$893,999
Mansión De Finales Del Siglo XVIII Situada En Un Parque De 12,35 Acres Cerca De Alençon (Baja Normandía)
- 7 Hab.
- 2 Baños
- 5,221 Sqft
- 12.81 Ac lot
- Actualizado: Mayo 1
- 10
Sobre la propiedad
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Ref.4466: casa francesa en venta en Normandía en un hermoso parque.
La propiedad se encuentra en Normandía, en el corazón del Parque Natural Regional de Normandie-Maine, entre las regiones de Sarthoises y Percheronnes, en las inmediaciones de la prefectura de Alençon, a la que forma parte de la Communauté Urbaine. Por lo tanto, se beneficia de todas las instalaciones administrativas, económica
La propiedad se encuentra en Normandía, en el corazón del Parque Natural Regional de Normandie-Maine, entre las regiones de Sarthoises y Percheronnes, en las inmediaciones de la prefectura de Alençon, a la que forma parte de la Communauté Urbaine. Por lo tanto, se beneficia de todas las instalaciones administrativas, económica
[hidden information] : french house for sale in Normandy in a beautiful park.
The property is located in Normandy in the heart of the Normandie-Maine Regional Nature Park, between the Sarthoises and Percheronnes regions, in the immediate vicinity of the prefecture of Alençon, to which it is attached as part of the Communauté Urbaine. It therefore benefits from all the administrative, economic
The property is located in Normandy in the heart of the Normandie-Maine Regional Nature Park, between the Sarthoises and Percheronnes regions, in the immediate vicinity of the prefecture of Alençon, to which it is attached as part of the Communauté Urbaine. It therefore benefits from all the administrative, economic
Ref.4466: casa francesa en venta en Normandía en un hermoso parque.
La propiedad se encuentra en Normandía, en el corazón del Parque Natural Regional de Normandie-Maine, entre las regiones de Sarthoises y Percheronnes, en las inmediaciones de la prefectura de Alençon, a la que forma parte de la Communauté Urbaine. Por lo tanto, se beneficia de todas las instalaciones administrativas, económicas y comerciales de una ciudad de 25 000 habitantes. Las tiendas locales están a menos de 2 km.
El acceso a la autopista está a las puertas del establecimiento, lo que lo convierte en una verdadera encrucijada para las comunicaciones entre París, Bretaña, Ruan y Touraine.
A pesar de estar alejada de la civilización, esta casa señorial rural tiene tanto las ventajas como las desventajas asociadas a su perfil medio urbano y mitad rural, al que todos podrán alojarse de acuerdo con sus prioridades y necesidades. Los desafíos y objetivos de la civilización moderna siempre han facilitado la vida cotidiana, a veces en detrimento de la preservación del patrimonio.
Esta propiedad es un ejemplo perfecto del compromiso necesario para aceptar que se recuerden los sonidos de la civilización, pero que, afortunadamente, la naturaleza sabe cómo atenuar con su exuberante vegetación. En el corazón de un parque excepcional, esta propiedad demostrará ser una casa familiar indiscutiblemente grande y hermosa...
Toda la propiedad ofrece aproximadamente 485 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos de la siguiente manera:
Sótano: pequeña bodega parcial utilizada como bodega.
Planta baja: hall de entrada central (14,5 m²) que da a una escalera de roble con balaustres de hierro forjado y peldaños de baldosas.
A la izquierda, comedor (26 m²) con chimenea; a la derecha, pequeño salón (34 m²) con chimenea.
Pasillo orientado al sur con aseo separado que conduce a una gran sala de estar (42 metros cuadrados) con una monumental chimenea de piedra, vigas a la vista y suelo de baldosas. Al lado, se accede a un baño con ducha, instalado en previsión de la necesidad de vivir en la planta baja;
Una escalera de madera conduce arriba a una sala de televisión/lectura.
En el lado norte, cocina grande (27 metros cuadrados) con piano Lacanche y lavabo doble de mármol y encimera. Chimenea de piedra con un antiguo asador en funcionamiento.
Estudio a seguir (15 metros cuadrados), con chimenea de granito, que forma una repisa. WC separados y pasillo que conduce a una sala de calderas.
