Casa Independiente De 5 Habitaciones En Venta Em Charneca De Caparica E Sobreda, Almada

Increíble villa en el prestigioso condominio privado de Herdade da Aroeira, en la primera línea del campo de golf y con vistas al lago, con proyecto de renovación y diseño de lujo ejecutado en el año 2021.

Villa de 5 dormitorios en una parcela de 1715,19 m2 con un área de construcción de 563,28 m2, llena de luz natural, completamente amueblada y equipada con piezas de diseño (Minotti, Diphano, etc.).

Esta maravillosa villa no podría tener una mejor ubicación. El prestigioso condominio privado Herdade da Aroeira está a solo 20 minutos (17 km) de Lisboa, a 35 minutos del aeropuerto de Lisboa (30 km) y a solo 5 minutos de la playa de Fonte da Telha. En el condominio se puede jugar al golf en sus dos campos de 18 hoyos, así como en las canchas de tenis, la piscina, el hotel, la zona comercial con restaurantes, cafeterías, supermercado, parafarmacia y otras tiendas y servicios, y también incluye seguridad las 24 horas.

La casa tiene 3 plantas y una planta exclusiva para la suite principal.

Planta baja:
- Sala de estar y comedor de diseño exclusivo y bellamente decorados con lujosos muebles de 87. 12 m², vista lateral al campo de golf y vista frontal a la piscina climatizada y al césped; puertas plegables con un espacio abierto de aproximadamente 7 metros de ancho que se abren a la zona de la piscina;

- Cocina con acabados de lujo y encimera de mármol italiano, totalmente equipada con electrodomésticos de la marca BOCH de alta gama (nevera de estilo americano con puertas una al lado de la otra; 2 hornos; microondas); lavavajillas; cerámica encimera con extractor integrado);

- Baño social;

- Oficina con techo de doble altura de 4,27 m de altura, ventanas de balcón hasta el techo con amplias vistas al jardín y a la piscina, estantería y escritorio hechos a medida con un diseño exclusivo y en madera maciza; planta

intermedia:

- Hermosa suite de 36 m2, con cama de matrimonio, vestidor, baño con lavabo doble y base de ducha y una hermosa terraza;

- Dormitorio con acceso a la terraza;

- Baño con ducha base;

Planta principal exclusiva:

- Maravillosa suite principal de 48 m2, con impresionantes vistas al jardín, al campo de golf y al lago, terraza de 25 m2 orientada al este, balcón orientado al oeste, vestidor con un diseño exclusivo, baño con bañera donde podrá relajarse viendo una película y disfrutar simultáneamente del paisaje y la tranquilidad del campo de golf, y una amplia ducha a ras de suelo; planta

sótano:

- Sala de juegos de 42 m2, mesa de billar y todos los accesorios, con acceso directo al jardín;

- Cine habitación totalmente equipada con proyector OPTOMA 4K, pantalla LUMENE 4K/8K y altavoces DALI, que ofrecen momentos de puro entretenimiento;

- Baño con base de ducha;

- Dormitorio con balcón privado y cocina totalmente equipada;

- Preciosa suite con baño con base de ducha y acceso directo al jardín;

- Amplio garaje con espacio para dos coches;

- Lavadero;

Jardín:

- Área recreativa con piscina climatizada, bomba de calor y persianas térmicas y eléctricas, en el exterior muebles de diseño para la zona exterior de ocio y comedor y también para la zona de la piscina; césped nuevo, de menos de 1 año y con un nuevo sistema de riego automático, hermoso y espacioso jardín con enorme privacidad;

- Baño para apoyar la zona de la piscina y la sala de máquinas;

-Exterior con área pavimentada para el automóvil, puertas eléctricas en la entrada y el garaje, cámaras de seguridad en toda la propiedad, alarma, timbre inteligente;

esta magnífica villa también cuenta con:

- Calefacción por suelo radiante hidráulica, VIV HOMBRE marca;
- Sistema inteligente KNX que permite el control total de la casa mediante el teléfono móvil;
- Sistema WI-FI de cobertura total en todos los pisos y área de la piscina;
- Marcos de ventanas de PVC marca KOMMERLING, con doble acristalamiento solar;
- Cortinas de lino en todas las habitaciones (excepto una), en la sala de estar, la oficina, la cocina y la sala de juegos;
- Pozo de agua con bombas;

*Todos los muebles y equipos tienen menos de 1 año y aún están en garantía,, la bomba de calor, la persiana de la piscina y todos los electrodomésticos de la cocina.

*Obra de renovación total realizada en el año 2021, el proyecto de diseño fue realizado por la empresa VILAÇA INTERIORES y el trabajo realizado por RA construction.

*Todos los muebles y electrodomésticos incluidos.

*Toda la información anterior, aunque exacta, está sujeta a confirmación y no puede considerarse vinculante.

¡Programa tu visita ahora y ven a conocer tu nuevo hogar!