Precio a Consultar
Casa Adosada En Almada
- 5 Hab.
- 6 Baños
- 4,629 Sqft
- 16,792 Sqft lot
- Actualizado: Abril 22
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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EXCEPCIONAL Villa Independiente Ultra Contemporánea T5
Primera Línea de Golf en la “HERDADE DA AROEIRA”, uno de los Desarrollos Más Prestigiosos y Exclusivos del País.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Tipología: T5 con Suites Personalizadas
(Posibilidad de conversión en T6)
• Superficie Bruta de Construcción: 430 m²
• Parcela: 1.640 m²
• Construcción: 2023
•
Primera Línea de Golf en la “HERDADE DA AROEIRA”, uno de los Desarrollos Más Prestigiosos y Exclusivos del País.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Tipología: T5 con Suites Personalizadas
(Posibilidad de conversión en T6)
• Superficie Bruta de Construcción: 430 m²
• Parcela: 1.640 m²
• Construcción: 2023
•
EXCEPTIONAL Ultra-Contemporary Detached Villa T5
Frontline Golf at “HERDADE DA AROEIRA”, one of the Country’s Most Prestigious and Exclusive Developments.
MAIN FEATURES:
• Typology: T5 with Customized Suites
(Possibility of conversion into T6)
• Gross Construction Area: 430 m²
• Plot: 1,560 m²
• Construction: 2023
• Energy Rating: A+
• Condition: Excel
Frontline Golf at “HERDADE DA AROEIRA”, one of the Country’s Most Prestigious and Exclusive Developments.
MAIN FEATURES:
• Typology: T5 with Customized Suites
(Possibility of conversion into T6)
• Gross Construction Area: 430 m²
• Plot: 1,560 m²
• Construction: 2023
• Energy Rating: A+
• Condition: Excel
EXCEPCIONAL Villa Independiente Ultra Contemporánea T5
Primera Línea de Golf en la “HERDADE DA AROEIRA”, uno de los Desarrollos Más Prestigiosos y Exclusivos del País.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Tipología: T5 con Suites Personalizadas
(Posibilidad de conversión en T6)
• Superficie Bruta de Construcción: 430 m²
• Parcela: 1.640 m²
• Construcción: 2023
• Calificación Energética: A+
• Estado: Excelente
• Aparcamiento: Garaje para 2 Vehículos + Motocicleta
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
PLANTA BAJA
• Vistas sobre la Piscina, el Campo de Golf y el Lago;
• Luminoso Comedor con Acceso al Porche Exterior Cubierto;
• Amplia y Moderna Cocina Totalmente Equipada con Electrodomésticos de la Marca “KUPPERSBUSCH”;
• Baño de Cortesía Revestido en Piedra Natural con Sanitarios Suspendidos;
• Dormitorio en Suite – Ideal para Oficina o Habitación de Invitados;
• Garaje Cerrado para 2 Vehículos + Motocicleta;
PRIMERA PLANTA
• Master Suite con Balcón Privado y Vistas Elevadas sobre el Lago y el Campo de Golf;
• 2 Amplias Suites, Ambas Orientadas al Lago y al Golf;
• Gran Terraza Panorámica con Vista Completa al Circuito de Golf y Lago;
PLANTA SÓTANO
• Sala Multiusos (Juegos, Cine, Estudio u otro) con Luz Natural y Jardín Interior;
• Dormitorio Adicional en Suite;
EXTERIOR
• Piscina Infinita de 20 x 6 metros con Deck de Bambú;
• Jardín Paisajístico Abastecido por Pozo de Agua Exclusivo para Riego;
TECNOLOGÍA Y CONFORT:
• Doble Acristalamiento y Carpintería SLIM;
• Persianas Eléctricas SCREENERS y BLACKOUT;
• Aire Acondicionado mediante Fan Coil Units;
• Suelo Radiante Hidráulico con Bomba de Calor “DAIKIN”;
• Paneles Solares – Fotovoltaicos y Térmicos;
• Sistema de Domótica Integrado con CCTV – Videovigilancia;
• Calefacción Individual;
• Trastero / Lavadero
LA FINCA “HERDADE DA AROEIRA”
Herdade da Aroeira es un complejo residencial y de golf de referencia al sur de Lisboa, ubicado en un extenso pinar con lagos, senderos y villas de baja densidad. Con aproximadamente 350 hectáreas, incluye dos campos de golf de 18 hoyos, zonas deportivas, hotel y espacios comerciales, en un entorno cerrado con gran enfoque en calidad de vida y naturaleza.