Acceso interno al gran edificio anexo donde se acaba de diseñar y convertir una gran sala de recepción multiusos (90 metros cuadrados). Viguetas a la vista, suelo de baldosas, paredes de baldosas de cal, calefacción mediante estufa de pellets.
Primera planta: rellano orientado al sur que conduce a un dormitorio grande (30 m²) con chimenea; un baño privado (15 m²), suelo de baldosas de terracota, lavabo doble; sala de TV/lectura (35 m²), maderas a la vista, moqueta, escalera que conduce a la gran sala de estar.
Pasillo del lado norte que conduce a 3 dormitorios (13, 15 y 16 metros cuadrados); un cuarto de baño independiente (6,50 metros cuadrados) /un baño (7 metros cuadrados) - wc.
Aterrizaje con escalera que conduce al estudio y acceso a un ático, posiblemente adecuado para la conversión.
Segunda planta: rellano central (8 m²), que conduce a la izquierda a un dormitorio al sur (24 m²) /un dormitorio con inodoro y aseo al norte (34 m²).
La mayoría de las habitaciones de la planta baja y del primer piso tienen techos altos, de entre 2,66 y 2,86 m.
Las dependencias comprenden
1) Un gran edificio anexo de piedra bajo tejas que comprende dos amplios espacios de 109 y 121 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como garaje y trastero. Suelo de hormigón reforzado con fibras. Electricidad.
Puerta grande, alta y de doble hoja que permite la entrada de vehículos o equipos altos.
Posibles salidas hacia el norte y el sur.
2) Una cabaña de piedra bajo tejas, utilizada oficialmente como garaje y taller.
El tamaño y la configuración de este pequeño edificio sugieren que podría convertirse en una cabaña para un conserje, con algunas modificaciones.
Los terrenos se han diseñado en un estilo de parque de estilo inglés perfectamente ordenado, con una variedad de paisajes y miradores.
Un hermoso y profundo césped da a la propiedad, lo que desvía la atención para dar la impresión de una naturaleza controlada.
Un poco más abajo, dos masas de agua (una de ellas de 35 000 metros cuadrados), alimentadas por manantiales, se autorregulan, para deleite de los patos y las gallinas de agua. Se dice que no hay escasez de pescado...
Un cinturón de árboles de todas las especies, la mayoría de ellos de doscientos años, garantiza la intimidad de la finca y casi hace olvidar que solo estamos en... 12,80 acres (5ha 18a 36ca).
Los jardines están bien mantenidos, ¡así que puedes caminar, montar en bicicleta o conducir por ellos!
Un gran huerto completa el panorama y espera a que lo devuelvan a la vida.
Un invernadero de ladrillo original se encuentra junto a los numerosos árboles frutales que dan a los altos muros de piedra al borde de la carretera.
La belleza de los jardines, el buen estado general y el potencial poco común de esta propiedad no dejarán indiferente a nadie;
Que encuentre la propiedad ideal con la que ha estado soñando durante tanto tiempo...
Cabinet LE NAIL - Baja Normandía - Sr. Eric DOSSEUR: [información oculta]
Eric DOSSEUR, empresa individual, registrada enEn el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número [información oculta].
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros anuncios más recientes u obtener más información sobre esta propiedad.Ref.4466: Belle demeure de caractère à vendre proche d’Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immediate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi de toutes les infrastructure administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitantes. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.
Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un verdadero carrefour de communication des axes Paris-La Bretagne/Rouen-la Touraine.
Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, don chacun saura s’accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.
Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille...
La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.
De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.
L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.
Une entrée plus officielle et plus «noble», récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.
La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.
El conjunto de la propiedad constituye una superficie habitable del orden de 485 m² y distribuye:
Au sous-sol: petite cave partielle à usage de cave à vins.
Au rez-de-chaussée: entrada central (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.
En partie gauche, salle à manger (26 m²) avec cheminée; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée.
Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée;
Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lectura/TV.
Côté Nord, amplia cocina (27 m²) equipada con un piano Lacanche et d’un évier double vasque/plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.
Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chofer).
Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes — sol carrelage — murs jointés chaux — Chauffage par poêle à pellets.
