$987,812

Villa Venta Malaga

  • 3 Hab.
  • 3 Baños
  • 2,003 Sqft
  • 10,980 Sqft lot
  • Actualizado: Septiembre 3

Sobre la propiedad

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La descripción se muestra en el idioma original.
Villa exclusiva con piscina privada, vistas a Málaga y más de 1.000 m2 de parcela en Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.

Una villa excepcional donde la arquitectura contemporánea, la luz natural, las vistas y la privacidad se unen para crear un hogar verdaderamente especial.

Ubicada en Pinos de Alhaurín, una de las urbanizaciones residenciales más cotizadas y tranquilas de l
Exclusive villa with private pool, views of Málaga, and over 1,000 m2 of land in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.

An exceptional villa where contemporary architecture, natural light, views, and privacy come together to create a truly special home.

Located in Pinos de Alhaurín, one of the most sought-after and peaceful residential areas in the region, this magnificent vill
Villa exclusiva con piscina privada, vistas a Málaga y más de 1.000 m2 de parcela en Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.

Una villa excepcional donde la arquitectura contemporánea, la luz natural, las vistas y la privacidad se unen para crear un hogar verdaderamente especial.

Ubicada en Pinos de Alhaurín, una de las urbanizaciones residenciales más cotizadas y tranquilas de la zona, esta magnífica villa ofrece un estilo de vida privilegiado, rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, perfectamente conectada con todos los servicios.

Diseñada para disfrutar tanto del interior como del exterior, la propiedad cuenta con 234,96 m2 construidos distribuidos en tres plantas, sobre una espectacular parcela de más de 1.020 m2, cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo el entorno, la luz y las impresionantes vistas al Valle del Guadalhorce.

Un exterior pensado para disfrutar:

El jardín y las zonas exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Más de 180 m2 de terrazas crean diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año, ya sea tomando el desayuno al aire libre, relajándose al atardecer o compartiendo momentos con familiares y amigos.

La villa cuenta con una magnífica piscina privada, perfectamente integrada en el entorno y acompañada de una amplia zona de esparcimiento, espacio para barbacoa y aseo exterior.

Los jardines aportan privacidad, frescura y conexión con la naturaleza, con espacio incluso para crear un pequeño huerto privado.

Además, la propiedad cuenta con amplias zonas de aparcamiento, incluyendo una puerta de carruajes motorizada, ofreciendo tanto comodidad para los residentes como para sus invitados.

Una vivienda llena de luz y amplitud.

El interior ha sido concebido buscando una conexión perfecta entre los espacios, con grandes superficies acristaladas, espacios abiertos y patios ingleses que permiten que la luz natural llegue incluso a la planta semisótano.

Planta principal:

La planta principal ofrece un espacio de día elegante y luminoso compuesto por salón-comedor y cocina abierta, diseñado para convertirse en el auténtico corazón de la vivienda.

Las grandes puertas correderas de cristal conectan directamente el interior con un espectacular porche apergolado con vistas, creando una transición natural entre la vivienda y el jardín.

La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, incorpora una gran isla central con barra de desayunos, abundante capacidad de almacenamiento y una práctica zona de lavadero-despensa independiente.

En esta planta se encuentra también un amplio dormitorio con armarios empotrados y salida directa al porche, además de un baño completo con plato de ducha.

¿Planta alta? Suite principal

La planta superior está dedicada exclusivamente al descanso y la privacidad.

Aquí encontramos una impresionante suite principal, concebida como un auténtico refugio privado, con acceso directo a una espectacular terraza desde la que contemplar las vistas abiertas sobre el Valle del Guadalhorce.

La suite cuenta con un amplio vestidor y un elegante cuarto de baño equipado con doble lavabo, bañera y ducha, creando un espacio pensado para el máximo confort.

Semisótano-Espacio versátil junto a la piscina

La planta semisótano, situada al nivel de la piscina, ofrece múltiples posibilidades de uso.

Una amplia sala de estar ocupa el espacio central y puede convertirse en sala de cine, zona de juegos, gimnasio, despacho o espacio de entretenimiento familiar.

Esta planta dispone además de un dormitorio, con posibilidad de configurar un segundo dormitorio y un baño completo.

