Residencia En Jardines Del Predegal De San Angel

Se vende propiedad mediante contrato de compraventa ante notario,  en Jardines de Pedregal de San Angel CDMX
Residencia  ubicada en la calle de Farallón, Colonia Jardines del Pedregal de San Ángel, Alcaldía Álvaro Obregón , Código Postal 01900, Ciudad de México
Superficie del terreno 1,191.00
Superficie Construida     717.28
Terreno Libre 832 metros :  estacionamiento de 300 metros  y Jardín  de 500 metros aproximadamente . Cuenta Con Frente de 22.50 metros por  52.86 metros de fondo
Características de la propiedad :
La propiedad se desplanta en un terreno Irregular, con construcciones de excelente calidad, donde en
 Planta Baja consta de sala, comedor, cocina, garage, cuarto de servicio con baño, sala de televisión, cuarto de lavado y escalera a la planta alta 
Planta Alta cuenta con dos recámaras con baños cada una, una recámara principal con vestidor y baño, sala de televisión amplia,  estudio y biblioteca. Cuenta con gimnasio, carril de nado  y otras amenidades
La fachada principal es de cantera tipo terracota de 40 × 60 cm, su puerta es de lámina lisa con trabe metálica de excelente forma, cuenta con un amplio estacionamiento de 300 metros y Bello Jardin de 532 metros aprox
VALORES DE LA ZONA en 2024
Metros de Terreno precio de venta $40,000,00 m2
Metro de Construcción $35,000,000.00 m2
de acuerdo a las características de la propiedad y el mercado inmobiliaria inicio del 2024  la renta de la propiedad se estima en $149,829.35 mensuales
La propiedad ya se encuentra adjudicada lista para turnar al notario de su preferencia y con solicitud  de toma de posesión que corre a cuenta del comprador .
precio de Venta Oportunidad NO admite credito.
valor propiedad superior a los 55 mdp