Casa En Alhaurín El Grande Alhaurín El Grande

EXCLUSIVA: Gran oportunidad para inversores en el municipio de Alhaurín el Grande, Málaga, a solo 25 minutos del centro de Málaga o a 10 minutos del Parque Tecnológico.
La casa tiene una superficie construida de?? aproximadamente 800 m2 y una cabaña de 100 m2, ubicada en una parcela de aproximadamente 57.000 m2.
Una vez que se hayan completado los procedimientos administrativos y urbanísticos requeridos tanto por el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande como por la Junta de Andalucía para obtener los permisos y licencias necesarios, existe la posibilidad o la posibilidad de construir el 10% de la parcela en tres plantas (planta baja más dos), es decir, 17.000 m2.
Tras la redacción del Plan de Desarrollo Urbano apropiado y la obtención de la aprobación necesaria del Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, se podrían construir hasta 17.000 m2 en la propiedad, distribuidos en tres plantas (planta baja más dos), ya que la legislación actual permite una ocupación del 10% de la parcela y una altura máxima de tres pisos. Esta superficie edificable incluiría los edificios existentes si se quieren conservar.
Esto no se puede garantizar ya que no depende del vendedor, pero se puede consultar en el Ayuntamiento de Alhaurín el Grande a petición del interesado, antes de la compra de la propiedad.
Actualmente, hay aproximadamente 5.000 palmeras, cada una de unos 10 años, listas para ser vendidas, y están incluidas en el precio de venta.
La casa principal consta de una planta baja con un gran salón con acceso a la terraza cubierta, una cocina muy espaciosa con despensa y acceso al porche y a la terraza cubierta. También se encuentran en la planta baja un baño turco, una piscina cubierta, una ducha y una sauna, que necesita renovación.
Primera planta: tiene cuatro dormitorios grandes. El dormitorio principal tiene un baño completo, un vestidor y acceso a una gran terraza con vistas despejadas de los alrededores. Cada habitación tiene un baño en suite; las tres habitaciones restantes tienen acceso a la terraza a través de una puerta en el pasillo.
Segunda planta: una pequeña torreta.
Sótano: una pequeña bodega, una sala de recreo con bar, una sala de billar, dos dormitorios pequeños y una oficina. Desde allí, puede acceder directamente a una conexión a las dos salas de máquinas de la piscina y al sistema de riego de toda la propiedad.
Caseta de barbacoa: una casa pequeña con barbacoa y horno, etc.
Casa de huéspedes: una casa pequeña con un dormitorio, sala de estar y cocina en el primer piso, y un garaje para varios autos en la planta baja.
De conformidad con el Decreto 2182005 de la Junta de Andalucía, del 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos de notaría, registro, transferencia de propiedad (ITP) y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.