🏡 ✨ EXCLUSIVIDAD — Una propiedad excepcional en Allogny (18110) — 260 m² de encanto y confort ✨
Vous rêvez d’espace, de lumière, de tranquillité... et d’un bien unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille?
Bâtie en 2005 et agrandie avec goût, cette propriété de 260 m² habitables conjugue prestations, confort et environnement privilégié, à seulement 1
🏡 ✨ EXCLUSIVE – An exceptional property in Allogny (18110) – 300 m² of charm and comfort ✨
Are you dreaming of space, light, tranquility… and a unique home where every detail has been designed for the well-being of the whole family?
Built in 2005 and tastefully extended, this 300 m² living space combines quality, comfort, and a privileged environment, just 15 minutes from Bourges
🏡 ✨ EXCLUSIVIDAD — Una propiedad excepcional en Allogny (18110) — 260 m² de encanto y confort ✨
Vous rêvez d’espace, de lumière, de tranquillité... et d’un bien unique où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille?
Bâtie en 2005 et agrandie avec goût, cette propriété de 260 m² habitables conjugue prestations, confort et environnement privilégié, à seulement 15 minutes de Bourges. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de calme et d’espace 🌳
🏠 Un rez-de-chaussée généreux et lumineux:
• Une pièce de vie spacieuse de plus de 87 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée chaleureuse et une cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une belle entrée desservant un bureau, un dressing qui mène à une salle de sport et à une véranda avec douche, pouvant accueillir un spa
• Une véranda chauffée récente (2016), idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison
• Une salle de bains fonctionnelle et un WC independiente
• Une buanderie avec un local technique pour la piscine
🛏 En el piso: espacio nocturno, oficina y confort:
• Un palier distribuido: ▪️ 4 dormitorios, sin una suite parental con vestidor y baño privado ▪️ Una oficina suplementaria ▪️ Un baño independiente
🌞 Exterieurs & prestations: un vrai havre de paix
• Terreno cercano, arbolado y sin vista a alrededor de 2 500 m² • Piscina de 4 x 9 m con calefacción y bomba de calor • Garaje de 26 m² con amplio acristalamiento • Portal eléctrico con visiophone • Muebles de PVC y aluminio con volantes • Ampliación con todo plano realizado en 2013 • Calefacción por chimenea y radiadores eléctricos • Assainissement individuel par fose septique
Más de 300 m² à vivre pour accueillir tous vos projets de vie, entre space, confort et modernité.
📍 Allogny, encantadora comuna a 15 minutos de Bourges, ofrece un marco de vida verde, práctico y tranquilo. Cette maison est parfaite pour celles et ceux qui souhaitent s’installer durablement, ou simplement vivre mieux. Un bien raro sur le secteur d’Allogny.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
💼 Honorarios a cargo del vendedor
📞 Pour plus d’information (planes, diagnósticos...) ou organiser une visite, contactez Élise, votre conseillère disponible 7j/7.
Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 — Greffe de Bourges La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 ✨ EXCLUSIVE – An exceptional property in Allogny (18110) – 300 m² of charm and comfort ✨
Are you dreaming of space, light, tranquility… and a unique home where every detail has been designed for the well-being of the whole family?
Built in 2005 and tastefully extended, this 300 m² living space combines quality, comfort, and a privileged environment, just 15 minutes from Bourges. A true favorite for lovers of peace and space 🌳
🏠 A generous and bright ground floor:
• A spacious living area of over 87 m², filled with natural light, featuring a cozy fireplace and an open, fitted, and equipped kitchen
• A beautiful entrance leading to an office, a dressing room that connects to a gym and a veranda with a shower, suitable for a spa
• A recently heated veranda (2016), perfect for enjoying social moments all year round
• A functional bathroom and a separate toilet
• A laundry room with a technical room for the pool
🛏 Upstairs: sleeping area, office, and comfort:
• A landing distributes: ▪️ 4 bedrooms, including a master suite with dressing room and private shower room ▪️ An additional office ▪️ A separate toilet
🌞 Outdoors & features: a true haven of peace
• Enclosed, wooded, and private plot of approximately 2,500 m² • 4 x 9 m chlorine pool, heated by heat pump • 26 m² garage with bay window • Electric gate with video intercom • PVC and aluminum joinery with roller shutters • Flat roof extension completed in 2013 • Heating by fireplace and electric radiators • Individual sanitation by septic tank
Over 300 m² of living space to welcome all your life projects, combining space, comfort, and modernity.
📍 Allogny, a charming town 15 minutes from Bourges, offers a green, practical, and peaceful living environment. This house is perfect for those who want to settle permanently or simply live better. A rare property in the Allogny area.
*Visits can be arranged within 24 hours, either in person or virtually.
🔎 Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
💼 Fees payable by the seller
📞 For more information (plans, diagnostics…) or to arrange a visit, contact Élise, your advisor available 7 days a week.
According to article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit.
This listing was written under the editorial responsibility of ANGUE Élise (EI) – Commercial Agent, acting under the status of Commercial Agent (EI) registered with the RSAC of Bourges, for SAS PAMPA IMMO, with a capital of 2,500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET [hidden information].
Professional card for real estate and business transactions (T) no.: CPI18012023000000006, issued by the CCI of Cher. Professional liability insurance contract RCP_01_510576Y subscribed with GALIAN-SMABTP La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/