Apartamento De 3 Habitaciones Con Jardín En Foz, Oporto
3 Hab.
4 Baños
1,938 Sqft
Actualizado: Junio 18
Sobre la propiedad
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Apartamento de 3 dormitorios en un edificio de tres plantas y cuatro fracciones por planta. Al entrar encontramos un pasillo que divide el área social y el área de dormitorios. En el área social tenemos un baño de visitas, la cocina con lavandería independiente y la sala de estar (48m2) con acceso al jardín (75m2). La cocina y la lavandería también tienen acceso a otro jardín de 37m2.
3 bedroom flat in a building with three floors and four fractions per floor. Upon entering we find a hall that divides the social area and the bedroom area. In the social area we have a guest bathroom, the kitchen with independent laundry and the living room (48m2) with access to the garden (75m2). The kitchen and laundry also have access to another garden of 37m2. In the bedroom a
Apartamento de 3 dormitorios en un edificio de tres plantas y cuatro fracciones por planta. Al entrar encontramos un pasillo que divide el área social y el área de dormitorios. En el área social tenemos un baño de visitas, la cocina con lavandería independiente y la sala de estar (48m2) con acceso al jardín (75m2). La cocina y la lavandería también tienen acceso a otro jardín de 37m2. En la zona de dormitorios, encontramos un pasillo que distribuye la suite principal (30m2) y otras dos suites (16m2 y 15m2). Todas las suites tienen acceso directo al jardín de 75 m2. El piso tiene 2 plazas de aparcamiento y un trastero. Este es el hogar de la vida cotidiana con comodidad y seguridad, en grandes espacios interiores diseñados para una armonía total con el escenario externo. Una celebración todos los días, en una arquitectura llena de modernidad, donde la luz natural y la excelente exposición al sol hacia el oeste siempre invitan a entrar. Entre el centro de la ciudad de Oporto y la costa del océano, la Rua do Crasto representa un refugio donde el verde perdura y la identidad local acompaña a una renovación dinámica y llena de vida. Es a la sombra de los árboles donde se recorre un sendero que guía entre las dos caras de una realidad en la que la calidad de vida siempre encuentra su espacio, entre los distritos históricos y la tranquilidad de un azul infinito. La exclusividad de este entorno convive en armonía con un lenguaje de proximidad cotidiana, donde la vida sigue llena de emoción y humanidad.
Características:
. Dos plazas de aparcamiento; . Almacenamiento; . Exposición al sol del oeste;
Acabados: Sala de estar, circulación y dormitorios Suelo laminado de madera de arce duro, en color natural; zócalos empotrados, de MDF hidrófugo, con acabado lacado; Paredes en doble pladur, con aislamiento acústico y acabado pintado; Falso techo en pladur, con aislamiento acústico y acabado Pintado; Moldura de techo para pantallas y cortinas, equipada con iluminación indirecta con cinta LED, en las salas de estar y dormitorios; apagones o apagones eléctricos o cortinas opacas (vanos redondos) en los dormitorios; Puertas de madera de altura completa, acabado lacado, con bisagras Oculto; Armarios de MDF, con acabado exterior lacado e interior interior lino mate de melamina; Iluminación empotrada con tecnología LED. Cocina Encimera y encimera de piedra compacta, tipo Neolith o equivalente; Suelo de madera laminada de arce duro, en color natural, o gres porcelana de color claro; puertas de armario en MDF hidrófugo, con acabado lacado o enchapado; Electrodomésticos de la marca Miele o equivalente: Horno - H2766-1 BP; Placa de inducción - KM7466 FL Ventilador de escape integrado - DAS2920; Combo incorporado - KDN7724; Microondas - M2230SC; Lavaplatos empotrado - G5150SCVI. Iluminación empotrada con tecnología LED. INSTALACIÓN SANITARIA SOCIAL Suelo laminado de madera dura de arce, en color Paredes de doble pladur, con aislamiento acústico y acabado pintado; revestimiento de madera de densidad media lacado repelente al agua; Muebles de MDF hidrófugo, con acabado lacado o enchapado; Tapa en piedra natural, mármol, Light Emperor o equivalente; Sanitarios de pared tipo Geberit, o equivalentes; mezcladores tipo BRUMA o equivalentes; Iluminación empotrada con tecnología LED. INSTALACIONES DE BAÑO, SUITES. Pavimento de piedra natural, mármol: Light Emperor o equivalente; Paredes en doble placa de yeso, con aislamiento acústico y acabado en piedra natural, mármol - Light Emperor o equivalente; Muebles en MDF hidrófugo, con acabado lacado o enchapado; Tapa en piedra natural, mármol, Light Emperor o equivalente; Sanitarios suspendidos del tipo Geberit o equivalente; mezcladores tipo BRUMA o equivalentes; Iluminación empotrada con tecnología LED. AIRE ACONDICIONADO | DHW Instalación de aire acondicionado, por conductos; Bomba de calor para ACS; Calefacción eléctrica por suelo radiante, en el sistema operativo de las suites. SEGURIDAD Sistema de videovigilancia en las áreas comunes; Sistema automático de detección de intrusos: alarma; Sistema automático de detección de inundaciones en cocinas, lavanderías y Instalaciones sanitarias; Sistema automático de detección de incendios en las áreas comunes y en Garaje/estacionamiento. AUTOMATIZACIÓN Panel táctil para el control centralizado de la iluminación, los apagones y el control del clima.
