$514,678
Terreno Rural En Aldeanueva De Figueroa
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 54.1 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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OPORTUNIDAD DE FINCA DE REGADÍO CON NAVE Y CHALET
Finca de Regadío con Chalet a solo 25 km de Salamanca.
¿Busca la combinación entre una explotación agrícola de alto rendimiento y una residencia donde desconectar?
Esta propiedad de casi 22 hectáreas, ubicada en el término municipal de Aldeanueva de Figueroa, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario actual. A
Finca de Regadío con Chalet a solo 25 km de Salamanca.
¿Busca la combinación entre una explotación agrícola de alto rendimiento y una residencia donde desconectar?
Esta propiedad de casi 22 hectáreas, ubicada en el término municipal de Aldeanueva de Figueroa, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario actual. A
IRRIGATED FARM OPPORTUNITY WITH WAREHOUSE AND CHALET
Irrigated farm with chalet just 25 km from Salamanca.
Are you looking for the perfect combination of a high-yield agricultural operation and a residence to unwind?
This property of nearly 22 hectares, located in the municipality of Aldeanueva de Figueroa, represents a unique opportunity in today’s real estate market. J
Irrigated farm with chalet just 25 km from Salamanca.
Are you looking for the perfect combination of a high-yield agricultural operation and a residence to unwind?
This property of nearly 22 hectares, located in the municipality of Aldeanueva de Figueroa, represents a unique opportunity in today’s real estate market. J
OPORTUNIDAD DE FINCA DE REGADÍO CON NAVE Y CHALET
Finca de Regadío con Chalet a solo 25 km de Salamanca.
¿Busca la combinación entre una explotación agrícola de alto rendimiento y una residencia donde desconectar?
Esta propiedad de casi 22 hectáreas, ubicada en el término municipal de Aldeanueva de Figueroa, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario actual. A tan solo 20 minutos de la ciudad de Salamanca, esta finca ofrece rentabilidad y confort rural.
La Finca Agrícola: Rendimiento Garantizado
El corazón productivo de la propiedad destaca por su infraestructura lista para trabajar:
Superficie y Regadío de casi 22 hectáreas de terreno fértil, con una concesión de agua.
Sistema de Pivot equipada con un moderno sistema de riego por pivot que asegura una distribución del agua eficiente, minimizando costes y maximizando la producción de los cultivos.
Nave Agrícola de casi 300 m2 con gran altura y portón de acceso, ideal para el acceso de camiones o tractores y almacenamiento de maquinaria pesada, cosechas, aperos o como centro logístico de la explotación.
El Chalet: Luz y Confort
En el centro de la propiedad se erige un chalet independiente de 253 m2 construidos, distribuidos en dos plantas pensadas para el disfrute y el bienestar familiar. La vivienda destaca por su excelente aislamiento y luminosidad gracias a sus grandes ventanas con acristalamiento Climalit, que inundan cada estancia de luz natural.
En la planta Baja (Día y Descanso):
Un amplio salón-comedor presidido por una chimenea, el lugar ideal para las reuniones invernales.
Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, que cuenta con una práctica salida directa al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
Dos habitaciones luminosas y perfectas para invitados o despacho.
Un cuarto de baño completo con plato de ducha.
En la planta Superior (Privacidad y Vistas):
Dos habitaciones dobles de gran tamaño, con techos confortables y armarios.
Un segundo cuarto de baño completo con bañera.
Una terraza privada con vistas panorámicas a la propia finca y a los atardeceres castellanos.
Confort térmico: Toda la vivienda cuenta con un sistema de calefacción por gasoil, garantizando una temperatura óptima y homogénea durante los meses más fríos del año.
Ubicación Estratégica
Situada en Aldeanueva de Figueroa, la finca goza de una ubicación privilegiada. Ofrece la paz del entorno rural sin renunciar a la comodidad urbana, al encontrarse a solo 25 kilómetros de Salamanca capital por excelentes carreteras de acceso.
Ya sea como modelo de negocio agrícola, como primera residencia o como una inversión patrimonial con rentabilidad de alquiler, esta propiedad es una opción difícil de encontrar.
No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y conocer todo el potencial de esta finca.
Finca de Regadío con Chalet a solo 25 km de Salamanca.
¿Busca la combinación entre una explotación agrícola de alto rendimiento y una residencia donde desconectar?
Esta propiedad de casi 22 hectáreas, ubicada en el término municipal de Aldeanueva de Figueroa, representa una oportunidad en el mercado inmobiliario actual. A tan solo 20 minutos de la ciudad de Salamanca, esta finca ofrece rentabilidad y confort rural.
La Finca Agrícola: Rendimiento Garantizado
El corazón productivo de la propiedad destaca por su infraestructura lista para trabajar:
Superficie y Regadío de casi 22 hectáreas de terreno fértil, con una concesión de agua.
Sistema de Pivot equipada con un moderno sistema de riego por pivot que asegura una distribución del agua eficiente, minimizando costes y maximizando la producción de los cultivos.
Nave Agrícola de casi 300 m2 con gran altura y portón de acceso, ideal para el acceso de camiones o tractores y almacenamiento de maquinaria pesada, cosechas, aperos o como centro logístico de la explotación.
El Chalet: Luz y Confort
En el centro de la propiedad se erige un chalet independiente de 253 m2 construidos, distribuidos en dos plantas pensadas para el disfrute y el bienestar familiar. La vivienda destaca por su excelente aislamiento y luminosidad gracias a sus grandes ventanas con acristalamiento Climalit, que inundan cada estancia de luz natural.
