$756,813
Lujoso Apartamento De 107 Metros Cuadrados Con Diseño Moderno Y Especificaciones De Alta Energía En Alimos
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,152 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
Sobre la propiedad
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Este exclusivo apartamento en el primer piso, que mide 107 metros cuadrados, se encuentra en un edificio mejorado en Alimos y se espera que esté terminado en 2026. El edificio combina una arquitectura moderna y altas especificaciones energéticas, lo que garantiza no solo la comodidad sino también una alta estética. Las fachadas del edificio se distinguen por su pureza geométrica, mientras que el i
This unique 1st floor apartment, measuring 107 sq m, is located in an upgraded building in Alimos and is expected to be completed in 2026. The building combines modern architecture and high energy specifications, ensuring not only comfort but also high aesthetics. The facades of the building are distinguished by their geometric purity, while the interior is organized with functionality and eleganc
Este exclusivo apartamento en el primer piso, que mide 107 metros cuadrados, se encuentra en un edificio mejorado en Alimos y se espera que esté terminado en 2026. El edificio combina una arquitectura moderna y altas especificaciones energéticas, lo que garantiza no solo la comodidad sino también una alta estética. Las fachadas del edificio se distinguen por su pureza geométrica, mientras que el interior está organizado con funcionalidad y elegancia.
El apartamento incluye 3 dormitorios, 2 baños, una cocina, un comedor, una sala de estar de planta abierta, así como 1 terraza y 2 balcones. El interior también incluye armarios, un trastero y un pasillo. La propiedad tiene un ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo.
La eficiencia energética del apartamento es alta, con características como una chimenea eléctrica, paneles fotovoltaicos, marcos modernos con una Uw = 1.8 y un sistema de aire acondicionado multisplit. El edificio tiene un aislamiento térmico externo de 10 cm y una fachada térmica de 10 cm, mientras que la calefacción se garantiza mediante calefacción por suelo radiante y calderas de gas natural, lo que garantiza la clase energética A+.
El proyecto está ubicado en uno de los barrios más privilegiados de Alimos, cerca del frente costero y de la Riviera ateniense. El área tiene acceso directo a importantes puntos de interés, como el puerto deportivo de Alimos, los espacios verdes y el proyecto de regeneración urbana de Hellinikon. El edificio está diseñado para ofrecer la mejor calidad de vida, con espacios cómodos y funcionales, al tiempo que garantiza la sostenibilidad y reduce la huella ambiental.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa moderna y energéticamente eficiente, con acceso directo a todas las comodidades de la zona.
Aviso importante
El certificado de eficiencia energética de la propiedad está en proceso de emisión y estará disponible antes de que se complete la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables.
Este anuncio no tiene carácter contractual y no admite ningún tipo de responsabilidad.
La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las medidas, características y otros detalles están sujetos a verificación y pueden modificarse sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, conformidad de las instalaciones) recae exclusivamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de las posibles inexactitudes.
En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. A continuación, póngase en contacto con nosotros por SMS, WhatsApp o Viber, indicando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que suelen ser de mala calidad en Grecia.
Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio de nuestro sitio web. No dude en ver nuestras otras propiedades en [ibphome. net] ([hidden information] .net) o [ibp. be] ([hidden information] be).
Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
El apartamento incluye 3 dormitorios, 2 baños, una cocina, un comedor, una sala de estar de planta abierta, así como 1 terraza y 2 balcones. El interior también incluye armarios, un trastero y un pasillo. La propiedad tiene un ascensor y una plaza de aparcamiento subterráneo.
La eficiencia energética del apartamento es alta, con características como una chimenea eléctrica, paneles fotovoltaicos, marcos modernos con una Uw = 1.8 y un sistema de aire acondicionado multisplit. El edificio tiene un aislamiento térmico externo de 10 cm y una fachada térmica de 10 cm, mientras que la calefacción se garantiza mediante calefacción por suelo radiante y calderas de gas natural, lo que garantiza la clase energética A+.