• UBICACIÓN Y ACCESOS:
Situada en Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), la finca está aproximadamente a 25 km del centro de Lisboa y a solo minutos del Océano Atlántico (Playa de Fonte da Telha / Costa da Caparica). Acceso rápido por A33, con conexión directa a la A2 (Sur/Algarve) y al Puente 25 de Abril hacia Lisboa/Cascais/IC19 (Sintra). El resort indica ~7 minutos hasta Fonte da Telha y ~30 minutos al aeropuerto (dependiendo del tráfico).
• NATURALEZA Y ENTORNO PROTEGIDO:
Aroeira limita con el Paisaje Protegido del Acantilado Fósil de Costa da Caparica y con la Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservación con dunas, pino piñonero y miradores escénicos. Este contexto garantiza un microclima templado y un paisaje natural raro tan cerca de Lisboa.
• GOLF (PGA National Portugal):
El resort es ahora “PGA National Portugal”, con 36 hoyos distribuidos en dos campos:
– PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — diseñado por Frank Pennink e inaugurado en 1973. Sede del Open de Portugal en la década de 1990.
– PGA Aroeira No.2 (Challenge) — diseñado por Donald Steel, inaugurado en 2000, preparado para competiciones de alto nivel (hoyos junto al lago, múltiples tees).
Tras las renovaciones, ambos campos fueron rebrandados como “PGA National” en Portugal, reforzando su estatus competitivo y su atractivo internacional.
• INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS EN EL RESORT:
• Seguridad 24h y Entradas Controladas;
• Tenis & Pádel (pistas dentro del perímetro del resort);
• Casa Club con Pro-Shop, Restaurante y Academia de Golf;
• Hotel Boutique en el corazón del resort;
• Zonas Comerciales de Conveniencia (Supermercado, Restaurantes, Servicios) y Espacios de Ocio;
• Red de Lagos, Senderos Peatonales y Carriles Bici en un Entorno de Pinar;
– HOTEL dentro de la Finca:
El AROEIRA LISBON HOTEL (4★) está integrado en el resort, con 66 habitaciones y 2 suites, piscina exterior, restaurante y recepción 24h.
El hotel se encuentra a 3/4 km de la playa y sirve como centro para Jugadores de Golf y Familias de Vacaciones.
• ESTILO DE VIDA Y PÚBLICO
Herdade da Aroeira combina:
– Residencial Premium (Villas y Parcelas de Baja Densidad);
– Deporte Todo el Año (Microclima y Greens Protegidos por el Pinar);
– Playa & Ciudad a Corta Distancia (Surf, Restaurantes Frente al Mar y Centro de Lisboa en menos de 30 min. en condiciones normales).
