$917,294
Villa Alhendín
- 6 Hab.
- 4 Baños
- 5,576 Sqft
- 33 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Presentamos esta magnífica propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades en un entorno privilegiado.
La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivien
La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivien
We present this magnificent unique property, ideal for those seeking spaciousness, privacy, and multiple possibilities in a privileged setting.
The estate features a spectacular main house of 412 m2 built, designed with high-quality materials and bright, spacious rooms. Additionally, there is an independent open-plan building of 105 m2, perfect for use as a guest house, leisure area, prof
The estate features a spectacular main house of 412 m2 built, designed with high-quality materials and bright, spacious rooms. Additionally, there is an independent open-plan building of 105 m2, perfect for use as a guest house, leisure area, prof
Presentamos esta magnífica propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y múltiples posibilidades en un entorno privilegiado.
La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivienda de invitados, zona de ocio, despacho profesional o apartamento independiente.
La vivienda principal se distribuye en:
• 6 amplios dormitorios
• 3 elegantes salones con gran luminosidad
• Zona de lectura y descanso
• 4 baños completos
• 2 cocinas totalmente equipadas
• Cochera con capacidad para 2 vehículos
Entre sus excelentes calidades destacan:
• Suelos y barandillas de mármol
• Ventanas de PVC con sistema Climalit
• Puertas lacadas en blanco
• Armarios empotrados en diferentes estancias
En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y amplias zonas abiertas dentro de una impresionante parcela de 3.166 m2, donde aproximadamente la mitad del terreno es urbanizable y la otra mitad rústica, ofreciendo infinitas posibilidades tanto residenciales como de inversión.
Una propiedad exclusiva que combina confort, elegancia y potencial, ideal para familias numerosas, proyecto turístico o residencia de lujo.
VEN A VERLA SEGURO TE VA A ENCANTAR!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
La finca cuenta con una espectacular vivienda principal de 412 m2 construidos, diseñada con materiales de alta calidad y espacios amplios y luminosos. Además, dispone de una construcción independiente diáfana de 105 m2, perfecta para destinar a vivienda de invitados, zona de ocio, despacho profesional o apartamento independiente.
La vivienda principal se distribuye en:
• 6 amplios dormitorios
• 3 elegantes salones con gran luminosidad
• Zona de lectura y descanso
• 4 baños completos
• 2 cocinas totalmente equipadas
• Cochera con capacidad para 2 vehículos
Entre sus excelentes calidades destacan:
• Suelos y barandillas de mármol
• Ventanas de PVC con sistema Climalit
• Puertas lacadas en blanco
• Armarios empotrados en diferentes estancias
En el exterior encontramos una magnífica piscina privada y amplias zonas abiertas dentro de una impresionante parcela de 3.166 m2, donde aproximadamente la mitad del terreno es urbanizable y la otra mitad rústica, ofreciendo infinitas posibilidades tanto residenciales como de inversión.
Una propiedad exclusiva que combina confort, elegancia y potencial, ideal para familias numerosas, proyecto turístico o residencia de lujo.
VEN A VERLA SEGURO TE VA A ENCANTAR!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
We present this magnificent unique property, ideal for those seeking spaciousness, privacy, and multiple possibilities in a privileged setting.
The estate features a spectacular main house of 412 m2 built, designed with high-quality materials and bright, spacious rooms. Additionally, there is an independent open-plan building of 105 m2, perfect for use as a guest house, leisure area, professional office, or separate apartment.
The main house is laid out as follows:
• 6 large bedrooms
• 3 elegant living rooms with abundant natural light
• Reading and relaxation area
• 4 full bathrooms
• 2 fully equipped kitchens
• Garage with capacity for 2 vehicles
Its excellent qualities include:
• Marble floors and railings
• PVC windows with Climalit system
• White lacquered doors
• Built-in wardrobes in various rooms
Outside, you will find a magnificent private pool and large open areas within an impressive 3,166 m2 plot, where approximately half the land is urbanizable and the other half rustic, offering endless possibilities for both residential use and investment.
An exclusive property that combines comfort, elegance, and potential, ideal for large families, a tourist project, or luxury residence.
COME SEE IT, YOU WILL SURELY LOVE IT!!
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- In the case of ITP on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty)
NOTARY AND REGISTRY: These are regulated fees, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary services and between €200 and €450 for registry services (Royal Decree 1426/1989 of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule and Royal Decree 1427/1989 of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule respectively).
REAL ESTATE AGENCY PROFESSIONAL FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for sales below €100,000. This percentage may be an exception for the property.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
The estate features a spectacular main house of 412 m2 built, designed with high-quality materials and bright, spacious rooms. Additionally, there is an independent open-plan building of 105 m2, perfect for use as a guest house, leisure area, professional office, or separate apartment.
The main house is laid out as follows:
• 6 large bedrooms
• 3 elegant living rooms with abundant natural light
• Reading and relaxation area
• 4 full bathrooms
• 2 fully equipped kitchens
• Garage with capacity for 2 vehicles
Its excellent qualities include:
• Marble floors and railings
• PVC windows with Climalit system
• White lacquered doors
• Built-in wardrobes in various rooms
Outside, you will find a magnificent private pool and large open areas within an impressive 3,166 m2 plot, where approximately half the land is urbanizable and the other half rustic, offering endless possibilities for both residential use and investment.
An exclusive property that combines comfort, elegance, and potential, ideal for large families, a tourist project, or luxury residence.
COME SEE IT, YOU WILL SURELY LOVE IT!!
IMPORTANT NOTICE: In accordance with article 20.1 of the TRLDCU, the property price will increase by the following amounts:
TAXES PAYABLE BY THE BUYER:
- In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)
- In the case of ITP on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging between 7% and 2% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of September 24, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty)
NOTARY AND REGISTRY: These are regulated fees, with estimated costs ranging from €300 to €600 for notary services and between €200 and €450 for registry services (Royal Decree 1426/1989 of November 17, approving the Notaries’ Fee Schedule and Royal Decree 1427/1989 of November 17, approving the Property Registrars’ Fee Schedule respectively).
REAL ESTATE AGENCY PROFESSIONAL FEES: Not included in the purchase price. The buyer will pay 2.5% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €2,500 plus VAT for sales below €100,000. This percentage may be an exception for the property.
IF BANK FINANCING IS REQUIRED: Additional costs must be agreed upon with the financial institution.
FOR THE FINAL PRICE CALCULATION, PLEASE CONTACT THE BANK WHERE WE WILL ISSUE A PERSONALIZED OFFER BASED ON THE BUYER’S PERSONAL CIRCUMSTANCES.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1994
-
Precio/pie²
$164
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Puerta
- Techo alto
- Encimeras de piedra
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Alhendín, 18620, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Alhendín, Granada, this property offers a tranquil suburban setting just 15 minutes from central Granada. Easy access to the A-44 highway connects residents to Federico García Lorca Granada Airport and the city center. Nearby, luxury dining, outdoor nature parks, and golf clubs enrich lifestyle options, while several international and private schools serve families, making it ideal for those seeking a balance of serene living and city accessibility.
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Atracciones
Escuelas
Federico García Lorca Granada-Jaén Airport
Airport
18 min
Granada Train Station
Train Station
17 min
Real Club de Golf Santa Clara
Golf & Country Clubs
13 min
Carmen de los Mártires Gardens
Outdoor & Nature
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Granada Cathedral
Culture & Heritage
20 min
El Claustro de las Tomasas
Dining & Wine
21 min
British School of Granada
International School
21 min
Colegio Internacional Euro-Árabe
International School
18 min
IES Alhendín
Public School
4 min
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