$1,270,780
Almada Land
- 55,973 Sqft
- 1.29 Ac lot
- Actualizado: Julio 23
-
2
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Sobre la propiedad
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Terreno para Inversión y Promoción Inmobiliaria | Aroeira, Almada
Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de la Margen Sur, a solo 5 minutos en coche y aproximadamente 25 minutos a pie de la Playa da Fonte da Telha.
El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (SIP) en fase de evalu
Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de la Margen Sur, a solo 5 minutos en coche y aproximadamente 25 minutos a pie de la Playa da Fonte da Telha.
El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (SIP) en fase de evalu
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council
Terreno para Inversión y Promoción Inmobiliaria | Aroeira, Almada
Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de la Margen Sur, a solo 5 minutos en coche y aproximadamente 25 minutos a pie de la Playa da Fonte da Telha.
El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (SIP) en fase de evaluación por el Ayuntamiento de Almada, contemplando los siguientes parámetros urbanísticos máximos:
Área del lote: 5.122 m²
Área máxima de construcción: 1.792 m² (índice de construcción del 35%)
Altura máxima de fachada: 6,50 m
Número de plantas: 2 plantas sobre la cota de solera + 1 planta en sótano
Capacidad máxima: 12 viviendas
Área permeable mínima: 25%
Estacionamiento: 2 plazas por vivienda
El proyecto presentado para aprobación ha sido concebido para un segmento residencial de elevada calidad, contemplando 12 viviendas unifamiliares insertas en un condominio cerrado, donde la arquitectura privilegia la privacidad, la funcionalidad y la integración con el entorno natural. Cada vivienda dispone de patios interiores privativos, jardines exteriores exclusivos y garaje, resultando en un producto inmobiliario diferenciado y de fuerte diferenciación en el mercado.
Este concepto responde a las actuales tendencias de demanda por viviendas de baja densidad, con espacios exteriores privativos y elevados estándares de confort, ofreciendo un posicionamiento premium que potenciará su atractivo comercial y la valorización de la inversión.
Ubicado en una zona consolidada y en continua valorización, junto a Aroeira y la Costa da Caparica, el terreno se beneficia de la proximidad a playas, campos de golf, comercio, servicios y excelentes accesos a Lisboa, reuniendo todas las condiciones para el desarrollo de un emprendimiento residencial exclusivo.
Una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de elevada calidad, en una de las localizaciones más demandadas del Área Metropolitana de Lisboa.
Para más información sobre la SIP y documentación técnica restante, póngase en contacto.
#ref: 926404
Presentamos una oportunidad de inversión en la prestigiosa Av. do Mar, Aroeira (Almada), en una de las zonas de mayor demanda de la Margen Sur, a solo 5 minutos en coche y aproximadamente 25 minutos a pie de la Playa da Fonte da Telha.
El terreno cuenta con una Solicitud de Información Previa (SIP) en fase de evaluación por el Ayuntamiento de Almada, contemplando los siguientes parámetros urbanísticos máximos:
Área del lote: 5.122 m²
Área máxima de construcción: 1.792 m² (índice de construcción del 35%)
Altura máxima de fachada: 6,50 m
Número de plantas: 2 plantas sobre la cota de solera + 1 planta en sótano
Capacidad máxima: 12 viviendas
Área permeable mínima: 25%
Estacionamiento: 2 plazas por vivienda
El proyecto presentado para aprobación ha sido concebido para un segmento residencial de elevada calidad, contemplando 12 viviendas unifamiliares insertas en un condominio cerrado, donde la arquitectura privilegia la privacidad, la funcionalidad y la integración con el entorno natural. Cada vivienda dispone de patios interiores privativos, jardines exteriores exclusivos y garaje, resultando en un producto inmobiliario diferenciado y de fuerte diferenciación en el mercado.
Este concepto responde a las actuales tendencias de demanda por viviendas de baja densidad, con espacios exteriores privativos y elevados estándares de confort, ofreciendo un posicionamiento premium que potenciará su atractivo comercial y la valorización de la inversión.
Ubicado en una zona consolidada y en continua valorización, junto a Aroeira y la Costa da Caparica, el terreno se beneficia de la proximidad a playas, campos de golf, comercio, servicios y excelentes accesos a Lisboa, reuniendo todas las condiciones para el desarrollo de un emprendimiento residencial exclusivo.
Una oportunidad diferenciadora para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto de elevada calidad, en una de las localizaciones más demandadas del Área Metropolitana de Lisboa.
Para más información sobre la SIP y documentación técnica restante, póngase en contacto.
#ref: 926404
Land for Investment and Real Estate Development | Aroeira, Almada
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
We present an investment opportunity on the prestigious Av. do Mar, Aroeira (Almada), in one of the most sought-after areas of the South Bank, just 5 minutes by car and approximately 25 minutes on foot from Fonte da Telha Beach.
The land has a Prior Information Request (PIP) under review by Almada Municipal Council, with the following maximum urban planning parameters:
Plot area: 5,122 m²
Maximum construction area: 1,792 m² (construction index of 35%)
Maximum facade height: 6.50 m
Number of floors: 2 floors above ground level + 1 basement floor
Maximum capacity: 12 dwellings
Minimum permeable area: 25%
Parking: 2 spaces per unit
The project submitted for approval was designed for a high-quality residential segment, featuring 12 single-story homes within a gated community, where architecture prioritizes privacy, functionality, and integration with the natural surroundings. Each dwelling benefits from private interior courtyards, exclusive exterior gardens, and garage, resulting in a distinctive real estate product with strong market differentiation.
This concept responds to current market trends for low-density housing with private outdoor spaces and high comfort standards, offering a premium positioning that will enhance its commercial appeal and investment value appreciation.
Located in a consolidated and continuously appreciating area, near Aroeira and Costa da Caparica, the land benefits from proximity to beaches, golf courses, retail, services, and excellent access to Lisbon, meeting all conditions for developing an exclusive residential development.
A distinctive opportunity for developers and investors seeking to develop a high-quality project in one of the most sought-after locations in the Lisbon Metropolitan Area.
For more information about the PIP and remaining technical documentation, please contact us.
#ref: 926404
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$22
Características
- Jardín
- Garaje
- Vista al Agua
- Comunidad Cerrada
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Aparcamiento
Explorar la zona
Charneca de Caparica e Sobreda, Setúbal, Almada, Charneca de Caparica y Sobreda, Setúbal Municipality, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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Publicado por
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Anuncios
2019
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 23
Primera publicación
Jul 23
Referencia del anuncio
926404
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