• DISTANCIAS DE REFERENCIA (en Coche)
• Lisboa (Centro): 20–30 min, 19 km (vía A33/A2/Puente 25 Abril)
• Playa de Fonte da Telha: 7–10 min
• Cascais: 30 min, 39 km (vía A5)
• Sintra: 35–40 min, 42–43 km (vía IC19/A37)
#ref: 149788
Primera Línea de Golf en la “HERDADE DA AROEIRA”, uno de los Desarrollos Más Prestigiosos y Exclusivos del País.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Tipología: T5 con Suites Personalizadas
(Posibilidad de conversión en T6)
• Superficie Bruta de Construcción: 430 m²
• Parcela: 1.640 m²
• Construcción: 2023
• Calificación Energética: A+
• Estado: Excelente
• Aparcamiento: Garaje para 2 Vehículos + Motocicleta
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS:
PLANTA BAJA
• Vistas sobre la Piscina, el Campo de Golf y el Lago;
• Luminoso Comedor con Acceso al Porche Exterior Cubierto;
• Amplia y Moderna Cocina Totalmente Equipada con Electrodomésticos de la Marca “KUPPERSBUSCH”;
• Baño de Cortesía Revestido en Piedra Natural con Sanitarios Suspendidos;
• Dormitorio en Suite – Ideal para Oficina o Habitación de Invitados;
• Garaje Cerrado para 2 Vehículos + Motocicleta;
PRIMERA PLANTA
• Master Suite con Balcón Privado y Vistas Elevadas sobre el Lago y el Campo de Golf;
• 2 Amplias Suites, Ambas Orientadas al Lago y al Golf;
• Gran Terraza Panorámica con Vista Completa al Circuito de Golf y Lago;
PLANTA SÓTANO
• Sala Multiusos (Juegos, Cine, Estudio u otro) con Luz Natural y Jardín Interior;
• Dormitorio Adicional en Suite;
EXTERIOR
• Piscina Infinita de 20 x 6 metros con Deck de Bambú;
• Jardín Paisajístico Abastecido por Pozo de Agua Exclusivo para Riego;
TECNOLOGÍA Y CONFORT:
• Doble Acristalamiento y Carpintería SLIM;
• Persianas Eléctricas SCREENERS y BLACKOUT;
• Aire Acondicionado mediante Fan Coil Units;
• Suelo Radiante Hidráulico con Bomba de Calor “DAIKIN”;
• Paneles Solares – Fotovoltaicos y Térmicos;
• Sistema de Domótica Integrado con CCTV – Videovigilancia;
• Calefacción Individual;
• Trastero / Lavadero
LA FINCA “HERDADE DA AROEIRA”
Herdade da Aroeira es un complejo residencial y de golf de referencia al sur de Lisboa, ubicado en un extenso pinar con lagos, senderos y villas de baja densidad. Con aproximadamente 350 hectáreas, incluye dos campos de golf de 18 hoyos, zonas deportivas, hotel y espacios comerciales, en un entorno cerrado con gran enfoque en calidad de vida y naturaleza.
• UBICACIÓN Y ACCESOS:
Situada en Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), la finca está aproximadamente a 25 km del centro de Lisboa y a solo minutos del Océano Atlántico (Playa de Fonte da Telha / Costa da Caparica). Acceso rápido por A33, con conexión directa a la A2 (Sur/Algarve) y al Puente 25 de Abril hacia Lisboa/Cascais/IC19 (Sintra). El resort indica ~7 minutos hasta Fonte da Telha y ~30 minutos al aeropuerto (dependiendo del tráfico).
• NATURALEZA Y ENTORNO PROTEGIDO:
Aroeira limita con el Paisaje Protegido del Acantilado Fósil de Costa da Caparica y con la Mata Nacional dos Medos, importantes áreas de conservación con dunas, pino piñonero y miradores escénicos. Este contexto garantiza un microclima templado y un paisaje natural raro tan cerca de Lisboa.
• GOLF (PGA National Portugal):
El resort es ahora “PGA National Portugal”, con 36 hoyos distribuidos en dos campos:
– PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — diseñado por Frank Pennink e inaugurado en 1973. Sede del Open de Portugal en la década de 1990.
– PGA Aroeira No.2 (Challenge) — diseñado por Donald Steel, inaugurado en 2000, preparado para competiciones de alto nivel (hoyos junto al lago, múltiples tees).
Tras las renovaciones, ambos campos fueron rebrandados como “PGA National” en Portugal, reforzando su estatus competitivo y su atractivo internacional.
• INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS EN EL RESORT:
• Seguridad 24h y Entradas Controladas;
• Tenis & Pádel (pistas dentro del perímetro del resort);
• Casa Club con Pro-Shop, Restaurante y Academia de Golf;
• Hotel Boutique en el corazón del resort;
• Zonas Comerciales de Conveniencia (Supermercado, Restaurantes, Servicios) y Espacios de Ocio;
• Red de Lagos, Senderos Peatonales y Carriles Bici en un Entorno de Pinar;
– HOTEL dentro de la Finca:
El AROEIRA LISBON HOTEL (4★) está integrado en el resort, con 66 habitaciones y 2 suites, piscina exterior, restaurante y recepción 24h.
El hotel se encuentra a 3/4 km de la playa y sirve como centro para Jugadores de Golf y Familias de Vacaciones.
• ESTILO DE VIDA Y PÚBLICO
Herdade da Aroeira combina:
– Residencial Premium (Villas y Parcelas de Baja Densidad);
– Deporte Todo el Año (Microclima y Greens Protegidos por el Pinar);
– Playa & Ciudad a Corta Distancia (Surf, Restaurantes Frente al Mar y Centro de Lisboa en menos de 30 min. en condiciones normales).
• DISTANCIAS DE REFERENCIA (en Coche)
• Lisboa (Centro): 20–30 min, 19 km (vía A33/A2/Puente 25 Abril)
• Playa de Fonte da Telha: 7–10 min
• Cascais: 30 min, 39 km (vía A5)
• Sintra: 35–40 min, 42–43 km (vía IC19/A37)
#ref: 149788
EXCEPTIONAL Ultra-Contemporary Detached Villa T5
Frontline Golf at “HERDADE DA AROEIRA”, one of the Country’s Most Prestigious and Exclusive Developments.
MAIN FEATURES:
• Typology: T5 with Customized Suites
(Possibility of conversion into T6)
• Gross Construction Area: 430 m²
• Plot: 1,560 m²
• Construction: 2023
• Energy Rating: A+
• Condition: Excellent
• Parking: Garage for 2 Vehicles + Motorcycle
LAYOUT OF SPACES:
GROUND FLOOR
• Views over Swimming Pool, Golf Course and Lake;
• Bright Dining Room with Access to Covered Outdoor Porch;
• Spacious and Modern Kitchen Fully Equipped with “KUPPERSBUSCH” Brand Appliances;
• Guest Bathroom Clad in Natural Stone with Suspended Sanitary Ware;
• En-Suite Bedroom – Ideal for Office or Guest Room;
• Closed Garage for 2 Vehicles + Motorcycle;
FIRST FLOOR
• Master Suite with Private Balcony and Elevated Views over the Lake and Golf Course;
• 2 Generous Suites, Both Facing the Lake and Golf;
• Large Panoramic Terrace with Full View over the Golf Circuit and Lake;
LOWER GROUND FLOOR
• Multi-Purpose Room (Games, Cinema, Studio or other) with Natural Light and Interior Garden;
• Additional En-Suite Bedroom;
EXTERIOR
• Infinity Pool measuring 20 x 6 meters with BAMBOO Decking;
• Landscaped Garden Supplied by Exclusive Water Borehole for Irrigation;
TECHNOLOGY & COMFORT:
• Double Glazing and SLIM Frames;
• Electric SCREENERS and BLACKOUT Blinds;
• Air Conditioning by Fan Coil Units;
• Hydraulic Underfloor Heating with “DAIKIN” Heat Pump;
• Solar Panels – Photovoltaic and Thermal;
• Integrated Home Automation System with CCTV – Video Surveillance;
• Individual Heating;
• Storage / Utility Room
THE “HERDADE DA AROEIRA” ESTATE
Herdade da Aroeira is a benchmark residential and golf resort south of Lisbon, set within an extensive pine forest with lakes, trails and low-density villas. Covering approximately 350 hectares, it includes two 18-hole golf courses, sports areas, hotel and commercial spaces, in a gated environment with a strong focus on quality of life and nature.
