Expansive Ranch With Agricultural Land And Water Resources
- 8,073 Sqft
- 4,346.49 Ac lot
- 1
Sobre la propiedad
Ubicado en Aldama, Tamaulipas, Rancho El Divisadero comprende 1,759.7 hectáreas de terreno en un entorno natural de gran amplitud, donde convergen tierras agrícolas, pastizales, vegetación madura y áreas de monte virgen.
La propiedad cuenta con una marcada vocación agrícola y ganadera. De su superficie total, aproximadamente 985 hectáreas corresponden a áreas de ganadería con pasto nativo
Located in Aldama, Tamaulipas, Rancho El Divisadero encompasses 1,759.7 hectares of expansive land where agricultural fields, native grasslands, mature vegetation, and untouched woodland come together in a diverse natural setting.
The property has a strong agricultural and ranching vocation. Of the total land area, approximately 985 hectares are dedicated to cattle grazing with native gra
Ubicado en Aldama, Tamaulipas, Rancho El Divisadero comprende 1,759.7 hectáreas de terreno en un entorno natural de gran amplitud, donde convergen tierras agrícolas, pastizales, vegetación madura y áreas de monte virgen.
La propiedad cuenta con una marcada vocación agrícola y ganadera. De su superficie total, aproximadamente 985 hectáreas corresponden a áreas de ganadería con pasto nativo, 425 hectáreas a terrenos agrícolas —30 de ellas actualmente con riego— y 350 hectáreas a monte virgen. Adicionalmente, existe potencial para habilitar hasta 1,200 hectáreas como superficie agrícola.
El agua constituye uno de los principales atributos del rancho. Cuenta con tres ojos de agua, una presa y más de dos kilómetros de colindancia con el Río El Tigre. La infraestructura hidráulica incluye 21 piletas de concreto conectadas mediante tubería de PVC, abastecidas por gravedad con agua limpia y dulce, además de una capacidad de almacenamiento aproximada de 450,000 litros.
Dentro del predio se encuentran aproximadamente 750 m² de construcciones, que incluyen una casa principal de 100 m², cuatro casas para trabajadores, una cocina independiente y una bodega de aproximadamente 415 m². La infraestructura ganadera se complementa con corrales de manejo equipados con báscula, baño de inmersión, embarcadero y prensa.
Aldama, ubicada al sureste de Tamaulipas, se caracteriza por un entorno que combina selva baja caducifolia, pastizales y tierras agrícolas. La región cuenta además con ríos, lagunas, presas, cenotes y una amplia zona costera, con espacios destinados a actividades como pesca deportiva y turismo de naturaleza.
Por su escala, diversidad de superficies, recursos hídricos e infraestructura existente, Rancho El Divisadero ofrece un escenario de gran amplitud para actividades agrícolas y ganaderas, así como distintas posibilidades de aprovechamiento y desarrollo rural.
Located in Aldama, Tamaulipas, Rancho El Divisadero encompasses 1,759.7 hectares of expansive land where agricultural fields, native grasslands, mature vegetation, and untouched woodland come together in a diverse natural setting.
The property has a strong agricultural and ranching vocation. Of the total land area, approximately 985 hectares are dedicated to cattle grazing with native grassland, 425 hectares are agricultural land—including 30 hectares currently under irrigation—and 350 hectares consist of untouched woodland. Additionally, there is potential to develop up to 1,200 hectares as agricultural land.
Water is one of the property’s defining attributes. It features three natural springs, a reservoir, and more than two kilometers of frontage along the El Tigre River. Its water infrastructure includes 21 concrete basins connected by PVC piping and supplied by gravity with clean, fresh water, together with an approximate storage capacity of 450,000 liters.
Approximately 750 square meters of existing structures are located within the property, including a 100-square-meter main house, four workers’ houses, an independent kitchen, and an approximately 415-square-meter warehouse. The ranching infrastructure also includes livestock handling corrals equipped with a scale, dipping bath, loading chute, and squeeze chute.
Located in southeastern Tamaulipas, Aldama is characterized by a landscape of tropical deciduous forest, grasslands, and agricultural land. The region is also distinguished by its rivers, lagoons, reservoirs, cenotes, and extensive coastline, offering opportunities for sport fishing and nature-based activities.
With its substantial scale, diverse land uses, water resources, and established infrastructure, Rancho El Divisadero offers an expansive setting for agricultural and ranching activities, together with a range of possibilities for rural use and development.
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Tipo de propiedad
Rancho
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Precio/pie²
$532
Características
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