Casa Adosada En Alcácer Do Sal

Oportunidad Única en el Corazón de Alcácer do Sal — Edificio Totalmente Reconstruido con Impresionantes Vistas al Río Sado

Imagina ser propietario de una propiedad versátil y moderna, lista para albergar diferentes proyectos de vida o inversión… Esto es exactamente lo que te presentamos: un edificio de dos plantas, situado en un terreno de 506 m² con una superficie total útil de 386 m², completamente reconstruido en 2022.
Esta propiedad se encuentra en la prestigiosa Rua Rui Salema, en el centro histórico de Alcácer do Sal, con una vista directa y despejada del Río Sado.

Planta Baja — Espacio Comercial Listo para Generar Ingresos
Con 168 m², la planta baja está actualmente alquilada y operando como restaurante, beneficiándose de una ubicación privilegiada con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Un espacio comercial con estas características, en el centro y frente al río, garantiza un retorno sólido e inmediato para los inversores.

Primer Piso — Confort, Modernidad y Luz Natural
El piso superior es un amplio apartamento de 217 m², con tres dormitorios (uno en suite), dos baños, una terraza y un encantador patio interior cerrado, perfecto para momentos de ocio y privacidad.
La cocina está completamente equipada y todos los acabados son de excelente calidad y estilo contemporáneo.
La propiedad también cuenta con aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año.

Aspectos Destacados Adicionales:

Garaje para 1 coche (raro en el centro histórico)

Vistas panorámicas y privilegiadas del Río Sado

Reconstrucción reciente completa con altos estándares de calidad

Usos Potenciales
Esta propiedad se adapta perfectamente a varios perfiles:

Inversores — alquilar tanto el área comercial como la residencial para ingresos dobles

Emprendedores — vivir en el primer piso y operar un negocio en la planta baja

Turismo y Hostelería — ubicación privilegiada en uno de los destinos más solicitados de la Costa del Alentejo

La Ubicación
Situada frente al Río Sado, en el centro histórico, esta propiedad ofrece lo mejor de Alcácer do Sal: historia, encanto, gastronomía y proximidad a las playas de Comporta y Tróia.
Se encuentra a solo 1 hora de Lisboa, con acceso rápido a través de la autopista A2, lo que la hace ideal tanto para escapadas de fin de semana como para desplazamientos diarios.
A poca distancia a pie se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, restaurantes, farmacias, bancos, escuelas, tiendas tradicionales y espacios culturales — todo a pocos pasos, sin necesidad de coche para la vida cotidiana.

Si buscas una propiedad única que combine potencial de ingresos y calidad de vida, este es el momento de actuar.