• LOCATION AND ACCESS:
Located in Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), the estate is approximately 25 km from Lisbon city centre and just minutes from the Atlantic Ocean (Fonte da Telha Beach / Costa da Caparica). Quick access via A33, with direct connection to A2 (South/Algarve) and Ponte 25 de Abril to Lisbon/Cascais/IC19 (Sintra). The resort indicates ~7 minutes to Fonte da Telha and ~30 minutes to the airport (depending on traffic).
• NATURE AND PROTECTED SURROUNDINGS:
Aroeira borders the Protected Landscape of the Costa da Caparica Fossil Cliff and the Mata Nacional dos Medos, important conservation areas with dunes, stone pine forest and scenic viewpoints. This context ensures a mild microclimate and a rare natural landscape so close to Lisbon.
• GOLF (PGA National Portugal):
The resort is now “PGA National Portugal”, with 36 holes distributed across two courses:
– PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — designed by Frank Pennink and inaugurated in 1973. Hosted the Portuguese Open in the 1990s.
– PGA Aroeira No.2 (Challenge) — designed by Donald Steel, inaugurated in 2000, prepared for top-level competitions (lakeside holes, multiple tees).
Following renovation, both courses were rebranded as “PGA National” in Portugal, reinforcing their competitive status and international appeal.
• INFRASTRUCTURE AND SERVICES IN THE RESORT:
• 24h Security and Controlled Entry Gates;
• Tennis & Padel (courts within the resort perimeter);
• Clubhouse with Pro-Shop, Restaurant and Golf Academy;
• Boutique Hotel at the heart of the resort;
• Convenience Commercial Areas (Supermarket, Restaurants, Services) and Leisure Spaces;
• Network of Lakes, Walking Trails and Cycle Paths in a Pinewood Setting;
– HOTEL inside the Estate:
The AROEIRA LISBON HOTEL (4) is integrated in the resort, with 66 rooms and 2 suites, outdoor swimming pool, restaurant and 24h reception.
The hotel is located 3/4 km from the beach and serves as a hub for Golf Players and Families on Holiday.
• LIFESTYLE AND PUBLIC
Herdade da Aroeira combines:
– Premium Residential Living (Villas and Plots in Low Density);
– Year-Round Sports (Microclimate and Greens Sheltered by Pine Forest);
– Beach & City at Short Distance (Surf, Beachfront Restaurants and Lisbon City Centre less than 30 minutes under normal conditions).
• REFERENCE DISTANCES (by Car)
• Lisbon (Centre): 20–30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
• Fonte da Telha Beach: 7–10 min
• Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
• Sintra: 35–40 min, 42–43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788
Frontline Golf at “HERDADE DA AROEIRA”, one of the Country’s Most Prestigious and Exclusive Developments.
MAIN FEATURES:
• Typology: T5 with Customized Suites
(Possibility of conversion into T6)
• Gross Construction Area: 430 m²
• Plot: 1,560 m²
• Construction: 2023
• Energy Rating: A+
• Condition: Excellent
• Parking: Garage for 2 Vehicles + Motorcycle
LAYOUT OF SPACES:
GROUND FLOOR
• Views over Swimming Pool, Golf Course and Lake;
• Bright Dining Room with Access to Covered Outdoor Porch;
• Spacious and Modern Kitchen Fully Equipped with “KUPPERSBUSCH” Brand Appliances;
• Guest Bathroom Clad in Natural Stone with Suspended Sanitary Ware;
• En-Suite Bedroom – Ideal for Office or Guest Room;
• Closed Garage for 2 Vehicles + Motorcycle;
FIRST FLOOR
• Master Suite with Private Balcony and Elevated Views over the Lake and Golf Course;
• 2 Generous Suites, Both Facing the Lake and Golf;
• Large Panoramic Terrace with Full View over the Golf Circuit and Lake;
LOWER GROUND FLOOR
• Multi-Purpose Room (Games, Cinema, Studio or other) with Natural Light and Interior Garden;
• Additional En-Suite Bedroom;
EXTERIOR
• Infinity Pool measuring 20 x 6 meters with BAMBOO Decking;
• Landscaped Garden Supplied by Exclusive Water Borehole for Irrigation;
TECHNOLOGY & COMFORT:
• Double Glazing and SLIM Frames;
• Electric SCREENERS and BLACKOUT Blinds;
• Air Conditioning by Fan Coil Units;
• Hydraulic Underfloor Heating with “DAIKIN” Heat Pump;
• Solar Panels – Photovoltaic and Thermal;
• Integrated Home Automation System with CCTV – Video Surveillance;
• Individual Heating;
• Storage / Utility Room
THE “HERDADE DA AROEIRA” ESTATE
Herdade da Aroeira is a benchmark residential and golf resort south of Lisbon, set within an extensive pine forest with lakes, trails and low-density villas. Covering approximately 350 hectares, it includes two 18-hole golf courses, sports areas, hotel and commercial spaces, in a gated environment with a strong focus on quality of life and nature.
