$1,387,274
Lujo En La Riviera Ateniense: Dúplex Con Jardín Junto Al Parque Ellinikon
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 1,884 Sqft
- Actualizado: Octubre 12, 2025
Sobre la propiedad
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Una oportunidad única de adquirir un refinado dúplex con jardín de 175 metros cuadrados en uno de los barrios más atractivos de la Riviera ateniense, a pocos pasos del icónico parque Ellinikon y a pocos pasos del mar. Diseñada para quienes valoran la privacidad, la comodidad y la conexión con la naturaleza y la ciudad, esta residencia ofrece interiores sofisticados y una amplia vida privada al air
A rare opportunity to acquire a refined 175 sq.m. garden maisonette in one of the most desirable neighborhoods of the Athenian Riviera — just steps from the iconic Ellinikon Park and a short stroll to the sea. Designed for those who value privacy, comfort, and connection to both nature and the city, this residence offers sophisticated interiors and expansive private outdoor living.
PROPER
PROPER
Una oportunidad única de adquirir un refinado dúplex con jardín de 175 metros cuadrados en uno de los barrios más atractivos de la Riviera ateniense, a pocos pasos del icónico parque Ellinikon y a pocos pasos del mar. Diseñada para quienes valoran la privacidad, la comodidad y la conexión con la naturaleza y la ciudad, esta residencia ofrece interiores sofisticados y una amplia vida privada al aire libre.
INSTANTÁNEA DE LA PROPIEDAD
Tipo de propiedad: dúplex en planta baja y primera
Área interior: 175 metros cuadrados
Jardín privado: 332 metros cuadrados
Dormitorios: 3 (todas las suites principales con baños en suite)
Baños: 3 baños completos y 1 aseo para invitados
Estacionamiento: 2 espacios subterráneos
Almacenamiento: 1 trastero privado
Clasificación energética: A+
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL DISEÑO
Planta baja: 96 metros cuadrados
Una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta se conecta a la perfección con una cocina contemporánea totalmente equipada. Este nivel también incluye un aseo para invitados y una gran suite principal con su propio baño en suite. Las aberturas del piso al techo extienden la sala de estar directamente hacia el jardín privado.
Primer piso: 79 metros cuadrados
En la planta superior, hay dos dormitorios principales adicionales, cada uno con su propio baño en suite, que ofrecen una combinación perfecta de privacidad y comodidad para la familia o los invitados.
OASIS DE JARDÍN PRIVADO: 332 metros cuadrados
La planta baja se abre a un amplio jardín paisajístico con múltiples zonas para descansar, comer y divertirse. Se ha previsto una piscina privada de 25 metros cuadrados, que ofrece a los residentes un verdadero santuario al aire libre en el corazón de la Riviera.
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES
Calefacción por suelo radiante
Sistema de bomba de calor de alta eficiencia
Medición neta para reducir los costos de energía
Infraestructura de carga de vehículos eléctricos preinstalada
Calidad de construcción y diseño arquitectónico superiores
Dos espacios de estacionamiento subterráneo seguros
Trastero privado
Acceso peatonal al Parque Ellinikon
Muy cerca de playas, restaurantes y servicios urbanos
UNA RESIDENCIA POCO COMÚN EN UN LUGAR TRANSFORMADOR
Combinando un diseño elegante con una vida respetuosa con el medio ambiente y el acceso directo al desarrollo urbano más ambicioso de Grecia, esta casa ofrece una mezcla poco común de prestigio, practicidad y valor a largo plazo. Ideal como residencia principal o como oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de más rápido crecimiento de Atenas.
