$3,478,035
Terreno Para Construir 2500 M2
- 26,910 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Actualizado: Ayer
-
2
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Sobre la propiedad
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OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! Terreno urbano para desarrollo residencial en El Campello
Estratégicamente ubicado en una zona residencial consolidada y muy solicitada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente terreno urbano con un potencial de construcción óptimo y una tipología altamente rentable.
Características principales del desa
Estratégicamente ubicado en una zona residencial consolidada y muy solicitada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente terreno urbano con un potencial de construcción óptimo y una tipología altamente rentable.
Características principales del desa
DEVELOPERS OPPORTUNITY! Urban Land for Residential Development in El Campello
Strategically located in a consolidated and highly sought-after residential area of El Campello (Alicante), just minutes from the coast, we present this excellent urban land with optimal building potential and a highly profitable typology.
Main Development Characteristics:
Classification: Direct Urba
Strategically located in a consolidated and highly sought-after residential area of El Campello (Alicante), just minutes from the coast, we present this excellent urban land with optimal building potential and a highly profitable typology.
Main Development Characteristics:
Classification: Direct Urba
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES! Terreno urbano para desarrollo residencial en El Campello
Estratégicamente ubicado en una zona residencial consolidada y muy solicitada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente terreno urbano con un potencial de construcción óptimo y una tipología altamente rentable.
Características principales del desarrollo:
Clasificación: Terreno urbano directo (clasificación de bloques cerrados). Licencia directa tras un proyecto técnico.
Fachada mínima: 6 metros.
Profundidad edificable: de 16 a 18 metros según los planes oficiales de alineación.
Capacidad máxima de construcción: hasta la planta baja más 3 pisos (GF+3) (según el ancho de la carretera), lo que garantiza un excelente uso volumétrico del terreno.
Áticos autorizados (T.A.U.): La normativa permite el desarrollo de áticos exclusivos adosados en los pisos superiores, lo que aumenta significativamente el valor de comercialización y la rentabilidad del proyecto.
Libre de gravámenes y restricciones: el activo está libre de gravámenes sectoriales impuestos por otras administraciones (sin servidumbres costeras o viales, etc.), lo que garantiza a los inversores una tramitación de licencias ágil y limpia sin sorpresas burocráticas.
Usos permitidos: principalmente residenciales para bloques de viviendas multifamiliares, compatibles con locales comerciales en la planta baja, garajes, oficinas o residencias públicas (hoteles/apartahoteles).
El certificado oficial de planificación urbana está disponible para los inversores interesados después del contacto inicial.
¡Un proyecto rentable, seguro y de rápida ejecución en el corazón de la Costa Blanca!
Estratégicamente ubicado en una zona residencial consolidada y muy solicitada de El Campello (Alicante), a pocos minutos de la costa, presentamos este excelente terreno urbano con un potencial de construcción óptimo y una tipología altamente rentable.
Características principales del desarrollo:
Clasificación: Terreno urbano directo (clasificación de bloques cerrados). Licencia directa tras un proyecto técnico.
Fachada mínima: 6 metros.
Profundidad edificable: de 16 a 18 metros según los planes oficiales de alineación.
Capacidad máxima de construcción: hasta la planta baja más 3 pisos (GF+3) (según el ancho de la carretera), lo que garantiza un excelente uso volumétrico del terreno.
Áticos autorizados (T.A.U.): La normativa permite el desarrollo de áticos exclusivos adosados en los pisos superiores, lo que aumenta significativamente el valor de comercialización y la rentabilidad del proyecto.
Libre de gravámenes y restricciones: el activo está libre de gravámenes sectoriales impuestos por otras administraciones (sin servidumbres costeras o viales, etc.), lo que garantiza a los inversores una tramitación de licencias ágil y limpia sin sorpresas burocráticas.
Usos permitidos: principalmente residenciales para bloques de viviendas multifamiliares, compatibles con locales comerciales en la planta baja, garajes, oficinas o residencias públicas (hoteles/apartahoteles).
El certificado oficial de planificación urbana está disponible para los inversores interesados después del contacto inicial.
¡Un proyecto rentable, seguro y de rápida ejecución en el corazón de la Costa Blanca!
DEVELOPERS OPPORTUNITY! Urban Land for Residential Development in El Campello
Strategically located in a consolidated and highly sought-after residential area of El Campello (Alicante), just minutes from the coast, we present this excellent urban land with optimal building potential and a highly profitable typology.
Main Development Characteristics:
Classification: Direct Urban Land (Closed Block Classification). Direct license following technical project.
Minimum Frontage: 6 meters.
Buildable Depth: 16 to 18 meters according to official alignment plans.
Maximum Building Capacity: Up to Ground Floor + 3 Stories (GF+3) (depending on road width), guaranteeing excellent volumetric use of the land.
Authorized Penthouses (T. A. U.): Regulations permit the development of exclusive setback penthouses on the upper floors, significantly increasing commercialization value and project return.
Free of Encumbrances and Restrictions: The asset is free from sectoral encumbrances by other administrations (no coastal or road easements, etc.), guaranteeing investors agile, clean license processing without bureaucratic surprises.
Permitted Uses: Primarily residential for multi-family housing blocks, compatible with commercial premises on ground floor, garages, offices, or public residential (hotel/apartment hotels).
Official urban planning certificate available for interested investors after initial contact.
A profitable, secure project with rapid execution in the heart of the Costa Blanca!
Strategically located in a consolidated and highly sought-after residential area of El Campello (Alicante), just minutes from the coast, we present this excellent urban land with optimal building potential and a highly profitable typology.
Main Development Characteristics:
Classification: Direct Urban Land (Closed Block Classification). Direct license following technical project.
Minimum Frontage: 6 meters.
Buildable Depth: 16 to 18 meters according to official alignment plans.
Maximum Building Capacity: Up to Ground Floor + 3 Stories (GF+3) (depending on road width), guaranteeing excellent volumetric use of the land.
Authorized Penthouses (T. A. U.): Regulations permit the development of exclusive setback penthouses on the upper floors, significantly increasing commercialization value and project return.
Free of Encumbrances and Restrictions: The asset is free from sectoral encumbrances by other administrations (no coastal or road easements, etc.), guaranteeing investors agile, clean license processing without bureaucratic surprises.
Permitted Uses: Primarily residential for multi-family housing blocks, compatible with commercial premises on ground floor, garages, offices, or public residential (hotel/apartment hotels).
Official urban planning certificate available for interested investors after initial contact.
A profitable, secure project with rapid execution in the heart of the Costa Blanca!
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$129
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El Campello, 03560, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Calle de Ramon Turró, no 23, 3a, Barcelona, España, 08005, Barcelona, Spain
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Última actualización
Ayer
Primera publicación
Aug 31
Referencia del anuncio
855017
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