, lo que permite el diseño de una casa completamente personalizada.
Su distribución actual se organiza en torno a un amplio pasillo que conduce al exterior y al comedor, la sala de estar, cinco dormitorios, una cocina independiente y dos baños completos. El comedor, la sala de estar y dos de los dormitorios tienen grandes ventanales con vistas al río, mientras que las habitaciones restantes dan a un patio cubierto, lo que brinda privacidad y tranquilidad.
La propiedad ofrece un potencial de renovación extraordinario, ya que su diseño actual permite una redistribución muy flexible de los espacios, conservando solo los elementos estructurales. Esto permite crear áreas amplias y de planta abierta, como una gran sala de estar con ventanas que dan al río, o diseñar áreas de relajación nuevas y más generosas.
La propiedad también incluye un trastero abuhardillado de 12 m² ubicado en el ático del edificio, un valor agregado muy práctico en esta área. La propiedad tiene calefacción central, agua caliente individual a gas y armarios empotrados en varias habitaciones.
El edificio, construido en 1963 con una estructura de hormigón, está en buenas condiciones y ofrece dos ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
En resumen, esta es una excelente oportunidad para crear una propiedad exclusiva con vistas al río, en una de las zonas más solicitadas y deseadas de San Sebastián.
Dils Lucas Fox presents this spacious and bright exterior apartment on the first block of Sancho el Sabio Avenue, one of San Sebastián’s most established, residential, and well-connected areas. Its location is exceptional: just steps from Amara Park, the city centre , and a pleasant stroll from La Concha Beach, in a comfortable urban setting with all kinds of amenities and a high quality of life.
The property stands out for its views of the Urumea River and its east-facing orientation, which provides natural light from early morning. The property has a constructed area of 108.64 m² (90.21 m² usable space) and is currently in need of renovation, allowing for the design of a completely customized home.
Its current layout is organized around a spacious corridor that leads to the exterior and dining room living room , five bedrooms, a separate kitchen , and two complete bathrooms . The dining room living room and two of the bedrooms have large windows overlooking the river, while the remaining rooms face a covered courtyard , providing privacy and tranquility.
The property offers extraordinary renovation potential, as its current layout allows for a highly flexible redistribution of spaces while retaining only the structural elements. This makes it possible to create spacious, open-plan areas, such as a large living room with windows overlooking the river, or to design new, more generous relaxation areas .
The property also includes a 12 m² attic storage storage room located in the building’s attic, a very practical added value in this area. The property has central heating, individual gas hot water, and built-in wardrobes in several rooms.
The building, constructed in 1963 with a concrete structure, is in good condition and offers two elevators and adapted access for people with reduced mobility.
In short, this is an excellent opportunity to create an exclusive property with river views, in one of the most sought-after and desirable areas of San Sebastián.
The property stands out for its views of the Urumea River and its east-facing orientation, which provides natural light from early morning. The property has a constructed area of 108.64 m² (90.21 m² usable space) and is currently in need of renovation, allowing for the design of a completely customized home.
Its current layout is organized around a spacious corridor that leads to the exterior and dining room living room , five bedrooms, a separate kitchen , and two complete bathrooms . The dining room living room and two of the bedrooms have large windows overlooking the river, while the remaining rooms face a covered courtyard , providing privacy and tranquility.
The property offers extraordinary renovation potential, as its current layout allows for a highly flexible redistribution of spaces while retaining only the structural elements. This makes it possible to create spacious, open-plan areas, such as a large living room with windows overlooking the river, or to design new, more generous relaxation areas .
The property also includes a 12 m² attic storage storage room located in the building’s attic, a very practical added value in this area. The property has central heating, individual gas hot water, and built-in wardrobes in several rooms.
The building, constructed in 1963 with a concrete structure, is in good condition and offers two elevators and adapted access for people with reduced mobility.
In short, this is an excellent opportunity to create an exclusive property with river views, in one of the most sought-after and desirable areas of San Sebastián.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1963
-
Precio/pie²
$723
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Ascensor
- Vista al Río
- Plano de planta 2D
- Privacidad
Explorar la zona
Avenida de Sancho el Sabio, Amara, San Sebastián, 20010, Spain
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Precio por sqft
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Lucas Fox San Sebastián
Paseo de Miraconcha 20 Bajo Local izq, 20007, San Sebastián, País Vasco, Spain
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Última actualización
Septiembre 14
Primera publicación
Jul 9
Referencia del anuncio
SSB70321
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