Plazo de entrega: 12/2026
INSTANTÁNEA DE LA PROPIEDAD
Tipo de propiedad: dúplex en planta baja y primera
Área interior: 175 metros cuadrados
Jardín privado: 332 metros cuadrados
Dormitorios: 3 (todas las suites principales con baños en suite)
Baños: 3 baños completos y 1 aseo para invitados
Estacionamiento: 2 espacios subterráneos
Almacenamiento: 1 trastero privado
Clasificación energética: A+
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL DISEÑO
Planta baja: 96 metros cuadrados
Una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta se conecta a la perfección con una cocina contemporánea totalmente equipada. Este nivel también incluye un aseo para invitados y una gran suite principal con su propio baño en suite. Las aberturas del piso al techo extienden la sala de estar directamente hacia el jardín privado.
Primer piso: 79 metros cuadrados
En la planta superior, hay dos dormitorios principales adicionales, cada uno con su propio baño en suite, que ofrecen una combinación perfecta de privacidad y comodidad para la familia o los invitados.
OASIS DE JARDÍN PRIVADO: 332 metros cuadrados
La planta baja se abre a un amplio jardín paisajístico con múltiples zonas para descansar, comer y divertirse. Se ha previsto una piscina privada de 25 metros cuadrados, que ofrece a los residentes un verdadero santuario al aire libre en el corazón de la Riviera.
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES
Calefacción por suelo radiante
Sistema de bomba de calor de alta eficiencia
Medición neta para reducir los costos de energía
Infraestructura de carga de vehículos eléctricos preinstalada
Calidad de construcción y diseño arquitectónico superiores
Dos espacios de estacionamiento subterráneo seguros
Trastero privado
Acceso peatonal al Parque Ellinikon
Muy cerca de playas, restaurantes y servicios urbanos
UNA RESIDENCIA POCO COMÚN EN UN LUGAR TRANSFORMADOR
Combinando un diseño elegante con una vida respetuosa con el medio ambiente y el acceso directo al desarrollo urbano más ambicioso de Grecia, esta casa ofrece una mezcla poco común de prestigio, practicidad y valor a largo plazo. Ideal como residencia principal o como oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de más rápido crecimiento de Atenas.
Plazo de entrega: 12/2026
A rare opportunity to acquire a refined 175 sq.m. garden maisonette in one of the most desirable neighborhoods of the Athenian Riviera — just steps from the iconic Ellinikon Park and a short stroll to the sea. Designed for those who value privacy, comfort, and connection to both nature and the city, this residence offers sophisticated interiors and expansive private outdoor living.
PROPERTY SNAPSHOT⋄
Property Type: Ground & First Floor Maisonette
⋄ Interior Area: 175 sq.m.
⋄ Private Garden: 332 sq.m.
⋄ Bedrooms: 3 (All master suites with en-suite bathrooms)
⋄ Bathrooms: 3 full + 1 guest WC
⋄ Parking: 2 underground spaces
⋄ Storage: 1 private storage room
⋄ Energy Classification: A+
LAYOUT OVERVIEW
Ground Floor – 96 sq.m.
A spacious open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully equipped contemporary kitchen. This level also includes a guest WC and a large master suite with its own en-suite bathroom. Floor-to-ceiling openings extend the living space directly into the private garden.
First Floor – 79 sq.m.
Upstairs, two additional master bedrooms each feature their own en-suite bathrooms, offering a perfect combination of privacy and comfort for family or guests.
PRIVATE GARDEN OASIS – 332 sq.m.
The ground level opens onto an expansive, landscaped garden with multiple zones for lounging, dining, and recreation. Provision has been made for a private 25 sq.m. swimming pool, offering residents a true outdoor sanctuary in the heart of the Riviera.
FEATURES & AMENITIES
⋄ Underfloor heating
⋄ High-efficiency heat pump system
⋄ Net metering for reduced energy costs
⋄ Pre-installed EV charging infrastructure
⋄ Superior construction quality and architectural design
⋄ Two secure underground parking spaces
⋄ Private storage room
⋄ Pedestrian access to the Ellinikon Park
⋄ Close proximity to beaches, restaurants, and urban services
A RARE RESIDENCE IN A TRANSFORMATIVE LOCATION
Combining elegant design with eco-conscious living and direct access to Greece’s most ambitious urban development, this home offers a rare blend of prestige, practicality, and long-term value. Ideal as a primary residence or an investment opportunity in one of the fastest-growing and most upscale areas of Athens.