Au 1er étage: palier distribuant au Sud une grande chambre (30 m²) avec cheminée; une salle de bains privative (15 m²) — Sol en tomette — doble vasque; Salon de lectura/TV (35 m²) — Fermes apparentes — Moquette — Escalera descendiente au grand salon.
Côté Nord couloir dispone de 3 dormitorios (13, 15 y 16 m²); una sala de agua independiente (6,50 m²)/una sala de baño (7 m²) — aseo.
Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.
En el segundo piso: Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²)/une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).
La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprende entre 2,66 y 2,86 m.
Les dépendances comprennent:
1) Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 y 121 m², à usage actuel de garage et débarras. Sol de fibra de betón. Electricité.
Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhciclos o materiales de gran altura.
Salidas posibles au Nord comme au Sud.
2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.
Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements.
Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue.
Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée.
En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas...
Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur... 5ha 18a 36ca.
Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture!
Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie.
Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route.
La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent;
puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée...
Cabinet LE NAIL - Baja Normandía - Sr. Eric DOSSEUR: [información oculta]
Eric DOSSEUR, IE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La propiedad se encuentra en Normandía, en el corazón del Parque Natural Regional de Normandie-Maine, entre las regiones de Sarthoises y Percheronnes, en las inmediaciones de la prefectura de Alençon, a la que forma parte de la Communauté Urbaine. Por lo tanto, se beneficia de todas las instalaciones administrativas, económicas y comerciales de una ciudad de 25 000 habitantes. Las tiendas locales están a menos de 2 km.
El acceso a la autopista está a las puertas del establecimiento, lo que lo convierte en una verdadera encrucijada para las comunicaciones entre París, Bretaña, Ruan y Touraine.
A pesar de estar alejada de la civilización, esta casa señorial rural tiene tanto las ventajas como las desventajas asociadas a su perfil medio urbano y mitad rural, al que todos podrán alojarse de acuerdo con sus prioridades y necesidades. Los desafíos y objetivos de la civilización moderna siempre han facilitado la vida cotidiana, a veces en detrimento de la preservación del patrimonio.
Esta propiedad es un ejemplo perfecto del compromiso necesario para aceptar que se recuerden los sonidos de la civilización, pero que, afortunadamente, la naturaleza sabe cómo atenuar con su exuberante vegetación. En el corazón de un parque excepcional, esta propiedad demostrará ser una casa familiar indiscutiblemente grande y hermosa...
Toda la propiedad ofrece aproximadamente 485 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos de la siguiente manera:
Sótano: pequeña bodega parcial utilizada como bodega.
Planta baja: hall de entrada central (14,5 m²) que da a una escalera de roble con balaustres de hierro forjado y peldaños de baldosas.
A la izquierda, comedor (26 m²) con chimenea; a la derecha, pequeño salón (34 m²) con chimenea.
Pasillo orientado al sur con aseo separado que conduce a una gran sala de estar (42 metros cuadrados) con una monumental chimenea de piedra, vigas a la vista y suelo de baldosas. Al lado, se accede a un baño con ducha, instalado en previsión de la necesidad de vivir en la planta baja;
Una escalera de madera conduce arriba a una sala de televisión/lectura.
En el lado norte, cocina grande (27 metros cuadrados) con piano Lacanche y lavabo doble de mármol y encimera. Chimenea de piedra con un antiguo asador en funcionamiento.
Estudio a seguir (15 metros cuadrados), con chimenea de granito, que forma una repisa. WC separados y pasillo que conduce a una sala de calderas.
Acceso interno al gran edificio anexo donde se acaba de diseñar y convertir una gran sala de recepción multiusos (90 metros cuadrados). Viguetas a la vista, suelo de baldosas, paredes de baldosas de cal, calefacción mediante estufa de pellets.
Primera planta: rellano orientado al sur que conduce a un dormitorio grande (30 m²) con chimenea; un baño privado (15 m²), suelo de baldosas de terracota, lavabo doble; sala de TV/lectura (35 m²), maderas a la vista, moqueta, escalera que conduce a la gran sala de estar.
Pasillo del lado norte que conduce a 3 dormitorios (13, 15 y 16 metros cuadrados); un cuarto de baño independiente (6,50 metros cuadrados) /un baño (7 metros cuadrados) - wc.
