Espectacular Finca Histórica Finca Ruaya Hay Lugares Que No Están Construidos Únicamente Con Piedra Y

Espectacular finca histórica - Finca Ruaya

Hay lugares que no están construidos únicamente con piedra y hormigón, sino con tiempo, silencio y memoria. Finca Ruaya es uno de ellos. Una propiedad que no solo se admira, sino que se siente de verdad; un refugio que ha sido testigo del paso de décadas y que ahora espera, con tranquila dignidad, un nuevo capítulo que la devuelva a la vida.

La residencia principal, construida en 1940, conserva la esencia de la arquitectura tradicional de su época. Su sólida estructura rectangular de dos pisos está coronada por un elegante techo a cuatro aguas que proporciona carácter, equilibrio y un atractivo atemporal. Su orientación sureste permite que la luz del sol de la mañana inunde sus habitaciones todos los días, creando una atmósfera cálida y casi poética que recuerda una forma de vida más lenta y tranquila.

A lo largo de los años, la finca se ha adaptado a las necesidades de sus habitantes mediante la adición de un anexo trasero de 60 m² con una altura de techo de 3,50 metros. Integrado respetuosamente en el edificio original, se puede acceder a este espacio tanto desde el interior de la casa como de forma independiente desde el exterior, lo que ofrece una amplia gama de posibilidades y, al mismo tiempo, preserva la armonía de la propiedad.

Las áreas construidas se distribuyen de la siguiente manera:

Planta baja: 178,56 m² + 59,40 m² anexo = 237,96 m²

Primera planta: 178,56 m²

Superficie total construida de la residencia principal: 357,12 m²

Superficie total construida, incluido el anexo: 416,52 m²

La finca se encuentra en una amplia parcela de 10.255 m², un terreno generoso donde el paisaje puede respirar y donde aún se pueden imaginar nuevas posibilidades. La propiedad incluye dos edificios: la residencia principal y una estructura auxiliar ubicada en la parte trasera, que actualmente se utiliza como espacio de almacenamiento, lo que mejora aún más la funcionalidad de la finca.

Más allá de sus dimensiones y especificaciones, la propiedad transmite algo mucho más difícil de medir: un sentido de historia, carácter e identidad que se ha mantenido intacto a pesar del paso del tiempo. Aunque es necesaria una rehabilitación, sus paredes aún conservan la nobleza de lo vivido y el potencial de lo que está por venir.

La restauración de Finca Ruaya no consiste simplemente en renovar una propiedad; se trata de recuperar una forma de vida, volver a conectar con la tranquilidad, la naturaleza y un ritmo de vida más lento. Se trata de devolverle su antiguo esplendor sin borrar su esencia.

Su ubicación mejora aún más su valor, ya que ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y proximidad a los servicios esenciales:

• A solo 15 minutos de Alicante, una ciudad vibrante llena de vida y cultura

• A 15 minutos de Playa de San Juan, famosa por sus extensas playas de arena dorada

• A 5 minutos del Hospital Universitario de San Juan, que brinda acceso inmediato a los servicios de salud y las comodidades urbanas

Una propiedad con historia, presencia y un enorme potencial para el futuro. Un lugar donde el tiempo no se ha detenido, sino que simplemente espera ser despertado por nuevos propietarios capaces de apreciar su verdadero valor.

Para cualquier información adicional, estaremos encantados de proporcionarle el expediente completo de la propiedad.