• LOCATION AND ACCESS:
Located in Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), the estate is approximately 25 km from Lisbon city centre and just minutes from the Atlantic Ocean (Fonte da Telha Beach / Costa da Caparica). Quick access via A33, with direct connection to A2 (South/Algarve) and Ponte 25 de Abril to Lisbon/Cascais/IC19 (Sintra). The resort indicates ~7 minutes to Fonte da Telha and ~30 minutes to the airport (depending on traffic).
• NATURE AND PROTECTED SURROUNDINGS:
Aroeira borders the Protected Landscape of the Costa da Caparica Fossil Cliff and the Mata Nacional dos Medos, important conservation areas with dunes, stone pine forest and scenic viewpoints. This context ensures a mild microclimate and a rare natural landscape so close to Lisbon.
• GOLF (PGA National Portugal):
The resort is now “PGA National Portugal”, with 36 holes distributed across two courses:
– PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) — designed by Frank Pennink and inaugurated in 1973. Hosted the Portuguese Open in the 1990s.
– PGA Aroeira No.2 (Challenge) — designed by Donald Steel, inaugurated in 2000, prepared for top-level competitions (lakeside holes, multiple tees).
Following renovation, both courses were rebranded as “PGA National” in Portugal, reinforcing their competitive status and international appeal.
• INFRASTRUCTURE AND SERVICES IN THE RESORT:
• 24h Security and Controlled Entry Gates;
• Tennis & Padel (courts within the resort perimeter);
• Clubhouse with Pro-Shop, Restaurant and Golf Academy;
• Boutique Hotel at the heart of the resort;
• Convenience Commercial Areas (Supermarket, Restaurants, Services) and Leisure Spaces;
• Network of Lakes, Walking Trails and Cycle Paths in a Pinewood Setting;
– HOTEL inside the Estate:
The AROEIRA LISBON HOTEL (4) is integrated in the resort, with 66 rooms and 2 suites, outdoor swimming pool, restaurant and 24h reception.
The hotel is located 3/4 km from the beach and serves as a hub for Golf Players and Families on Holiday.
• LIFESTYLE AND PUBLIC
Herdade da Aroeira combines:
– Premium Residential Living (Villas and Plots in Low Density);
– Year-Round Sports (Microclimate and Greens Sheltered by Pine Forest);
– Beach & City at Short Distance (Surf, Beachfront Restaurants and Lisbon City Centre less than 30 minutes under normal conditions).
• REFERENCE DISTANCES (by Car)
• Lisbon (Centre): 20–30 min, 19 km (via A33/A2/Ponte 25 Abril)
• Fonte da Telha Beach: 7–10 min
• Cascais: 30 min, 39 km (via A5)
• Sintra: 35–40 min, 42–43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Explorar la zona
Herdade da Aroeira, Almada, 2810, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 7 años
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Publicado por
1736
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 22
Primera publicación
Sep 25, 2025
Referencia del anuncio
149788
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