Aterrizaje con escalera que conduce al estudio y acceso a un ático, posiblemente adecuado para la conversión.
Segunda planta: rellano central (8 m²), que conduce a la izquierda a un dormitorio al sur (24 m²) /un dormitorio con inodoro y aseo al norte (34 m²).
La mayoría de las habitaciones de la planta baja y del primer piso tienen techos altos, de entre 2,66 y 2,86 m.
Las dependencias comprenden
1) Un gran edificio anexo de piedra bajo tejas que comprende dos amplios espacios de 109 y 121 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como garaje y trastero. Suelo de hormigón reforzado con fibras. Electricidad.
Puerta grande, alta y de doble hoja que permite la entrada de vehículos o equipos altos.
Posibles salidas hacia el norte y el sur.
2) Una cabaña de piedra bajo tejas, utilizada oficialmente como garaje y taller.
El tamaño y la configuración de este pequeño edificio sugieren que podría convertirse en una cabaña para un conserje, con algunas modificaciones.
Los terrenos se han diseñado en un estilo de parque de estilo inglés perfectamente ordenado, con una variedad de paisajes y miradores.
Un hermoso y profundo césped da a la propiedad, lo que desvía la atención para dar la impresión de una naturaleza controlada.
Un poco más abajo, dos masas de agua (una de ellas de 35 000 metros cuadrados), alimentadas por manantiales, se autorregulan, para deleite de los patos y las gallinas de agua. Se dice que no hay escasez de pescado...
Un cinturón de árboles de todas las especies, la mayoría de ellos de doscientos años, garantiza la intimidad de la finca y casi hace olvidar que solo estamos en... 12,80 acres (5ha 18a 36ca).
Los jardines están bien mantenidos, ¡así que puedes caminar, montar en bicicleta o conducir por ellos!
Un gran huerto completa el panorama y espera a que lo devuelvan a la vida.
Un invernadero de ladrillo original se encuentra junto a los numerosos árboles frutales que dan a los altos muros de piedra al borde de la carretera.
La belleza de los jardines, el buen estado general y el potencial poco común de esta propiedad no dejarán indiferente a nadie;
Que encuentre la propiedad ideal con la que ha estado soñando durante tanto tiempo...
Cabinet LE NAIL - Baja Normandía - Sr. Eric DOSSEUR: [información oculta]
Eric DOSSEUR, empresa individual, registrada enEn el Registro Especial de Agentes Comerciales, con el número [información oculta].
Le invitamos a visitar nuestro sitio web Cabinet Le Nail para ver nuestros anuncios más recientes u obtener más información sobre esta propiedad.Ref.4466: Belle demeure de caractère à vendre proche d’Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immediate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi de toutes les infrastructure administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitantes. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.
Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un verdadero carrefour de communication des axes Paris-La Bretagne/Rouen-la Touraine.
Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, don chacun saura s’accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.
Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille...
La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.
De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.
L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.
Une entrée plus officielle et plus «noble», récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.
La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.
El conjunto de la propiedad constituye una superficie habitable del orden de 485 m² y distribuye:
Au sous-sol: petite cave partielle à usage de cave à vins.
Au rez-de-chaussée: entrada central (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.
En partie gauche, salle à manger (26 m²) avec cheminée; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée.
Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée;
Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lectura/TV.
Côté Nord, amplia cocina (27 m²) equipada con un piano Lacanche et d’un évier double vasque/plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.
Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chofer).
Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes — sol carrelage — murs jointés chaux — Chauffage par poêle à pellets.
Au 1er étage: palier distribuant au Sud une grande chambre (30 m²) avec cheminée; une salle de bains privative (15 m²) — Sol en tomette — doble vasque; Salon de lectura/TV (35 m²) — Fermes apparentes — Moquette — Escalera descendiente au grand salon.
Côté Nord couloir dispone de 3 dormitorios (13, 15 y 16 m²); una sala de agua independiente (6,50 m²)/una sala de baño (7 m²) — aseo.
Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.
En el segundo piso: Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²)/une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).
La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprende entre 2,66 y 2,86 m.