Gracias a los patios ingleses, esta planta disfruta también de abundante luz natural, alejándose por completo del concepto tradicional de sótano.

Distribution
235 m2 construidos
Más de 1.000 m2 de parcela
3 plantas
3 dormitorios, con posibilidad de un cuarto.
3 baños
1 aseo exterior
Salon-comedor con cocina abierta
Lavadero-despensa
Vestidor en suite principal
Gran sala de estar multifuncional
Más de 180 m2 de terrazas
Piscina privada
Jardines
Zona de barbacoa
Amplio aparcamiento privado
Calidades y equipamiento

La villa ha sido construida con especial atención al confort, la eficiencia y la calidad de los materiales.

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
Double acristalamiento with camera
Climatización centralizada por conductos frío/calor
Aerotermia for hot water
Puerta de carruajes motorizada
Videoportero
Solería interior de gres porcelánico de gran formato de primera calidad y laminado AC4/AC5
Pavimento exterior de gres porcelánico en terrazas y zona de piscina
Estacionamiento con hormigón impreso acabado rayado
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
Vestidor y armarios instalados
Una ubicación privilegiada

Pinos de Alhaurín combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos.

La urbanizaciónion cuenta con centro comercial, Lidl y diferentes comercios, paradas de autobús, rutas escolares, club deportivo-social y club de pádel, además de encontrarse a poca distancia del centro de Alhaurín y de todos sus servicios.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR
Price base de la vivienda: 850.000€
Conforme a la disposición adicional de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por al que se regulan los servicios de atención a la clientela, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
Impuestos no incluidos: IVA (10% en Andalucía) sobre el valor del precio de venta: 850.000€ estimado en 85.000€.
Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300€ (más 21% de IVA).
Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Total estimado con impuestos, notaria y registro:
Para obtener información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
[información oculta]
Exclusive villa with private pool, views of Málaga, and over 1,000 m2 of land in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.

An exceptional villa where contemporary architecture, natural light, views, and privacy come together to create a truly special home.

Located in Pinos de Alhaurín, one of the most sought-after and peaceful residential areas in the region, this magnificent villa offers a privileged lifestyle surrounded by nature while being perfectly connected to all services.

Designed to enjoy both indoors and outdoors, the property has 234.96 m2 built across three floors on a spectacular plot of over 1,020 m2, carefully designed to maximize the surroundings, light, and stunning views of the Guadalhorce Valley.

An exterior designed for enjoyment:

- The garden and outdoor areas are one of the main attractions of this property.
- More than 180 m2 of terraces create different spaces to enjoy year-round, whether having breakfast outdoors, relaxing at sunset, or sharing moments with family and friends.
- The villa features a magnificent private pool, perfectly integrated into the environment, accompanied by a large leisure area, barbecue space, and an outdoor toilet.
- The gardens provide privacy, freshness, and a connection with nature, with space even to create a small private vegetable garden.
- Additionally, the property includes ample parking areas, including a motorized carriage gate, offering convenience for both residents and guests.

A home full of light and spaciousness.

The interior is designed to create a perfect connection between spaces, with large glazed surfaces, open areas, and English patios that allow natural light to reach even the semi-basement floor.

Main floor:

- The main floor offers an elegant and bright living area composed of a living-dining room and open kitchen, designed to become the true heart of the home.
- Large sliding glass doors connect the interior directly to a spectacular pergola-covered porch with views, creating a natural transition between the house and the garden.
- The kitchen, fully furnished and equipped with appliances, includes a large central island with breakfast bar, ample storage capacity, and a practical independent laundry-pantry area.
- This floor also has a spacious bedroom with built-in wardrobes and direct access to the porch, as well as a full bathroom with a shower.

Upper floor – Master Suite:

- The upper floor is dedicated exclusively to rest and privacy.
- Here you find an impressive Master Suite, conceived as a true private retreat, with direct access to a spectacular terrace overlooking the open views of the Guadalhorce Valley.
- The suite includes a large walk-in closet and an elegant bathroom equipped with double sinks, bathtub, and shower, creating a space designed for maximum comfort.

