Villa

Impresionante propiedad ecuestre de 5 dormitorios en venta a solo 5 minutos en coche de Jávea. Situado en una zona protegida de excepcional belleza natural, a solo 5 minutos en coche de la hermosa ciudad costera mediterránea de Jávea se encuentra esta propiedad ecuestre y de negocios muy especial. Vendida como una yeguada totalmente legal con 7 caballos españoles de pura raza (PRE) de alta calidad, o como residencia de campo sin ganado, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades para el comprador exigente tanto como vivienda familiar y/o negocio. El país de equitación local es excelente, por lo que la propiedad es una opción ideal como centro de equitación o patio de libreas, y el pedigrí del semental existente es muy respetado por varias asociaciones de criadores, lo que hace que la venta de caballos de doma PRE de primera calidad sea un negocio lucrativo. La villa, un impresionante camino de entrada asfaltado, bordeado a ambos lados por campos, arena, huerto y jardines, da acceso desde un tranquilo camino rural a la villa de 5 dormitorios. De decoración tradicional pero con todas las comodidades modernas, habitaciones más grandes que la media y techos altos, la villa se presenta en 3 niveles con aspecto abierto y vistas al campo y a la famosa montaña del Montgó. La villa de 315 m2, 5 dormitorios y 4 baños está construida al más alto nivel con alojamiento que comprende: Nivel principal: hall de entrada conduce desde la entrada de la villa (con cochera para 2 vehículos y amplio estacionamiento) hasta el amplio salón/comedor que tiene una chimenea y puertas que conducen a una naya abierta y una amplia terraza soleada y zona de barbacoa, una amplia cocina/sala de desayunos separada también con chimenea, 3 habitaciones dobles, una con vestidor, un baño familiar con bañera y ducha y un guardarropa y lavadero independientes. Nivel superior: una amplia escalera de madera conduce desde la sala de estar a la suite principal que consta de dormitorio doble, vestidor y baño privado y un pasillo que da acceso a una amplia terraza solárium con impresionantes vistas de la propiedad, a las montañas más allá e incluso a un vistazo al mar. Nivel inferior: se accede por escalones externos a un apartamento independiente que contiene el quinto dormitorio con cuarto de baño con ducha y sala de estar, un lavadero y un trastero. En este nivel se encuentra el acceso a una terraza de 200 m2 y a una piscina rectangular de 12 x 5. Instalaciones y características de la villa: calefacción central de gas (tanque) (radiadores), triple acristalamiento de seguridad con efecto madera de Iroko, cámaras de seguridad, techos con vigas y barril de 3 m de altura, 2 chimeneas, suelo de terracota hecho a mano, sistema de música integrado en toda la villa. La propiedad se puede vender completa con los muebles que han sido seleccionados con simpatía para proporcionar comodidad, estilo y durabilidad. La propiedad está totalmente legalizada con un Registro de Explotación Ganadera de las instalaciones ecuestres R.E.G.A. La parcela de 19000 m² es en gran parte plana o en terrazas, totalmente vallada con 36 dispensadores automáticos de bebidas situados en toda la zona para el ganado. Granero compuesto por 8 cajas sueltas (3 x 3 m) con acceso a cerramientos exteriores en ambos extremos Varios recintos exteriores con vallas independientes — algunos granero forraje cubierto Ménage de arena de 40x30m Arena ménage de 70x40m Espacio de tachuelas para herrajes y carruajes. Negocio de yeguas con licencia que incluye 11 caballos, todos con pedigrí impecable, 4 sementales españoles de pura raza (PRE) y 3 yeguas, suministro privado de agua de 150000 litros, así como agua de la red. Totalmente cercado con puertas de acceso eléctricas.