$825,151
Casa Amancy
- 1,777 Sqft
- 11,152 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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AMANCY: Excelente ubicación para esta villa ARTIS reciente de 2021, aucun travaux et parfait état, 165 m² hab sur 1036 m² de terrain arboré et aménagé comprenant au RCH: une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, 1 chambre avec SDB et wc, buanderie, chaufferie PAC et wc séparé, accès garage double motorisé et borne pour véhicule EDF, en demi-niveau: une suite parentale avec chambre, ve
Located in Amancy, this superb recent ARTIS villa (built in 2021) enjoys an exceptional setting combining tranquility, open views, and close proximity to all amenities.
In perfect condition and requiring no work, the property offers 165 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,036 sqm plot.
Ground Floor:
Fully fitted open-plan kitchen leading to a spacious living and dini
In perfect condition and requiring no work, the property offers 165 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,036 sqm plot.
Ground Floor:
Fully fitted open-plan kitchen leading to a spacious living and dini
AMANCY: Excelente ubicación para esta villa ARTIS reciente de 2021, aucun travaux et parfait état, 165 m² hab sur 1036 m² de terrain arboré et aménagé comprenant au RCH: une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, 1 chambre avec SDB et wc, buanderie, chaufferie PAC et wc séparé, accès garage double motorisé et borne pour véhicule EDF, en demi-niveau: une suite parentale avec chambre, vestidor y SDB (ducha, baño, inodoro), au 1er étage: une mezzanine avec coin TV/ détente, 3 dormitorios de 13 m², une SDB (baño + ducha + inodoro), chauffage au sol RCH, radiateur à l’étage, tout à l’égout, abri voitures (*2), pergola, volets roulants motorises, vide sanitaire, très faibles consommation énergétique, DPE Classe B,... calme, vue, proches toutes commodités... ¡A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi:
David LABET - 06/64/91/63/12 [información oculta]
Todas las fotos de ce bien están disponibles en nuestro sitio web: [información oculta]
Nivel de consumo energético: 14 - B
Nivel de emisión de gas a efecto de serre: 2 - A
Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: 969€ à 1311 €/año
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (suscripción incluida)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [información oculta], de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi:
David LABET - 06/64/91/63/12 [información oculta]
Todas las fotos de ce bien están disponibles en nuestro sitio web: [información oculta]
Nivel de consumo energético: 14 - B
Nivel de emisión de gas a efecto de serre: 2 - A
Monto estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: 969€ à 1311 €/año
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (suscripción incluida)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro [información oculta], de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI [información oculta].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Amancy, this superb recent ARTIS villa (built in 2021) enjoys an exceptional setting combining tranquility, open views, and close proximity to all amenities.
In perfect condition and requiring no work, the property offers 165 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,036 sqm plot.
Ground Floor:
Fully fitted open-plan kitchen leading to a spacious living and dining area
Bedroom with en-suite bathroom and WC
Laundry room
Utility/boiler room (heat pump system)
Separate WC
Direct access to a double motorized garage with electric vehicle charging station
Split Level:
Master suite comprising a bedroom, dressing room, and bathroom (shower, bathtub, WC)
First Floor:
Mezzanine with TV/lounge area
Three bedrooms (approx. 13 sqm each)
Bathroom (bathtub, shower, WC)
Additional Features:
Underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs
Connected to mains drainage
Double carport
Pergola
Motorized roller shutters
Crawl space (vide sanitaire)
Very low energy consumption
This villa stands out for its comfort, high-quality features, and exceptional living environment combining calm, views, and accessibility.
A must-see property!
Contact:
David Labet
📞 [hidden information]
📧 [hidden information]
All photos are available on our website:
[hidden information]
Energy rating: 53 kWh/m²/year (Class B)
Greenhouse gas emissions: 10 kg CO₂/m²/year (Class B)
Estimated annual energy costs: between €969 and €1,311 (average energy prices indexed as of January 1st, 2021, including subscription)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In perfect condition and requiring no work, the property offers 165 sqm of living space on a beautifully landscaped 1,036 sqm plot.
Ground Floor:
Fully fitted open-plan kitchen leading to a spacious living and dining area
Bedroom with en-suite bathroom and WC
Laundry room
Utility/boiler room (heat pump system)
Separate WC
Direct access to a double motorized garage with electric vehicle charging station
Split Level:
Master suite comprising a bedroom, dressing room, and bathroom (shower, bathtub, WC)
First Floor:
Mezzanine with TV/lounge area
Three bedrooms (approx. 13 sqm each)
Bathroom (bathtub, shower, WC)
Additional Features:
Underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs
Connected to mains drainage
Double carport
Pergola
Motorized roller shutters
Crawl space (vide sanitaire)
Very low energy consumption
This villa stands out for its comfort, high-quality features, and exceptional living environment combining calm, views, and accessibility.
A must-see property!
Contact:
David Labet
📞 [hidden information]
📧 [hidden information]
All photos are available on our website:
[hidden information]
Energy rating: 53 kWh/m²/year (Class B)
Greenhouse gas emissions: 10 kg CO₂/m²/year (Class B)
Estimated annual energy costs: between €969 and €1,311 (average energy prices indexed as of January 1st, 2021, including subscription)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2021
-
Precio/pie²
$464
Explorar la zona
Amancy, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
38
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 20, 2025
Referencia del anuncio
DL8476SAH
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