Les dépendances comprennent:
1) Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 y 121 m², à usage actuel de garage et débarras. Sol de fibra de betón. Electricité.
Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhciclos o materiales de gran altura.
Salidas posibles au Nord comme au Sud.
2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.
Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements.
Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue.
Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée.
En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas...
Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur... 5ha 18a 36ca.
Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture!
Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie.
Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route.
La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent;
puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée...
Cabinet LE NAIL - Baja Normandía - Sr. Eric DOSSEUR: [información oculta]
Eric DOSSEUR, IE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [información oculta].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : french house for sale in Normandy in a beautiful park.
The property is located in Normandy in the heart of the Normandie-Maine Regional Nature Park, between the Sarthoises and Percheronnes regions, in the immediate vicinity of the prefecture of Alençon, to which it is attached as part of the Communauté Urbaine. It therefore benefits from all the administrative, economic and commercial facilities of a town of 25,000 inhabitants. Local shops are less than 2 km away.
Motorway access is on the doorstep of the property, making it a real crossroads for communications between Paris, Brittany, Rouen and Touraine.
Although set away from civilisation, this country manor house has both the advantages and disadvantages associated with its half-urban/half-country profile, which everyone will be able to accommodate according to their priorities and requirements. The challenges and objectives of modern civilisation have always made everyday life easier, sometimes to the detriment of heritage preservation.
This property is a perfect example of the compromise required to accept the reminder of the sounds of civilisation, but which fortunately nature knows how to attenuate with its luxuriant vegetation. In the heart of exceptional parkland, this property will prove to be an indisputably large and beautiful family home...
The entire property provides approx. 485 sqm of living space, distributed as follows:
Basement: small, partial cellar used as a wine cellar.
Ground floor: central entrance hall (14.5 sqm) opening on to an oak stairway with wrought iron balusters and tiled steps.
On the left, dining room (26 sqm) with fireplace; on the right, small living room (34 sqm) with fireplace.
South-facing hallway with separate toilet leading to a large living room (42 sqm) with monumental stone fireplace, exposed joists and tiled floor. Adjoining, access to a shower room, installed in anticipation of a need to live on the ground floor;
A wooden staircase leads upstairs to a TV/reading room.
On the north side, large kitchen (27 sqm) with Lacanche piano and marble double sink and worktop. Stone fireplace with an old rotisserie in working order.
Study to follow (15 sqm), with granite fireplace, forming an overmantel. Separate WC and corridor leading to a boiler room.
Internal access to the large outbuilding where a vast, multi-purpose reception room (90 sqm) has just been designed and converted. Exposed joists - tiled floor - lime-tiled walls - Heating by pellet stove.
1st floor: south-facing landing leading to a large bedroom (30 sqm) with fireplace; a private bathroom (15 sqm) - terracotta tiled floor - double washbasin; TV/reading room (35 sqm) - Exposed timbers - Carpeting - Staircase leading down to the large living room.
North side corridor leading to 3 bedrooms (13, 15 and 16 sqm); an independent shower room (6.50 sqm) / a bathroom (7 sqm) - wc.
Landing with staircase leading down to the study and access to an attic, possibly suitable for conversion.
2nd floor: central landing (8 sqm), leading to the left to a bedroom to the south (24 sqm) / a bedroom with toilet and wc to the north (34 sqm).
Most of the rooms on the ground and first floors have high ceilings, between 2.66 and 2.86 m.
The outbuildings comprise
1) A large stone outbuilding under tiles comprising two vast spaces of 109 and 121 sqm, currently used as a garage and storeroom. Fibre-reinforced concrete floor. Electricity.
Large, high, double-leaf door allowing the entry of high vehicles or equipment.
Possible exits to the north and south.
2) A stone cottage under tiles, officially used as a garage and workshop.
The size and configuration of this small building suggest that it could be converted into a caretaker’s cottage, subject to a few modifications.
The grounds have been laid out in a perfectly ordered English-style parkland style, with a variety of landscapes and viewpoints.
A beautiful, deep lawn faces the property, drawing the eye away to give an impression of controlled nature.
Slightly below, two bodies of water (one measuring 35,000 sqm), fed by springs, are self-regulating, much to the delight of ducks and moorhens. It is said that there is no shortage of fish...
