Chalet D'exception Ski In /Ski Out Et Fort Potentiel Locatif Exceptio

Découvrez un chalet ou l’architecture, la lumière et l’art de vivre s’unissent avec élégance

Idéalement situé directement sur un domaine skiable de 250 km avec une vue panorama a 360* offrant un terrain de jeu immense pour tous les niveau de skieurs.

La station située sur un plateau plein sud, elle jouit d’un climat exceptionnel avec en moyenne 300 jours d’ensoleillement par année.
Plus qu’un investissement ce chalet incarne une architecture alpine, un art de vivre unique à la montagne, par son histoire cet endrous finement décoré est vendu avec le mobilier.

Adresse rare et privilégiée au coeur de l’Alpes Huez avec un intérieur premium avec une possibilité d’accueil pour 15 personnes et plusieurs commodités alliant confort et convivialité comme une terrasse panoramique de 91m2 située au 1er étage. Ce bien comporte une possibilité d’agrandissement et les combles sont aménageable pour un espace supplémentaire, un studio attenant peut être loué séparément il comporte une cuisine un salon une chambre.
un lieu où l’on se retrouve avec joie près du feu qui crépite pendant que la neige tombe, où les générations se réunissent et garderont de merveilleux souvenirs.

Au -delà de ses qualités esthétiques et son emplacement exceptionnel ce chalet présente un avantage patrimonial immediate: il peut être exploité sans délai.

Son organisation, son nombre important de chambres suite et son accès direct aux pistes font un bien particulièrement attractif pour une mise en location haut de gamme. L’acquisition permet ainsi de générer des revenus dés la première saison, tout en conservant la jouissance d’un actif rare dans une station connue internationalement, le rendement est estimé en un 6%.

Descubra un chalet donde la arquitectura, la luz y el arte de vivir se unen con la elegancia.

Con una ubicación ideal, directamente en una zona de esquí de 250 km con una vista panorámica de 360°, ofrece un enorme parque infantil para esquiadores de todos los niveles.

El complejo está situado en una meseta orientada al sur y disfruta de un clima excepcional con una media de 300 días de sol al año.
Más que una simple inversión, este chalet encarna la arquitectura alpina y un estilo de vida montañés único. Con su rica historia, esta propiedad bellamente decorada se vende con los muebles.

Una ubicación excepcional y privilegiada en el corazón de los Alpes de Huez con un interior de primera calidad que puede alojar hasta 15 personas y varias comodidades que combinan comodidad y cordialidad, como una terraza panorámica de 91 m² en el primer piso. Esta propiedad tiene el potencial de ampliarse y el ático se puede convertir para obtener espacio adicional. Un estudio contiguo se puede alquilar por separado e incluye una cocina, sala de estar y dormitorio.
Un lugar donde puedes reunirte alegremente alrededor del fuego crepitante mientras cae la nieve, donde las generaciones se unen y crean recuerdos maravillosos.

Más allá de sus cualidades estéticas y su ubicación excepcional, este chalet ofrece una ventaja financiera inmediata: se puede utilizar de inmediato.

Su distribución, la gran cantidad de dormitorios con baño privado y el acceso directo a las pistas lo convierten en una propiedad particularmente atractiva para alquileres de alta gama. La adquisición generará ingresos desde la primera temporada, al tiempo que permitirá disfrutar de un activo poco común en un complejo turístico de renombre internacional.

El rendimiento se estima en un 6%.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/