Casa, 5 Habitaciones, Venta, Lisboa

Distribuida en cuatro plantas y con un área privada bruta de 403,18 m², esta villa de 5 dormitorios se distingue por su arquitectura contemporánea, excelentes acabados y espacios cuidadosamente diseñados para brindar bienestar, privacidad y funcionalidad.

La entrada se encuentra en una planta inferior con un amplio garaje de 95,31 m², ideal para tres coches, complementado con un área técnica, almacenamiento y lavandería independiente. La villa ofrece múltiples áreas privadas al aire libre, que incluyen jardines, patios, balcones y dos terrazas, una de ellas con jacuzzi para momentos de relajación con vistas a la ciudad y al Tajo.

El área social, en la planta baja, destaca por su sala de estar y comedor con 42,57 m², donde la luz natural entra en abundancia, conectada a una sala de estar al aire libre de 9,20 m² y un jardín de 29,80 m². La cocina, con 18,55 m², está totalmente equipada y es ideal para quienes valoran la funcionalidad combinada con un diseño moderno.

En las plantas superiores, la villa tiene cuatro dormitorios, dos suites y tres baños completos. La suite principal, de 24,85 m², incluye un elegante baño privado y acceso a un balcón. La planta superior también ofrece un espacio de salón de 30,60 m² con acceso directo a la terraza de 14,47 m² y a la terraza/jacuzzi de 18,05 m², perfecta para socializar o descansar, con total privacidad.

Áreas clave:
- Área privada bruta total: 403,18 m²
- Garaje: 95,31 m²
- Cocina: 18,55 m²
- Salón/comedor: 42,57 m²
- Suite principal: 24,85 m²
- Sala de estar: 30,60 m²
- Terraza con jacuzzi: 18,05 m²
- Áreas exteriores totales: más de 75 m² (jardines, patios, balcones y terrazas)
- 5 dormitorios | 4 baños | 3 plazas de aparcamiento

Al estar ubicadas en una zona clasificada como histórica, las casas se benefician de la exención del IMI, lo que brinda importantes ventajas fiscales a quienes invierten.

Ubicadas entre la Embajada de Hungría y el emblemático Pestana Palace Hotel, estas villas se encuentran en una zona de excelencia, con fácil acceso al transporte público y cerca de escuelas internacionales, tiendas, servicios y espacios culturales, todo ello a solo unos minutos del centro de la ciudad:

- Docas de Santo Amaro: zona ribereña con puerto deportivo, bares y restaurantes
- Puente 25 de Abril: vista panorámica sobre el río Tajo
- LX Factory: centro creativo con tiendas, librerías, galerías y gastronomía
- Museo de Oriente: arte y cultura con un enfoque asiático
- Jardín Avelar Brotero: espacio verde ideal para familias
- Estación de Alcântara-Mar: con conexión directa a Cais do Sodré y la zona de Cascais
- Hospital CUF Tejo: unidad de salud moderna y de referencia
- Escuelas y colegios internacionales de corta distancia
- A pocos minutos de Belém, con el Monasterio de los Jerónimos, el MAAT y los famosos Pastéis de Belém

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Calificación energética: A
Nº de referencia: IP-1104A