En la planta Baja (Día y Descanso):
Un amplio salón-comedor presidido por una chimenea, el lugar ideal para las reuniones invernales.
Cocina independiente, completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, que cuenta con una práctica salida directa al exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre.
Dos habitaciones luminosas y perfectas para invitados o despacho.
Un cuarto de baño completo con plato de ducha.
En la planta Superior (Privacidad y Vistas):
Dos habitaciones dobles de gran tamaño, con techos confortables y armarios.
Un segundo cuarto de baño completo con bañera.
Una terraza privada con vistas panorámicas a la propia finca y a los atardeceres castellanos.
Confort térmico: Toda la vivienda cuenta con un sistema de calefacción por gasoil, garantizando una temperatura óptima y homogénea durante los meses más fríos del año.
Ubicación Estratégica
Situada en Aldeanueva de Figueroa, la finca goza de una ubicación privilegiada. Ofrece la paz del entorno rural sin renunciar a la comodidad urbana, al encontrarse a solo 25 kilómetros de Salamanca capital por excelentes carreteras de acceso.
Ya sea como modelo de negocio agrícola, como primera residencia o como una inversión patrimonial con rentabilidad de alquiler, esta propiedad es una opción difícil de encontrar.
No deje pasar esta oportunidad. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y conocer todo el potencial de esta finca.
IRRIGATED FARM OPPORTUNITY WITH WAREHOUSE AND CHALET
Irrigated farm with chalet just 25 km from Salamanca.
Are you looking for the perfect combination of a high-yield agricultural operation and a residence to unwind?
This property of nearly 22 hectares, located in the municipality of Aldeanueva de Figueroa, represents a unique opportunity in today’s real estate market. Just 20 minutes from the city of Salamanca, this farm offers both profitability and rural comfort.
The Agricultural Farm: Guaranteed Performance
The productive heart of the property features ready-to-use infrastructure:
- Nearly 22 hectares of fertile irrigated land with a water concession.
- Pivot system equipped with a modern pivot irrigation system that ensures efficient water distribution, minimizing costs and maximizing crop production.
- Agricultural warehouse of nearly 300 m2 with high ceilings and access gate, ideal for truck or tractor entry and storage of heavy machinery, harvests, tools, or as a logistical center for the operation.
The Chalet: Light and Comfort
At the center of the property stands an independent chalet of 253 m2 built over two floors designed for family enjoyment and well-being. The home stands out for its excellent insulation and brightness thanks to large Climalit-glazed windows that flood every room with natural light.
On the Ground Floor (Day and Rest):
- A spacious living-dining room dominated by a fireplace, the perfect place for winter gatherings.
- Independent kitchen, fully furnished and equipped with all appliances, featuring a convenient direct exit to the outside, ideal for enjoying meals outdoors.
- Two bright rooms perfect for guests or an office.
- A full bathroom with a shower.
On the Upper Floor (Privacy and Views):
- Two large double bedrooms with comfortable ceilings and wardrobes.
- A second full bathroom with a bathtub.
- A private terrace with panoramic views of the farm itself and the Castilian sunsets.
Thermal Comfort: The entire home has a diesel heating system, ensuring optimal and consistent temperature during the coldest months of the year.
Strategic Location
Located in Aldeanueva de Figueroa, the farm enjoys a privileged location. It offers the peace of a rural setting without sacrificing urban convenience, being only 25 kilometers from Salamanca city via excellent access roads.
Whether as an agricultural business model, a primary residence, or a profitable rental investment, this property is a rare find.
Don’t miss this opportunity. Contact us today to schedule a private visit and discover the full potential of this farm.
Irrigated farm with chalet just 25 km from Salamanca.
Are you looking for the perfect combination of a high-yield agricultural operation and a residence to unwind?
This property of nearly 22 hectares, located in the municipality of Aldeanueva de Figueroa, represents a unique opportunity in today’s real estate market. Just 20 minutes from the city of Salamanca, this farm offers both profitability and rural comfort.
The Agricultural Farm: Guaranteed Performance
The productive heart of the property features ready-to-use infrastructure:
- Nearly 22 hectares of fertile irrigated land with a water concession.
- Pivot system equipped with a modern pivot irrigation system that ensures efficient water distribution, minimizing costs and maximizing crop production.
- Agricultural warehouse of nearly 300 m2 with high ceilings and access gate, ideal for truck or tractor entry and storage of heavy machinery, harvests, tools, or as a logistical center for the operation.
The Chalet: Light and Comfort
At the center of the property stands an independent chalet of 253 m2 built over two floors designed for family enjoyment and well-being. The home stands out for its excellent insulation and brightness thanks to large Climalit-glazed windows that flood every room with natural light.
On the Ground Floor (Day and Rest):
- A spacious living-dining room dominated by a fireplace, the perfect place for winter gatherings.
- Independent kitchen, fully furnished and equipped with all appliances, featuring a convenient direct exit to the outside, ideal for enjoying meals outdoors.
- Two bright rooms perfect for guests or an office.
- A full bathroom with a shower.
On the Upper Floor (Privacy and Views):
- Two large double bedrooms with comfortable ceilings and wardrobes.
- A second full bathroom with a bathtub.
- A private terrace with panoramic views of the farm itself and the Castilian sunsets.
Thermal Comfort: The entire home has a diesel heating system, ensuring optimal and consistent temperature during the coldest months of the year.
Strategic Location
Located in Aldeanueva de Figueroa, the farm enjoys a privileged location. It offers the peace of a rural setting without sacrificing urban convenience, being only 25 kilometers from Salamanca city via excellent access roads.
Whether as an agricultural business model, a primary residence, or a profitable rental investment, this property is a rare find.
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