Exclusivo ático Con Vistas Panorámicas Del «Parque Ellinikon» Y El Mar

En una de las zonas más atractivas y de rápida evolución de la Riviera ateniense, a pocos minutos de la costa y junto al que pronto será el icónico parque Ellinikon, un nuevo y sorprendente desarrollo residencial introduce un nuevo estándar de vida costera elevada.

Ubicado en el punto de encuentro entre la energía de la ciudad, la belleza natural y la tranquilidad junto al mar, este excepcional ático dúplex forma parte de un edificio boutique de cinco pisos que combina la arquitectura minimalista con un diseño inteligente. Su posición, justo al sur de la verde colina de Paní, ofrece vistas ininterrumpidas del parque y del Golfo Sarónico, un raro oasis urbano a pocos minutos del centro de Atenas.

Construida según los más altos estándares de energía y sostenibilidad (clase energética A+), la residencia cuenta con calefacción por suelo radiante, sistemas de bomba de calor de alta eficiencia, medición de red solar e infraestructura para cargar vehículos eléctricos, todo ello garantiza un confort a largo plazo con un bajo impacto ambiental.

Distribuida en los pisos 4 y 5, la residencia ofrece una superficie habitable interior total de 175 metros cuadrados, con diseños bien pensados y amplias áreas al aire libre.

El nivel principal (117 metros cuadrados) le da la bienvenida a una sala de estar y comedor de planta abierta bañada por el sol con una cocina moderna y elegante. Dos dormitorios, un baño completo y un aseo para invitados están cuidadosamente dispuestos para ofrecer privacidad y funcionalidad. Las grandes aberturas acristaladas a ambos lados de la casa enmarcan las vistas panorámicas y permiten que el interior se extienda con fluidez hacia dos generosas terrazas, creando una serena experiencia de vida interior y exterior.

Una escultural escalera interior conduce a la planta superior (58 metros cuadrados), donde le espera la suite principal, que cuenta con su propio baño en suite, una acogedora sala de estar y un baño adicional. También existe la posibilidad de configurar esta planta en dos dormitorios con baño privado, según las necesidades del estilo de vida.

Lo más destacado de esta casa es la terraza privada de 54 metros cuadrados, accesible desde todas las habitaciones del nivel superior, que ofrece impresionantes vistas de doble aspecto sobre la vasta vegetación del parque Ellinikon y el azul infinito del mar. Se puede agregar una piscina privada en la azotea de aproximadamente 20 metros cuadrados para mejorar aún más este santuario urbano único.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, lo que añade comodidad y practicidad a una oferta ya excepcional.

Este ático es más que un hogar: es una oportunidad única de experimentar la vida urbana costera en su máxima expresión, en la zona de desarrollo más transformadora de la Atenas moderna. ID de propiedad: 34588,

¿Por qué Alimos?
Alimos se considera el centro de entretenimiento frente a la playa de la Riviera ateniense, a quince minutos en coche del puerto del Pireo y del centro de la ciudad de Atenas. Conocida por su animada vida en la playa y sus opciones de entretenimiento, Alimos es una de las favoritas entre los lugareños y visitantes.

Aspectos destacados
- Marina: uno de los puertos deportivos más grandes del Mediterráneo, un centro para el alquiler de yates.
- Playa de Alimos: las costas arenosas y las instalaciones para deportes acuáticos la hacen ideal para viajeros activos.
- Vida nocturna: los bares y clubes de playa de moda a lo largo de la costa atraen a un público joven y animado.
- La proximidad única al proyecto Ellinikon aumenta aún más su atractivo.

¿Por qué invertir?
El puerto deportivo de Alimos es uno de los más grandes del Mediterráneo y despierta el interés por el turismo náutico. La vibrante escena playera y la vida nocturna de la zona son atractivos clave para los visitantes nacionales e internacionales.
Oportunidades de inversión:
- Propiedades adyacentes al puerto deportivo: desarrollos que atienden a entusiastas adinerados de la navegación a vela.
- Entretenimiento frente a la playa: alto potencial para bares de playa, restaurantes y centros turísticos.
- Alquileres turísticos: creciente demanda de apartamentos modernos con servicios cerca del puerto deportivo.