Dúplex De Lujo En Nevogilde

Dúplex contemporáneo de 4+1 dormitorios enmarcado en un exquisito espacio urbano donde puede encontrar las mejores instalaciones culturales y de ocio, instituciones educativas de gran prestigio y la proximidad de las playas más emblemáticas de Oporto.

En la planta baja se encuentran la sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto, el baño de servicio, 3 suites y un área exterior de x m2, con terraza, piscina privada y patio.

La planta -1 incluye un dormitorio, una sala de estar, un baño, un garaje con 5 plazas y trastero y también tiene un área exterior de x m2, con terraza y patio.

La habitación de concepto abierto tiene los siguientes acabados: suelo de roble macizo encolado sobre aislamiento acústico, paredes enlucidas y pintadas con zócalo lacado, techo de pladur con aislamiento y pintura, iluminación LED empotrada en el techo, armarios empotrados debidamente compartimentados y persianas térmicas y eléctricas.

La cocina está totalmente equipada con muebles tipo Studio Emme en MDF lacado mate, suelo de roble macizo, suelo laminado encolado sobre aislamiento acústico y techos de pladur con aislamiento e iluminación LED pintada incrustada en las encimeras.

PAVIMENTACIÓN:
Suelos con aislamiento acústico en manta sobre losa de hormigón armado, capa de relleno en hormigón ligero, losa de inercia en hormigón;
tabiques de mampostería apoyados sobre una manta aislante acústica;
grifería sanitaria tipo Sanindusa y grifería tipo nebulizadora;
Armarios empotrados en todos los dormitorios, pasillos y pasillos con interiores debidamente compartimentados, de madera aglomerada revestida de melamina Acer y puertas lacadas;
Puertas de entrada a la casa, blindadas de alta seguridad con estructura de acero de 2 mm, cierre centralizado FICHET con dos sistemas de cierre;
Suelo de roble macizo
Paredes enlucidas y pintadas con zócalo lacado;
Techos de pladur con aislamiento y pintura.

EXTERIOR:
Estructura formada por losas sólidas fungiformes de hormigón armado que se sostienen sobre pilares, vigas, paredes y paredes de hormigón armado;
Revestimiento exterior del edificio en fachada ventilada de piedra natural travertino, combinada con áreas de chapa de aluminio y hormigón visto;
Marcos exteriores de aluminio cortados térmicamente de tipo Technall con doble acristalamiento incoloro, acústico y térmico;
Balcones y terrazas con revestimiento de suelo en cubiertas de madera o losas de hormigón;
protectores de balcones en hierro pintado;
Persianas térmicas y eléctricas en todos los dormitorios y sala de estar.

GARAJE:
Suelos de concreto alisados con endurecedor de superficie;
Paredes con concreto visto o bloques de concreto pintado; techos de concreto visto barnizados;
Toma de corriente para vehículos eléctricos.

ÁREAS COMUNES:
Suelos de mármol natural;
Paredes enlucidas y pintadas con un zócalo de mármol natural;
Paredes revestidas con paneles de madera;
Techos de pladur con iluminación LED aislante y pintada incrustada en los techos.

CALEFACCIÓN:
Calefacción de las habitaciones mediante radiadores alimentados por bomba de calor;
Calefacción y refrigeración en las habitaciones con un sistema de rejillas de suelo alimentadas por una bomba de calor;
Calefacción eléctrica por suelo radiante en el inodoro. Radiadores eléctricos en el baño.

ILUMINACIÓN
Sistema domótico que permite el control y el mando centralizados de la iluminación y las persianas, de forma local y remota;
Línea de datos, Internet, TV y teléfono, en los dormitorios, la sala de estar y la cocina, equipados con un estante de telecomunicaciones;
Videoportero con acceso remoto;
Alarma con acceso remoto;
Iluminación LED integrada en los techos;
Iluminación LED de los armarios principales.
Calificación energética: A
Nº ref: APA_800