Terreno Para Construir 75648 M2

- INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN SAX (Alicante) -Terreno con proyecto urbanístico aprobado para la construcción de 219 viviendas. Me llamo Rafael Bas, asesor inmobiliario de ’iad Real Estate’ y, según mi experiencia en el sector, creo que este conjunto de parcelas representa una de las oportunidades más prometedoras para los desarrolladores que buscan un producto seguro y escalable con un potencial de rentabilidad excepcional. Como responsable de la comercialización y venta de esta extraordinaria oportunidad de desarrollo urbanístico en Sax, tengo el privilegio de presentar uno de los desarrollos residenciales más estratégicos disponibles actualmente en el interior de Alicante. Descripción general Se trata de un terreno con un plan de desarrollo urbano consolidado, con la reparcelación aprobada definitivamente y un marco legal que brinda la tranquilidad que todo inversor exige. Con 44 [información oculta] m² asignados y un proyecto planificado para 219 viviendas de varios tipos, este desarrollo ofrece una base ideal para diseñar un desarrollo residencial atractivo y moderno adaptado a la creciente demanda de la zona.Ubicación privilegiada El sitio, ubicado en el sector de «El Plano», destaca por su equilibrio entre la tranquilidad residencial y la conectividad estratégica. Su proximidad al emblemático castillo de Sax proporciona un valor paisajístico único, mientras que su proximidad a la estación del AVE de Villena y al acceso inmediato a la autopista A-31 consolidan una ubicación extremadamente competitiva para los futuros residentes. Desde el punto de vista inmobiliario, esta combinación de características (accesibilidad, entorno, demanda acumulada y calidad del enfoque) constituye una base sólida para un proyecto con un gran potencial.Comunicaciones: - A solo 8 km de la estación del AVE de Villena, con acceso directo por el Camino de Santa Eulalia.- Conexión inmediata a la autopista A-31 (salida de Santa Eulalia) .- Acceso rápido a Alicante, Elche y el centro logístico del Mediterráneo.Datos urbanísticos relevantes- Superficie total del sector: 92.808 m² (según levantamiento topográfico) .- Área asignada a la propiedad: 44, [información oculta] m².- Número de viviendas planificadas: 219 unidades.- Tipología planificada: viviendas unifamiliares independientes, viviendas unifamiliares adosadas y bloques adosados múltiples.- Cargo de desarrollo urbano planificado: € [información oculta] .- Aprobación final del proyecto de reparcelación: 6 de marzo de 2018, mediante decreto de alcaldía. Este sector urbanizable, ya dividido en sectores y con un diseño completamente definido, permite iniciar el desarrollo sin administración administrativa incertidumbres. La tasa de desarrollo urbano planificado está definida, la planificación es clara y el mercado de la zona está funcionando bien, especialmente para los desarrollos multianuales dirigidos a compradores que buscan viviendas de calidad en entornos bien conectados, pero lejos de la saturación costera. Mi función es acompañar a cada inversor o desarrollador interesado con absoluta transparencia, rigor técnico y un enfoque estratégico destinado a maximizar el valor del proyecto. Creo que estas parcelas representan una oportunidad clave para quienes desean posicionarse en un área con crecimiento sostenido, excelente infraestructura y un potencial de absorción muy saludable.Ventajas competitivas de la inversión- Seguridad jurídica: proyecto de redistribución del terreno aprobado y publicado oficialmente.- Desarrollo inmediato: área urbanizable con límites y planificación.- Demanda creciente: ubicación estratégica cerca de la estación de tren de alta velocidad AVE y con excelentes conexiones por carretera.- Potencial de rentabilidad: proyecto ideal para desarrolladores interesado en desarrollos multianuales en el interior de Alicante. Invito a quienes valoran este tipo de operación a que se pongan en contacto conmigo directamente para obtener más información técnica, acceder a planos, estudios económicos y detalles completos de planificación urbana. Garantizo una confidencialidad absoluta y un apoyo profesional basado en la experiencia, el análisis y el juicio. Resumen de la oferta- Objeto: Venta de terrenos para inversión y desarrollo residencial.- Ubicación: Sax (Alicante) — sector ’El Plano’ .- Superficie: 44, [información oculta] m² adjudicados.- Viviendas planificadas: 219.- Estado urbanístico: Reparcelación aprobada.- Acceso y comunicaciones: Excelente conexión con el tren de alta velocidad AVE de Villena y el Autopista A-31. Se trata de una oportunidad exclusiva para inversores con una visión a medio y largo plazo, y sin duda una de los desarrollos residenciales más prometedores de la provincia de Alicante. Como responsable de su comercialización, estaré encantado de guiarles en cada paso del proceso.** Las partes interesadas deben ponerse en contacto con nosotros para obtener más información técnica, planes y detalles financieros. **** Confidencialidad garantizada. **Oportunidad exclusiva para inversores y desarrolladores con una visión a medio y largo plazo.