3 bedroom flat in a building with three floors and four fractions per floor. Upon entering we find a hall that divides the social area and the bedroom area. In the social area we have a guest bathroom, the kitchen with independent laundry and the living room (48m2) with access to the garden (75m2). The kitchen and laundry also have access to another garden of 37m2. In the bedroom area, we find a corridor that distributes the master suite (30m2) and two other suites (16m2 and 15m2). All suites have direct access to the 75m2 garden. The flat has 2 parking spaces and a storage room. This is the home of a daily life with comfort and safety, in large interior spaces designed for total harmony with the external scenario. A celebration every day, in an architecture full of modernity, where natural light and excellent sun exposure to the west are always invited to enter. Between the city centre of Porto and the ocean’s coastline, Rua do Crasto represents a refuge where the green endures and the local identity accompanies a dynamic and full of life renewal. It is in the shade of the trees that one walks a path that guides between the two faces of a reality where quality of life always finds space, between the historic districts and the tranquillity of an infinite blue. The exclusivity of this setting lives in harmony with a language of everyday proximity, where life continues to be full of emotion and humanity.
Features:
. Two parking spaces; . Storage; . West sun exposure;
Finishes: Living Room, Circulation and Bedrooms Floor in Hard Maple wood laminate flooring, in natural colour; Built-in baseboards, in water-repellent MDF, with lacquered finish; Walls in double plasterboard, with acoustic insulation and painted finish; False ceiling in plasterboard, with acoustic insulation and finish Painted; Crown moulding for screens and curtains, equipped with indirect tape lighting LED, in the living rooms and bedrooms; Blackouts or electric blackouts or blackout curtains (round spans) in the bedrooms; Full-height wooden doors, lacquered finish, with hinges Hidden; MDF cabinets, with lacquered exterior finish and interior in melamine matte linen; Recessed lighting with LED technology. Kitchen Counter and counter-top in compact stone, Neolith type or equivalent; Floor in Hard Maple wood laminate, in natural colour, or stoneware light-coloured porcelain; Cabinet doors in water-repellent MDF, with lacquered or veneer finish; Miele brand appliances, or equivalent: Furnace - H2766-1 BP; Induction Hob - KM7466 FL Integrated Exhaust Fan - DAS2920; Built-in Combo - KDN7724; Microwave - M2230SC; Built-in Dishwasher - G5150SCVI. Recessed lighting with LED technology. SOCIAL SANITARY FACILITY Floor in Hard Maple wood laminate floor, in colour Walls in double plasterboard, with acoustic insulation and painted finish; Lacquered water-repellent MDF wainscoting; Furniture in water-repellent MDF, with lacquered or veneer finish; Top in Natural Stone, Marble - Light Emperor, or equivalent; Geberit type wall-mounted sanitary ware, or equivalent; BRUMA type mixers, or equivalent; Recessed lighting with LED technology. BATHROOM FACILITIES SUITES Natural Stone Pavement, Marble - Light Emperor, or equivalent; Walls in double plasterboard, with acoustic insulation and finishing in Natural Stone, Marble - Light Emperor, or equivalent; Furniture in water-repellent MDF, with lacquered or veneer finish; Top in Natural Stone, Marble - Light Emperor, or equivalent; Wall-hung sanitary ware of the Geberit type or equivalent; BRUMA type mixers or equivalent; Recessed lighting with LED technology. AIR CONDITIONING | DHW Installation of Air Conditioning, by ducts; Heat pump for DHW; Electric underfloor heating, in the I. S. of the suites. SAFETY Video surveillance system in the Common Areas; Automatic intrusion detection system - alarm; Automatic flood detection system in kitchens, laundries and Sanitary Facilities; Automatic fire detection system in the Common Areas and in the Garage/Parking. AUTOMATION Touch panel for centralised control of lighting, blackouts and climate control.