Walnut Creek Horse Farm

Descripción de la propiedad:

Ubicada a pocos minutos del área metropolitana de Dallas-Fort Worth, Walnut Creek Horse Farm representa una de las mejores propiedades ecuestres del norte de Texas. Diseñada y desarrollada como una operación de cría y entrenamiento de primer nivel, la granja ofrece la infraestructura, la funcionalidad y la versatilidad para adaptarse a una amplia gama de disciplinas ecuestres.

Actualmente utilizada como residencia de tiempo completo, la propiedad es igualmente adecuada como refugio privado de fin de semana. La granja de caballos Walnut Creek Horse Farm, cuidadosamente planificada y mantenida de manera excepcional, está diseñada para funcionar de manera eficiente y sin problemas, y cada mejora se coloca cuidadosamente para apoyar tanto al caballo como al jinete.

Aspectos destacados de la propiedad:

· Residencia principal de 4,171 ± pies cuadrados | 3 baños

· Residencia de huéspedes

· Alojamiento para el personal

· Arena cubierta de 300 pies x 135 pies

· Granero de espectáculos

· Granero de cría y entrenamiento

· Múltiples desvíos y trampas adecuados para caballos o ganado

· Piscina

· A minutos de la I-35W y la autopista 67

Ubicación:

La propiedad está convenientemente ubicada en el noreste del condado de Johnson, aproximadamente a 30 minutos de Fort Worth, a 45 minutos de Dallas, y A 45 minutos del aeropuerto internacional de Dallas/Fort Worth.

Se accede a Walnut Creek Horse Farm a través de la carretera del condado 519 y cuenta con más de 3.400 pies de frente a la carretera, lo que brinda una excelente accesibilidad y, al mismo tiempo, mantiene la privacidad y un ambiente rural.

Terreno:

el terreno suavemente ondulado de la propiedad varía en elevación desde aproximadamente 690 pies sobre el nivel del mar en su punto más alto hasta aproximadamente 670 pies sobre el nivel del mar a lo largo de Walnut Creek.

El rancho está sustentado por productivos suelos franco-arenosos que son ideales para caballos, ganado y pastos mejorados. Una parte de la propiedad se encuentra dentro de la llanura aluvial asociada a Walnut Creek, lo que contribuye a la riqueza de los suelos y la vegetación madura de la zona.

En todo el rancho, una variedad de especies de árboles nativos brindan sombra, privacidad y belleza natural, al tiempo que mejoran el carácter general de la propiedad.

Agua: Los recursos

hídricos son abundantes y están bien distribuidos en todo el rancho. Dos pozos de agua dan servicio a la propiedad, incluido un pozo dedicado a las mejoras ecuestres. Todas las residencias reciben agua de una cooperativa.

Las aguas superficiales incluyen un tanque de almacenamiento de más de 1,25 acres ubicado en la parte occidental del rancho, que puede complementarse con agua de pozo si se desea, así como un estanque adicional cerca del complejo del estadio. La propiedad también tiene una fachada a ambos lados de Walnut Creek, lo que crea una atractiva característica natural y, al mismo tiempo, proporciona recursos hídricos adicionales para el ganado y la vida silvestre.

Recreación y caza:

Más allá de su atractivo ecuestre, Walnut Creek Horse Farm ofrece una variedad de oportunidades recreativas. Disfrute cabalgando por todo el rancho, pescando en los tanques de cría y Walnut Creek, o simplemente relájese en el porche trasero con un café por la mañana mientras observa cómo el rancho cobra vida.

La combinación de fuentes de agua, árboles maduros, pastos abiertos y mejoras cuidadosamente diseñadas crea un entorno excepcional tanto para la recreación como para la vida cotidiana en el rancho.