A belt of trees of all species, most of them two-hundred years old, ensures the intimacy of the estate and almost makes you forget that we are only on … 12.80 acres (5ha 18a 36ca).
The grounds are well maintained, so you can walk, ride or drive around them!
A large vegetable garden completes the picture and is waiting to be brought back to life.
An original brick greenhouse stands alongside the many fruit trees that back onto the high stone walls on the roadside.
The beauty of the grounds, the good general condition and the rare potential of this property will leave no one indifferent;
A heated swimming pool (9 x 4 m) completes this enchanting setting, offering both relaxation and recreation. Its strategic location allows guests to fully enjoy the natural beauty of the park.
May you find the ideal property you’ve been dreaming of for so long...
Cabinet LE NAIL - Lower-Normandy - Mr Eric DOSSEUR : [hidden information]
Eric DOSSEUR, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information] .
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[hidden information] : Belle demeure de caractère à vendre proche d’Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.
Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine.
Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, dont chacun saura s’ accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.
Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille…
La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.
De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.
L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.
Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.
La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.
L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués :
Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins.
Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.
En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée.
Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée;
Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV.
Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.
Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie).
Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets.
Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon.
Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc.
Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.
Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).
La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m.
Les dépendances comprennent :
1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité.
Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur.
Sorties possibles au Nord comme au Sud.
2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.
Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements.
Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue.
Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée.
En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas …
Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca.
Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture !
Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie.
Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route.
Une piscine chauffée (9 x 4 m), vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant à la fois un lieu de détente et de loisirs. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle du parc.
La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ; puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée…
Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : [hidden information]
Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The property is located in Normandy in the heart of the Normandie-Maine Regional Nature Park, between the Sarthoises and Percheronnes regions, in the immediate vicinity of the prefecture of Alençon, to which it is attached as part of the Communauté Urbaine. It therefore benefits from all the administrative, economic and commercial facilities of a town of 25,000 inhabitants. Local shops are less than 2 km away.
Motorway access is on the doorstep of the property, making it a real crossroads for communications between Paris, Brittany, Rouen and Touraine.
Although set away from civilisation, this country manor house has both the advantages and disadvantages associated with its half-urban/half-country profile, which everyone will be able to accommodate according to their priorities and requirements. The challenges and objectives of modern civilisation have always made everyday life easier, sometimes to the detriment of heritage preservation.
This property is a perfect example of the compromise required to accept the reminder of the sounds of civilisation, but which fortunately nature knows how to attenuate with its luxuriant vegetation. In the heart of exceptional parkland, this property will prove to be an indisputably large and beautiful family home...
The entire property provides approx. 485 sqm of living space, distributed as follows:
Basement: small, partial cellar used as a wine cellar.
Ground floor: central entrance hall (14.5 sqm) opening on to an oak stairway with wrought iron balusters and tiled steps.
On the left, dining room (26 sqm) with fireplace; on the right, small living room (34 sqm) with fireplace.
South-facing hallway with separate toilet leading to a large living room (42 sqm) with monumental stone fireplace, exposed joists and tiled floor. Adjoining, access to a shower room, installed in anticipation of a need to live on the ground floor;
A wooden staircase leads upstairs to a TV/reading room.
On the north side, large kitchen (27 sqm) with Lacanche piano and marble double sink and worktop. Stone fireplace with an old rotisserie in working order.
Study to follow (15 sqm), with granite fireplace, forming an overmantel. Separate WC and corridor leading to a boiler room.
Internal access to the large outbuilding where a vast, multi-purpose reception room (90 sqm) has just been designed and converted. Exposed joists - tiled floor - lime-tiled walls - Heating by pellet stove.
1st floor: south-facing landing leading to a large bedroom (30 sqm) with fireplace; a private bathroom (15 sqm) - terracotta tiled floor - double washbasin; TV/reading room (35 sqm) - Exposed timbers - Carpeting - Staircase leading down to the large living room.
North side corridor leading to 3 bedrooms (13, 15 and 16 sqm); an independent shower room (6.50 sqm) / a bathroom (7 sqm) - wc.