Semi-basement – Versatile space next to the pool:

- The semi-basement floor, located at pool level, offers multiple usage possibilities.
- A large living room occupies the central space and can be converted into a home theater, playroom, gym, office, or family entertainment area.
- This floor also includes a bedroom, with the possibility to configure a second bedroom, and a full bathroom.
- Thanks to the English patios, this floor also enjoys abundant natural light, completely moving away from the traditional basement concept.

Layout:
- 235 m2 built
- Over 1,000 m2 plot
- 3 floors
- 3 bedrooms, with the possibility of a fourth
- 3 bathrooms
- 1 outdoor toilet
- Living-dining room with open kitchen
- Laundry-pantry
- Walk-in closet in Master Suite
- Large multifunctional living room
- Over 180 m2 of terraces
- Private pool
- Gardens
- Barbecue area
- Ample private parking

Quality and equipment:

The villa has been built with special attention to comfort, efficiency, and quality materials.

- Exterior aluminum carpentry with thermal break
- Double glazing with air chamber
- Centralized air conditioning with ducts for heating/cooling
- Aerothermal system for hot water
- Motorized carriage gate
- Video intercom
- High-quality large-format porcelain tile flooring inside and AC4/AC5 laminate
- Porcelain tile flooring on terraces and pool area
- Parking with stamped concrete and grooved finish
- Furnished kitchen equipped with appliances
- Installed walk-in closet and wardrobes

A privileged location:

Pinos de Alhaurín combines the tranquility of living surrounded by nature with the convenience of having everything needed just minutes away.

The urbanization includes a shopping center, Lidl and various shops, bus stops, school routes, a sports-social club, and a paddle tennis club, and is also close to the center of Alhaurín and all its services.

CONSUMER INFORMATION
Base price of the property: €850,000

According to the additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:

- No other mandatory brokerage fees.
- Taxes not included: VAT (10% in Andalusia) on the sale price value: €850,000, estimated at €85,000.
- Notary fees: calculated according to the official fee schedule regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17.
- Property Registry fees: invoiced according to the official fee schedule established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17.
- Management fees (Gestoría): administrative processing, tax settlement, and registry inscription fees amount to €300 (plus 21% VAT).
- Seller’s agency fees: included in the sale price.
- Buyer’s agency fees: it is informed that professional fees may eventually apply to the buyer if purchase services (PSI), Personal Shopper Real Estate, not linked to the purchase price, have been contracted.

Estimated total with taxes, notary, and registry:

For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the Transfer Tax (ITP) in Andalusia, please consult the official website of the Andalusian Tax Agency at the following link:
[hidden information]
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Precio/pie²

    $493

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Vestidor
  • Vista a la Montaña
  • Sótano
  • Estufa de gas
  • Isla de cocina
  • Techo alto
  • Encimeras de piedra
Características

Lote

  • Vista a la Montaña

Interior

  • Techo alto
  • Isla de cocina
  • Estufa de gas
  • Bar
  • Sótano
  • Encimeras de piedra
  • Vestidor

Outdoor

  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Jardín

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Pinos de Alhaurín, Alhaurín De la Torre, 29130, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Alhaurín de la Torre, this property offers easy access to Málaga city and Costa del Sol. It is conveniently close to Málaga-Costa del Sol Airport (15 min) and major road networks. Nearby, you will find quality international and private schools, luxury golf clubs, and cultural sites like the historic center of Málaga. The area combines tranquil suburban living with proximity to coastal beaches and vibrant urban amenities.
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Atracciones
Escuelas
Málaga-Costa del Sol Airport
Airport
15 min
Alhaurín de la Torre Train Station
Train Station
7 min
Puerto Marina Benalmádena
Port / Marina
25 min
Real Club de Golf Guadalhorce
Golf & Country Clubs
12 min
Hospital Civil Regional
Luxury Wellness & Spas
20 min
Málaga Historic Centre
Culture & Heritage
20 min
La Plaza Shopping Centre
Shopping & Lifestyle
10 min
Parque Natural Montes de Málaga
Outdoor & Nature
25 min
Sotogrande International School
International School
25 min
Colegio El Pinar
Private School
12 min
IES Vicente Espinel
Public School
10 min

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