El proyecto está ubicado en uno de los barrios más privilegiados de Alimos, cerca del frente costero y de la Riviera ateniense. El área tiene acceso directo a importantes puntos de interés, como el puerto deportivo de Alimos, los espacios verdes y el proyecto de regeneración urbana de Hellinikon. El edificio está diseñado para ofrecer la mejor calidad de vida, con espacios cómodos y funcionales, al tiempo que garantiza la sostenibilidad y reduce la huella ambiental.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa moderna y energéticamente eficiente, con acceso directo a todas las comodidades de la zona.
Aviso importante
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Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia
- Compra y venta: la comisión de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de una propiedad asciende al 2% del valor total del contrato principal, más el IVA (24%).
- Alquiler: la comisión de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%).
Documentos necesarios para las visitas
Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de conformidad con la ley 4072/11.4.2012.
This unique 1st floor apartment, measuring 107 sq m, is located in an upgraded building in Alimos and is expected to be completed in 2026. The building combines modern architecture and high energy specifications, ensuring not only comfort but also high aesthetics. The facades of the building are distinguished by their geometric purity, while the interior is organized with functionality and elegance.
The apartment includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a dining room, an open-plan living room, as well as 1 veranda and 2 balconies. The interior also includes wardrobes, a storage room, and a hallway. The property has an elevator and an underground parking space.
The energy efficiency of the apartment is high, with features such as an energy fireplace, photovoltaic panels, modern frames with Uw=1.8, and a multi split air conditioning system. The building has 10 cm external thermal insulation and 10 cm thermal facade, while heating is ensured through underfloor heating and natural gas boilers, ensuring energy class A+.
The project is located in one of the most privileged neighborhoods of Alimos, close to the coastal front and the Athenian Riviera. The area has direct access to important points of interest, such as Alimos Marina, green spaces and the urban regeneration project of Hellinikon. The building is designed to offer the best quality of life, with comfortable and functional spaces, while ensuring sustainability and reducing the environmental footprint.
This property is ideal for those looking for a modern, energy-efficient home, with direct access to all the amenities of the area.
Important Notice
The energy performance certificate of the property is under issuance and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements.
This advertisement is non-contractual and without acknowledgment of liability.
The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, characteristics and other details are subject to verification and may be modified without notice. The responsibility for the information regarding the property (area, condition, compliance of facilities) lies solely with the owner. Our office is not responsible for possible inaccuracies.
In case of an urgent request for a visit, please register through the advertisement and send your full contact details to our local expert. Then contact us via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate follow-up and avoid wasting time due to phone calls, which are often of poor quality in Greece.
The expert’s contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Do not hesitate to see our other properties on [ibphome. net]([hidden information] .net) or [ibp. be]([hidden information] be).
Real estate agency fees in Greece
- Purchase and sale: The real estate agency fee for the purchase or sale of a property amounts to 2% of the total value of the main contract, plus VAT (24%).
- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
For each property visit, it is mandatory to present an ID card or passport, as well as the VAT number of the interested buyer, in accordance with law 4072/11.4.2012.
The apartment includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, a dining room, an open-plan living room, as well as 1 veranda and 2 balconies. The interior also includes wardrobes, a storage room, and a hallway. The property has an elevator and an underground parking space.
The energy efficiency of the apartment is high, with features such as an energy fireplace, photovoltaic panels, modern frames with Uw=1.8, and a multi split air conditioning system. The building has 10 cm external thermal insulation and 10 cm thermal facade, while heating is ensured through underfloor heating and natural gas boilers, ensuring energy class A+.
The project is located in one of the most privileged neighborhoods of Alimos, close to the coastal front and the Athenian Riviera. The area has direct access to important points of interest, such as Alimos Marina, green spaces and the urban regeneration project of Hellinikon. The building is designed to offer the best quality of life, with comfortable and functional spaces, while ensuring sustainability and reducing the environmental footprint.
This property is ideal for those looking for a modern, energy-efficient home, with direct access to all the amenities of the area.
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Real estate agency fees in Greece
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- Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%).
Documents required for visits
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-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$657
Características
- Chimenea
- Ascensor
- Frente al mar
- Plano de planta 2D
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
- Balcón
Explorar la zona
South Athens, Ática, Grecia
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Publicado por
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jan 22, 2025
Referencia del anuncio
11131mk
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