Landing with staircase leading down to the study and access to an attic, possibly suitable for conversion.
2nd floor: central landing (8 sqm), leading to the left to a bedroom to the south (24 sqm) / a bedroom with toilet and wc to the north (34 sqm).
Most of the rooms on the ground and first floors have high ceilings, between 2.66 and 2.86 m.
The outbuildings comprise
1) A large stone outbuilding under tiles comprising two vast spaces of 109 and 121 sqm, currently used as a garage and storeroom. Fibre-reinforced concrete floor. Electricity.
Large, high, double-leaf door allowing the entry of high vehicles or equipment.
Possible exits to the north and south.
2) A stone cottage under tiles, officially used as a garage and workshop.
The size and configuration of this small building suggest that it could be converted into a caretaker’s cottage, subject to a few modifications.
The grounds have been laid out in a perfectly ordered English-style parkland style, with a variety of landscapes and viewpoints.
A beautiful, deep lawn faces the property, drawing the eye away to give an impression of controlled nature.
Slightly below, two bodies of water (one measuring 35,000 sqm), fed by springs, are self-regulating, much to the delight of ducks and moorhens. It is said that there is no shortage of fish...
A belt of trees of all species, most of them two-hundred years old, ensures the intimacy of the estate and almost makes you forget that we are only on … 12.80 acres (5ha 18a 36ca).
The grounds are well maintained, so you can walk, ride or drive around them!
A large vegetable garden completes the picture and is waiting to be brought back to life.
An original brick greenhouse stands alongside the many fruit trees that back onto the high stone walls on the roadside.
The beauty of the grounds, the good general condition and the rare potential of this property will leave no one indifferent;
A heated swimming pool (9 x 4 m) completes this enchanting setting, offering both relaxation and recreation. Its strategic location allows guests to fully enjoy the natural beauty of the park.
May you find the ideal property you’ve been dreaming of for so long...
Cabinet LE NAIL - Lower-Normandy - Mr Eric DOSSEUR : [hidden information]
Eric DOSSEUR, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number [hidden information] .
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[hidden information] : Belle demeure de caractère à vendre proche d’Alençon.
La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.
Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine.
Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, dont chacun saura s’ accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.
Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille…
La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.
De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.
L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.
Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.
La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.
L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués :
Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins.
Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.
En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée.
Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée;
Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV.
Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.
Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie).
Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets.
Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon.
Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc.
Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.
Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).
La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m.
Les dépendances comprennent :
1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité.
Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur.
Sorties possibles au Nord comme au Sud.
2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.
Les dimensions et la configuration de ce petit bâtiment peuvent suggérer une réhabilitation en maison de gardien sous réserves de quelques aménagements.
Le terrain se révèle être un parc à l’Anglaise parfaitement ordonnancé où se côtoient une diversité de paysages et de points de vue.
Une belle et profonde pelouse fait face à la propriété, attirant l’œil au loin pour donner une impression de nature maitrisée.
En léger contre-bas deux plans d’eau (dont l’un de 35.000 m²), alimentés par des sources, s’autorégulent en espalier, au grand bonheur des canards et poules d’eau. Il est dit que le poisson ne manque pas …
Une ceinture d’arbres de toutes essences et pour la plupart bicentenaires, assure toute intimité à l’ensemble et ferait presque oublier que nous ne sommes que sur …5ha 18a 36ca.
Le parc fait l’objet d’un entretien suivi, permettant d’en faire le tour à pieds, à cheval ou en voiture !
Un grand potager complète le tableau et attend que l’on lui redonne vie.
Une serre originale, en brique côtoie les nombreux fruitiers qui s’adossent aux hauts murs de pierre dressés côté route.
Une piscine chauffée (9 x 4 m), vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant à la fois un lieu de détente et de loisirs. Son implantation stratégique permet de profiter pleinement de la beauté naturelle du parc.
La beauté du parc, le bel état général et le potentiel rare de cette propriété ne laisseront personne indifférent ; puissiez-vous y trouver la propriété idéale, si longtemps rêvée…
Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : [hidden information]
Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [hidden information].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$171
-
Emisiones
B
-
Consumo
C
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ALENCON, Alenzón, Normandía, Francia
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Noviembre 19, 2024
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