riad France - Thomas Richard propone: Bienvenue à Allinges - Demeure d’Exception à 4km du Lac LémanOffrant une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain, ce majestueux manoir du 19ème siècle, niché dans un parc paysagé, est une opportunité unique à Saisir.Situé à seulement 4km des rives scintillantes du Lac Léman, cette résidence emblématique offre une expérience de vie incompa
iad France - Thomas Richard presents: Welcome to Allinges - Exceptional Residence 4km from Lake Geneva Offering a rare blend of historic charm and contemporary luxury, this majestic 19th-century manor, nestled in a landscaped park, is a unique opportunity. Located just 4km from the sparkling shores of Lake Geneva, this iconic residence offers an unparalleled living experience in the sought
riad France - Thomas Richard propone: Bienvenue à Allinges - Demeure d’Exception à 4km du Lac LémanOffrant une rare combinaison de charme historique et de luxe contemporain, ce majestueux manoir du 19ème siècle, niché dans un parc paysagé, est une opportunité unique à Saisir.Situé à seulement 4km des rives scintillantes du Lac Léman, cette résidence emblématique offre une expérience de vie incomparable dans la région prisée de Haute-Savoie.Características principales: - Élégance Historique: Imprégné de l’histoire locale, ce manoir de 336 m² environ témoigne de l’artisanat de l’époque avec son architecture imposante et son grand escalier central en pierre.- Vue Imprenable: La pièce de vie principale au premier niveau offre une vue panoramique sur le parc environnant, agrémentée d’une fenêtre offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman.- Espaces de Vie Étendus: Avec 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, cette résidence offre un espace généreux pour accueillir famille et Amis.Des celliers, caves et buanderies ajoutent à la commodity de la vie quotidienne.Les Plus de Prestige :- Maison de Gardien: Une maison de gardien de 70 m² environ habitable avec garage à rénover offre une opportunité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un potentiel de revenu locatif.- Tranquillité Absolue: Niché dans un parc paysagé avec des marronniers, des cèdres du Liban, un platane et des magnolier as, ce domaine offre une intimité et une sérénité inégalées.- Confort Optimal: Avec un chauffage au sol, chaque saison est agréable et confortable, ajoutant une touche de luxe à cette demeure déjà Prestigieuse.Cette propriété d’exception est une rare opportunité sur le marché immobilier de Haute-Savoie.Ne manquez pas l’occasion de visiter cette résidence unique et de saisir votre chance de vivre le rêve dans ce cadre enchanteur.Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe Índice ENERGIE F 227 y clase CLIMAT F índice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Thomas Richard presents: Welcome to Allinges - Exceptional Residence 4km from Lake Geneva Offering a rare blend of historic charm and contemporary luxury, this majestic 19th-century manor, nestled in a landscaped park, is a unique opportunity. Located just 4km from the sparkling shores of Lake Geneva, this iconic residence offers an unparalleled living experience in the sought-after Haute-Savoie region.
Main Features: - Historic Elegance: Steeped in local history, this approximately 336 m² manor showcases craftsmanship of the era with its imposing architecture and grand central stone staircase. - Stunning Views: The main living room on the first floor offers panoramic views of the surrounding park, enhanced by a window with breathtaking views of Lake Geneva. - Spacious Living Areas: With 6 large bedrooms, including a master suite with bathroom, this residence provides generous space to welcome family and friends. Cellars, wine cellars, and laundry rooms add to everyday convenience.
Prestige Highlights: - Caretaker’s House: An approximately 70 m² habitable caretaker’s house with a garage to renovate offers an additional opportunity to host guests or generate rental income. - Absolute Tranquility: Nestled in a landscaped park with chestnut trees, Lebanon cedars, a plane tree, and magnolias, this estate offers unmatched privacy and serenity. - Optimal Comfort: With underfloor heating, every season is pleasant and comfortable, adding a touch of luxury to this already prestigious home.
This exceptional property is a rare opportunity on the Haute-Savoie real estate market. Don’t miss the chance to visit this unique residence and seize your opportunity to live the dream in this enchanting setting.
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Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class F index 227 and CLIMATE class F index 86. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Richard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of THONON LES BAINS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/