Propiedad Exclusiva Prácticamente A Estrenar En Alella.

Situada en la zona residencial de Alella junto al mar y estación Renfe se encuentra esta propiedad a 3 vientos de obra reciente y estilo moderno con acabados de primera calidad.
La propiedad cuenta con 360 m2 distribuidos en tres cómodas plantas. La zona de día dispone de una magnífica cocina abierta totalmente equipada, salón comedor con chimenea y acceso al porche y jardín con piscina privada de agua salina, en la misma planta, aseo y estudio. La planta de noche se compone de la suite principal y otros 4 dormitorios que comparten 2 baños completos. En la planta inferior garaje de 30m2 para 4 vehículos, sala polivalente de 54m2 y sala de máquinas. La casa está reparada para instalar un ascensor y el sistema de calefacción y aire acondicionado es por aerotermia.
Mucha luz natural y líneas puras con espacios abiertos y acabados acorde al diseño moderno y funcional que se ha elegido para este nuevo proyecto situada en una zona inmejorable junto a todos los servicios y Colegios Internacionales con fácil acceso por las principales autopistas y Nacional II. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.