Fabuloso Apartamento De 1 Dormitorio En Foz Con Gran Balcón Panorámico Con Vistas Al Río

Fabuloso apartamento de 1 dormitorio en Foz con gran balcón panorámico con vistas al río
Apartamento con una superficie bruta de 158,60€, una suite y sala de estar con terrazas de 55 m2 de área exterior y vistas al río en Foz do Douro.

Consta de: hall de entrada, un baño de visitas, una hermosa sala de estar con balcón con maravillosas vistas sobre el río hacia el oeste que se conecta a una moderna cocina totalmente equipada, toda lacada y con un área de lavandería. Después de un pasillo tenemos una gran suite. Apartamento con mucha luz natural
Cuenta con aire acondicionado, calefacción, iluminación automática con sensores de presencia, dos plazas de aparcamiento y trastero.

A pocos minutos a pie de la Universidad Católica, la OBS, la Escuela de Francés, cerca del mar, el parque de la ciudad, el comercio y los servicios, las tiendas tradicionales, los restaurantes, los hoteles con encanto, el mercado de Foz, etc. y un excelente acceso a las entradas y salidas de Oporto
Se encuentra en la zona privilegiada de Foz do Douro con vistas incomparables, la arquitectura minimalista y las zonas ajardinadas del edificio hacen que este lugar sea aún más encantador, ¡visítenos!

Acabados:
ÁREAS EXTERIORES
REVESTIMIENTOS DE FACHADAS Y JARDINERAS
Revestimiento de fachada: hormigón visto gris claro.
Jardineras: de hormigón visto;
parcialmente ajardinado con especies autóctonas como plantas y pequeñas
arbustos de bajo mantenimiento;
Con sistema de gotero.
MARCOS DE VENTANA MINIMALISTAS DE ALUMINIO
Marcos de ventana: mucho más que una ventana.
Serie: serie 38 Plus, 38 serie clásica y 38 serie abierta;
Bronce anodizado cepillado;
certificado con corte térmico;
Vidrio templado doble;
sistema de perfiles reforzados para una certificación energética y un aislamiento efectivos
térmica, impermeable, permeabilidad al aire, resistencia al viento,
impacto y seguridad.
SÓTANO
Paredes: hormigón visto y color de la fachada;
Luminaria: adecuada para la correcta iluminación de las zonas exteriores.
PAVIMENTO EXTERIOR
Suelo: losa de piedra granítica; césped
Jardineras de exterior: con sistema «landlab»;
Modelo de sistema intensivo con Floradrain FD 60.
ESTACIONAMIENTO
Suelo: en solera alisada con endurecedor de superficie gris.
Revestimiento de paredes: de hormigón visto.
Iluminación: se activa automáticamente mediante sensores de presencia ubicados en el techo.
ENTORNO DE ESTACIONAMIENTO
Estacionamiento en sótano con
Luz directa;
ventilación natural;
con espacios verdes;
No es necesaria una rampa de acceso.
BALCONES
Balcones: con amplias áreas para cada piso.
con conexiones eléctricas para el equipo y la iluminación.
Suelo: En solera de hormigón simple con un acabado alisado con
endurecedor de superficie.
Techos: de hormigón visto de color gris claro.
GUARDIAS
Barandilla exterior: 110 cm de altura, compuesta por puntales verticales y barandilla;
en chapa de aluminio con un acabado lacado en el color de los marcos de las ventanas;
Con tratamiento anticorrosivo.
ÁREAS COMUNES
CIRCULACIONES COMUNES
Suelo: piedra granítica.
Techo: pladur con aislamiento acústico pintado en blanco.
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam soul 1065
Operado por sensores de presencia;
Automático y montado en la pared.
Armarios: armarios técnicos de madera contrachapada de 15 mm lacados en blanco.
ACCESO VERTICAL
Escaleras: de hormigón visto con acabado barnizado en su color;
Iluminación de pared automática.
Elevadores: con capacidad para 8 personas/630 kg de carga, preparados para
Accesibilidad.
GABINETES TÉCNICOS
Armarios técnicos: en madera contrachapada de 15 mm;
lacado en blanco RAL 9010;
Con tecnología Airless en la cara exterior y la cubierta;
poros protectores en la cara interior, del color de la pared;
Empuñaduras redondeadas.
LÁMPARA
Iluminación: automática, invisible e integrada en el techo - Ineslam Soul 1065 - activada
mediante sensores de presencia.
INSTALACIONES SANITARIAS
Calificación energética: A
Nº ref: APA_13976