Delivery time: 12/2026
PROPERTY SNAPSHOT⋄
Property Type: Ground & First Floor Maisonette
⋄ Interior Area: 175 sq.m.
⋄ Private Garden: 332 sq.m.
⋄ Bedrooms: 3 (All master suites with en-suite bathrooms)
⋄ Bathrooms: 3 full + 1 guest WC
⋄ Parking: 2 underground spaces
⋄ Storage: 1 private storage room
⋄ Energy Classification: A+
LAYOUT OVERVIEW
Ground Floor – 96 sq.m.
A spacious open-plan living and dining area connects seamlessly to a fully equipped contemporary kitchen. This level also includes a guest WC and a large master suite with its own en-suite bathroom. Floor-to-ceiling openings extend the living space directly into the private garden.
First Floor – 79 sq.m.
Upstairs, two additional master bedrooms each feature their own en-suite bathrooms, offering a perfect combination of privacy and comfort for family or guests.
PRIVATE GARDEN OASIS – 332 sq.m.
The ground level opens onto an expansive, landscaped garden with multiple zones for lounging, dining, and recreation. Provision has been made for a private 25 sq.m. swimming pool, offering residents a true outdoor sanctuary in the heart of the Riviera.
FEATURES & AMENITIES
⋄ Underfloor heating
⋄ High-efficiency heat pump system
⋄ Net metering for reduced energy costs
⋄ Pre-installed EV charging infrastructure
⋄ Superior construction quality and architectural design
⋄ Two secure underground parking spaces
⋄ Private storage room
⋄ Pedestrian access to the Ellinikon Park
⋄ Close proximity to beaches, restaurants, and urban services
A RARE RESIDENCE IN A TRANSFORMATIVE LOCATION
Combining elegant design with eco-conscious living and direct access to Greece’s most ambitious urban development, this home offers a rare blend of prestige, practicality, and long-term value. Ideal as a primary residence or an investment opportunity in one of the fastest-growing and most upscale areas of Athens.
Delivery time: 12/2026
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$736
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Explorar la zona
Ellinikon, Alimos, 16777, Greece
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about
At Prestigia Realty, we understand that finding the right property is about more than just a transaction—it’s about discovering a place that truly feels like home or the perfect investment that aligns with your aspirations. Specializing in the Athens Riviera and the surrounding areas, we offer personalized real estate services tailored to your unique needs and preferences.
Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first.
Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Integrity and ethical business practices are at the heart of everything we do. We believe that trust is the foundation of every successful relationship, which is why we are committed to honesty, transparency, and professionalism in every interaction. Our clients can count on us to provide clear information and unbiased advice, always putting their best interests first.
Whether you’re dreaming of waking up to the sound of waves in a serene coastal villa, enjoying the vibrant energy of city life in a stylish apartment, or securing a high-potential investment in one of Greece’s most dynamic regions, our team is here to make it happen.
We know that every client is different, and that’s why we focus on understanding what matters most to you. From your first consultation to handing over the keys, our approach is transparent, supportive, and detail-oriented. We’ll guide you through every step of the process, offering expert advice, market insights, and hands-on assistance to ensure your experience is seamless and stress-free.
Our carefully curated portfolio reflects the diverse opportunities the Athens Riviera offers. From contemporary designs to timeless charm, we work hard to connect you with properties that match your lifestyle and vision. But more than that, we’re committed to building lasting relationships with our clients, offering support long after your purchase is complete.
At Prestigia Realty, we combine local expertise with a customer-first approach to deliver real estate services you can trust. Let us help you not just find a property, but a place where you can create lasting memories and new opportunities.
Última actualización
Octubre 12, 2025
Primera publicación
May 6, 2025
Referencia del anuncio
1-1530
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