Inversión Inmobiliaria Cacilhas | Edificio Para Rehabilitar

Si está buscando una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria con un alto potencial de revalorización y rentabilidad, le presentamos este edificio para rehabilitación total en Cacilhas, con proyectos especializados aprobados y una ubicación privilegiada en una de las áreas con mayor demanda turística de South Bank.

Este edificio centenario, que data de 1817, está ubicado en el centro del área ARU (Área de Rehabilitación Urbana), lo que permite beneficios fiscales directos y un apoyo del Ayuntamiento de 30 000€ (2 500€ por unidad de vivienda), lo que hace que la inversión sea aún más atractiva.

Datos técnicos y potencial de exploración:
Área cubierta: 650 m²
Superficie neta: 560 m²

Proyecto aprobado para 8 apartamentos

Posibilidad de añadir 2 plantas más

Ubicación estratégica a pocos metros a pie de la terminal del río Cacilhas, con conexión directa al centro de Lisboa

Este proyecto está diseñado para quienes desean transformar el edificio en una unidad de alojamiento turístico a corto plazo, con una rentabilidad comprobada y una demanda constante durante todo el año, gracias a su ubicación junto a la Rua Cândido dos Reis, uno de los puntos más concurridos y turísticos de la región.

Ventajas para los inversores:
Propiedad en un área de ARU: acceso a incentivos fiscales y apoyo municipal

Alto potencial de revalorización de los activos

Rentabilidad estimada por encima de la media del mercado inmobiliario local tradicional

Fuerte atractivo para el turismo nacional e internacional

Entorno urbano consolidado con restaurantes, comercio y ocio

La proximidad al ferry a Lisboa, combinada con el encanto histórico de Cacilhas y la fuerte dinámica turística de la zona, hacen de esta inversión una excelente oportunidad para los inversores que buscan ingresos pasivos, diversificación de carteras y revalorización inmobiliaria a medio plazo.
Calificación energética: C
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